2017年建筑合同范本

2017年建筑合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的业务范围包括房地产开发、销售、租赁等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的业务范围包括建筑施工、工程设计、咨询服务等。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方进行某建筑项目的设计和施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款。该合同旨在明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。

本合同所涉及的建筑项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目名称为XXX小区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。甲方作为项目的委托方，负责项目的投资和运营管理；乙方作为项目的施工方和服务提供方，负责项目的施工和设计工作。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同，并承诺共同遵守合同的约定。

本合同的签订，旨在规范甲乙双方在建筑项目中的行为，明确双方的权利和义务，确保项目的顺利进行，并保障双方的合法权益。甲方应按照合同约定支付乙方施工费用，乙方应按照合同约定完成施工和设计工作，并保证工程质量符合相关法律法规和标准。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应积极协作，共同解决项目中出现的问题，确保项目的顺利进行。同时，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，不得擅自变更合同内容，不得损害国家、社会公共利益和对方合法权益。

本合同的签订，标志着甲乙双方在建筑项目中的合作关系正式建立。双方应按照合同约定，全面履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行，实现双方的合法权益。

在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在XXX小区建筑项目中的合作关系，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，并保障双方的合法权益。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方要求进行建筑项目的设计和施工；

2.甲方支付乙方施工费用，并提供必要的施工条件和配合；

3.双方在项目实施过程中积极协作，共同解决出现的问题；

4.乙方保证工程质量符合相关法律法规和标准。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX公司，负责项目的投资和运营管理；

2.乙方：指XXX公司，负责项目的施工和设计工作；

3.建筑项目：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的XXX小区，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米；

4.施工费用：指乙方完成施工和设计工作所应得的报酬，包括工程款、材料款等；

5.工程质量：指工程项目符合国家法律法规、行业标准和合同约定的程度，包括安全、功能、美观等方面。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计和施工工作；

2.甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督和检查；

3.甲方应按照合同约定支付乙方的施工费用；

4.甲方应提供乙方所需的施工条件和配合，包括但不限于场地、材料、设备等；

5.甲方应遵守国家法律法规，不得要求乙方违反法律法规和合同约定进行施工；

6.甲方应承担因自身原因导致项目延期、工程质量问题等的责任。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付施工费用；

2.乙方有权对甲方的支付行为和施工条件进行监督和检查；

3.乙方应按照合同约定完成设计和施工工作，并保证工程质量符合相关法律法规和标准；

4.乙方应积极与甲方沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题；

5.乙方应遵守国家法律法规，不得违反法律法规和合同约定进行施工；

6.乙方应对因自身原因导致项目延期、工程质量问题等承担责任。

在本合同履行过程中，甲乙双方应积极履行各自的权利和义务，共同推动项目的顺利进行，实现双方的合法权益。如一方未履行或未完全履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同的总施工费用为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），其中包括工程款、材料款、人工费等。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付施工费用：

a.合同签订后【天数】天内，甲方支付乙方施工费用的【百分比】作为预付款；

b.工程进度达到【百分比】时，甲方支付乙方当期施工费用的【百分比】；

c.工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方剩余的施工费用。

3.支付时间：甲方应在每个支付节点前【天数】天内完成支付。

4.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付施工费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年数】年。

2.乙方向甲方提交施工图纸和施工方案的时间为合同生效后【天数】天内。

3.工程预计开始施工时间为提交施工图纸和施工方案后的【天数】天内。

4.工程预计竣工时间为开始施工后的【天数】天内。

5.工程验收合格后【天数】天内，乙方应向甲方提供完整的工程资料。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定支付施工费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【百分比】。

2.如乙方未按照合同约定完成设计和施工工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

3.如一方未履行或未完全履行合同义务，导致项目延期、工程质量问题等，违约方应承担相应的赔偿责任。

4.如双方因不可抗力导致无法履行合同义务，双方应协商解决，并根据实际情况减轻或免除违约责任。

5.乙方在施工过程中如发生安全事故，应立即报告甲方，并按照相关法律法规承担相应责任。

6.如乙方施工质量不符合相关法律法规和标准，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。

7.如乙方在合同有效期内丧失施工资质，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

8.如一方发生重大变更，影响合同履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为合同总金额的【百分比】。

9.本合同违约金和赔偿责任的具体数额和计算方式，双方可另行协商确定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】天内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后【天数】天内恢复履行合同义务。

4.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

5.不可抗力事件结束后，受影响的一方应提供相关证明文件，以便双方确定合同的继续履行或终止。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方也可约定仲裁条款，如：“如本合同履行过程中发生争议，双方同意提交【仲裁委员会名称】进行仲裁。”

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同义务，除非争议解决结果另有规定。

5.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.争议解决结果出来后，甲乙双方应按照解决结果履行相应义务，并承担因延迟履行所产生的责任。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项，包括但不限于工程进度、变更请求、违约情况等。

2.合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同条款进行变更，应签订书面补充协议，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.工程验收合格，乙方完成所有合同义务；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，乙方应按照甲方要求妥善处理与工程相关的剩余事宜，包括但不限于工程资料的移交、现场清理等。

5.合同终止不影响甲乙双方因合同履行所产生的一切权利和义务。

第十条附则

1.本合同附