杭州贷款买房合同范本

杭州贷款买房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：杭州XX置业有限公司（以下简称“甲方”）

注册地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系电话：+8613888888888

电子邮箱：kf@xx置业.com

甲方二：李四（以下简称“甲方”）

身份证号码：33010XXXXXXXXXXXX

地址：浙江省杭州市XX区XX街道XX号

联系电话：+8613988887777

甲方委托代理人：王五

身份证号码：33010XXXXXXXXXXXX

地址：浙江省杭州市XX区XX街道XX号

联系电话：+8613988886666

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：杭州XX金融服务有限公司（以下简称“乙方”）

注册地址：浙江省杭州市XX区XX路XX号

法定代表人：赵六

联系电话：+8613888885555

电子邮箱：service@xx金融服务.com

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方提供的房屋贷款服务事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此实力的认可及对房地产市场的共同看好，甲方计划购买乙方提供的房屋贷款服务。乙方作为专业的金融服务公司，具备提供房屋贷款服务的资质和能力，愿意为甲方提供该项服务。双方本着平等互利的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，共同推进合作事宜。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋贷款服务过程中的权利和义务，确保贷款过程的顺利进行，维护双方的合法权益。同时，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚实守信的原则，共同维护房地产市场的稳定和发展。

根据本合同的约定，乙方将为甲方提供包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放、还款安排等一站式房屋贷款服务。甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并积极配合乙方完成贷款申请及相关手续。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了房屋贷款服务的合作关系。双方应共同努力，确保贷款事宜的顺利进行，实现互利共赢。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在甲方购买乙方提供的房屋贷款服务过程中的权利和义务，确保贷款过程的顺利进行，维护双方的合法权益。具体内容包括但不限于：贷款咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放、还款安排等一站式房屋贷款服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”：指杭州XX置业有限公司（买方/出租方/委托方）或李四（买方/出租方/委托方），本合同的另一方。

2.“乙方”：指杭州XX金融服务有限公司（卖方/承租方/服务提供方），本合同的另一方。

3.“房屋贷款服务”：指乙方为甲方提供的包括但不限于贷款咨询、贷款申请、贷款审批、贷款发放、还款安排等一站式服务。

4.“服务费用”：指乙方按照本合同约定向甲方收取的费用，用于支付乙方提供房屋贷款服务所需的人力、物力及管理成本。

5.“违约金”：指一方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

6.“不可抗力”：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定，享受乙方提供的房屋贷款服务。

2.甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。

3.甲方应按照贷款银行的要求，提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况，并积极配合乙方完成贷款申请及相关手续。

4.甲方应按照本合同的约定，履行还款义务，确保按时还款。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得利用本合同项下的贷款进行非法活动。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定，向甲方提供房屋贷款服务。

2.乙方应按照本合同的约定，向甲方收取服务费用。

3.乙方应协助甲方办理贷款申请及相关手续，并确保贷款过程的顺利进行。

4.乙方应保密甲方的个人信息，不得泄露给第三方。

5.乙方应在合同约定的服务范围内，尽最大努力为甲方提供优质、高效的房屋贷款服务。

6.乙方应在甲方违约时，按照本合同的约定，要求甲方支付违约金。

7.乙方应依法合规经营，确保提供的房屋贷款服务符合国家法律法规的要求。

在本合同履行过程中，甲乙双方应严格按照约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担其他相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定本次房屋贷款服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照下列支付条件向乙方支付服务费用：

1.在本合同签订后的【】日内，甲方应向乙方支付服务费用的【】%。

2.在贷款申请成功并放款后的【】日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用。

3.甲方支付服务费用时，应提供有效的支付凭证，乙方应出具相应的收款凭证。

4.双方约定，服务费用的支付方式为银行转账，账号及户名如下：【】。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，乙方应在本合同有效期内完成贷款申请及相关服务。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的【】%。

2.如甲方未按照本合同约定履行还款义务，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的未还款额的【】%。

3.如乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的【】%。

4.如因乙方原因导致贷款申请失败或放款延迟，乙方应退还已收取的服务费用，并应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的服务费用总额的【】%。

5.如双方因不可抗力导致无法履行本合同，不承担违约责任。

6.本合同约定的违约金支付方式为银行转账，账号及户名如下：【】。

除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除或未能履行时，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。

本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后【】日内恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方应友好协商，根据不可抗力事件的影响程度和持续时间，决定合同的终止、变更或延期。

5.不可抗力事件发生后，受影响的一方不承担由此产生的违约责任。但是，如果不可抗力事件持续时间过长或影响过于严重，可能导致合同目的无法实现，双方应根据实际情况协商解决。

第八条争议解决

1.本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，争议解决过程中，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私以及其他敏感信息。

3.双方应遵守争议解决结果，并按照法院判决、仲裁裁决或其他有权机关的裁定履行相关义务。

4.在争议解决过程中，除非经对方同意，一方不得单方面解除合同或采取其他影响合同履行的行为。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房屋贷款服务领域的合作正式生效。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推动合同的顺利履行，实现互利共赢。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递的方式相互发送通知，确保通知的送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方违约，对方通知违约方后合理期限内仍未履行合同义务；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未完成的事宜，包括但不限于贷款还款、服务费用的结算等。

5.本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

第十条附则

1.本合同附录包括：【附录一：贷款申请表】【附录二：服务费用明细表】等。

2.本合同附件包括：【附件一：甲方营