自主住房借款合同范本

自主住房借款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

甲方二：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方一：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

乙方二：

名称：____________

地址：____________

法定代表人/负责人：____________

联系方式：____________

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方购买/出租/委托乙方房屋/财产/服务相关事宜，达成如下合同。

本合同旨在明确双方在此次交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。双方应严格遵守合同约定，共同履行合同义务，合作共赢。

本次合作背景及前提条件：

甲方拟购买/出租/委托乙方房屋/财产/服务，乙方愿意出售/出租/提供房屋/财产/服务。双方经过充分沟通，达成一致，决定签订本合同，明确双方权利与义务，确保交易的顺利进行。

合同明细：

本合同共分为九部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下为合同正文：

第一部分：定义

1.1甲方：指购买/出租/委托方，具有购买/出租/委托意愿并签署本合同的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方：指出售/出租/服务提供方，具有出售/出租/服务提供意愿并签署本合同的自然人、法人和其他组织。

1.3房屋：指本合同项下的交易对象，具体位置、面积、户型、产权等详见合同附件。

1.4财产：指本合同项下的交易对象，包括房屋、设备、设施等。

1.5服务：指本合同项下的交易对象，包括乙方为甲方提供的各类服务。

第二部分：双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

（1）按照合同约定支付购房/租金/服务费用。

（2）按照合同约定使用、维护房屋/财产/服务。

（3）不得损害乙方合法权益，不得擅自改变房屋结构、设施等。

（4）协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、登记等。

2.2乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供房屋/财产/服务，确保房屋/财产/服务的质量。

（2）协助甲方办理相关手续，包括但不限于产权过户、登记等。

（3）提供房屋/财产/服务期间的维修、保养等服务。

（4）如房屋/财产存在瑕疵，乙方应在合同约定的期限内负责修复或赔偿。

第三部分：价格与支付条件

3.1本合同房价/租金/服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照下列支付条件支付房价/租金/服务费用：

（1）合同签署后____个工作日内，支付房价/租金/服务费用的____%。

（2）办理完产权过户手续后，支付房价/租金/服务费用的____%。

（3）其他支付条件详见合同附件。

第四部分：履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2甲方应按照合同约定履行购买/出租/委托义务，乙方应按照合同约定履行出售/出租/服务提供义务。

4.3双方应在本合同有效期内完成房屋/财产/服务的交付及相关手续。

第五部分：违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按照合同约定支付房价/租金/服务费用的，应支付违约金，违约金为房价/租金/服务费用的____%。

（2）未按照合同约定使用、维护房屋/财产/服务的，应承担相应的赔偿责任。

（3）擅自改变房屋结构、设施等的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）未按照合同约定提供房屋/财产/服务的，应支付违约金，违约金为房价/租金/服务费用的____%。

（2）如房屋/财产存在瑕疵，未能在合同约定的期限内修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。

第六部分：不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等。

（3）政府政策变化，如征用、禁止、限制等。

6.2双方应尽快协商，采取合理措施减轻损失，并本合同的履行。

第七部分：争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八部分：其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九部分：附则

9.1本合同附件包括房屋/财产/服务相关资料、价格与支付条件明细、违约金计算方式等。

9.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在自主住房借款交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，维护双方合法权益。合同范围包括但不限于房屋买卖、租赁、委托等服务，以及与此相关的费用支付、履行期限、违约责任等内容。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指购买/出租/委托方，具有购买/出租/委托意愿并签署本合同的自然人、法人和其他组织。

2.乙方：指出售/出租/服务提供方，具有出售/出租/服务提供意愿并签署本合同的自然人、法人和其他组织。

3.房屋：指本合同项下的交易对象，具体位置、面积、户型、产权等详见合同附件。

4.财产：指本合同项下的交易对象，包括房屋、设备、设施等。

5.服务：指本合同项下的交易对象，包括乙方为甲方提供的各类服务。

6.房价/租金/服务费用：指甲方向乙方支付的房屋购买价款、租金以及服务费用。

7.违约金：指一方违约时，应支付给对方的一种经济赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.1按照合同约定支付购房/租金/服务费用。

1.2按照合同约定使用、维护房屋/财产/服务。

1.3不得损害乙方合法权益，不得擅自改变房屋结构、设施等。

1.4协助乙方办理相关手续，包括但不限于产权过户、登记等。

乙方的权利与义务：

2.1按照合同约定提供房屋/财产/服务，确保房屋/财产/服务的质量。

2.2协助甲方办理相关手续，包括但不限于产权过户、登记等。

2.3提供房屋/财产/服务期间的维修、保养等服务。

2.4如房屋/财产存在瑕疵，乙方应在合同约定的期限内负责修复或赔偿。

第四条价格与支付条件

3.1本合同房价/租金/服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2甲方应按照下列支付条件支付房价/租金/服务费用：

（1）合同签署后____个工作日内，支付房价/租金/服务费用的____%。

（2）办理完产权过户手续后，支付房价/租金/服务费用的____%。

（3）其他支付条件详见合同附件。

第五条履行期限

4.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

4.2甲方应按照合同约定履行购买/出租/委托义务，乙方应按照合同约定履行出售/出租/服务提供义务。

4.3双方应在本合同有效期内完成房屋/财产/服务的交付及相关手续。

第六条违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按照合同约定支付房价/租金/服务费用的，应支付违约金，违约金为房价/租金/服务费用的____%。

（2）未按照合同约定使用、维护房屋/财产/服务的，应承担相应的赔偿责任。

（3）擅自改变房屋结构、设施等的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）未按照合同约定提供房屋/财产/服务的，应支付违约金，违约金为房价/租金/服务费用的____%。

（2）如房屋/财产存在瑕疵，未能在合同约定的期限内修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。

5.3双方违约：

（1）双方均违反合同约定的，应共同承担违约责任。

（2）双方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商无果，可依法向人民法院提起诉讼。

5.4违约金支付：

（1）违约方应在收到对方书面通知后的____日内支付违约金。

（2）违约金支付后，双方应继续履行合同约定的义务。

第七条不可抗力

6.1不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务。不可抗力包括但不限于以下情况：

（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。

（2）社会事件，如战争、罢工、骚乱等。

（3）政府政策变化，如征用、禁止、限制等。

6.2发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

6.3受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但需履行以下义务：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生及其影响。

（2）采取合理措施减轻损失，并本合同的履行。

（3）提供必要的信息和协助，以便对方采取相应措施。

6.4如果不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同。

第八条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3在争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，除非法院另有判决。

7.4双方同意，任何争议解决结果均不影响本合同的有效性和可执行性。

7.5如果双方在争议解决过程中达成和解，应签署书面和解协议，作为本合同的一部分。

第九条其他条款

8.1通知方式：

（1）双方应以书面形式发送通知，除非双方另有约定。

（2）通知发送至对方合同中指定的地址和联系方式。

（3）通知视为在发送之日起____小时内送达。

8.2合同变更：

（1）合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

（2）合同变更不得影响合同的性质和双方的基本权益。

（3）合同变更后的内容为准，取代原合同相应内容。

8.3终止条件：

（1）双方同意提前终止合同的，可签订书面终止协议。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。

（3）合同终止不影响双方因合同产生的权利和义务。