土地上养殖合同范本

土地上养殖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX农业科技有限公司，成立于20XX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系电话为13XXXXXXXXX。公司主要从事农业科技研发、土地租赁、养殖业务等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX养殖专业合作社，成立于20XX年，总部位于XX市XX县XX镇XX村，法定代表人为李四，联系电话为13XXXXXXXXX。合作社主要从事畜牧养殖、农产品加工等业务。

合同简介：

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本土地上养殖合同，旨在规范双方在土地养殖业务中的合作行为，明确双方权利与义务，确保合同的履行。甲方拥有闲置土地资源，希望利用土地上养殖业务实现资源合理利用；乙方具备养殖技术和经验，希望通过租赁甲方土地开展养殖业务，实现双方共赢。

本合同所涉及的土地位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积共计XX平方米。甲方作为土地出租方，将土地租赁给乙方进行养殖业务；乙方作为承租方，同意按照本合同约定的条款和条件使用甲方土地开展养殖业务。

本合同的签订，是基于甲乙双方对养殖业务的共同兴趣和合作意愿，以及双方对彼此信誉和能力的认可。双方希望通过本合同的履行，实现资源共享、优势互补，共同推动养殖业务的发展。

在签订本合同时，甲乙双方确认已充分了解合同内容，明确双方的权利与义务，自愿承担合同约定的责任和风险。双方同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在土地上开展养殖业务的合作关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。乙方租赁甲方土地进行养殖业务，甲方提供合适的地块及必要的基础设施支持，乙方负责投入养殖资金、技术及劳力，进行合法合规的养殖活动。

合同范围包括：地块租赁、养殖设施建设、养殖业务运营、养殖产品销售等。甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的出租方，即XXX农业科技有限公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的承租方，即XXX养殖专业合作社。

3.土地：指本合同所约定的用于养殖业务的地块，位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积共计XX平方米。

4.养殖业务：指乙方在甲方土地上进行的各类畜牧养殖活动，包括但不限于牲畜饲养、饲料供应、疫病防治等。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方土地开展养殖业务的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供土地：甲方应按照本合同约定，将土地租赁给乙方使用，确保土地的合法性、合规性。

2.基础设施支持：甲方应提供必要的基础设施支持，包括水源、电源、道路等，以便乙方开展养殖业务。

3.合同履行保障：甲方应协助乙方办理与土地租赁、养殖业务相关的行政审批手续，确保合同的顺利履行。

4.费用承担：甲方有权要求乙方支付土地租赁费、基础设施使用费等费用，具体金额及支付方式见本合同第五条。

二、乙方的权利与义务

1.租赁土地：乙方有权按照本合同约定，租赁甲方土地开展养殖业务。

2.投入养殖资金、技术及劳力：乙方应自行投入养殖所需的资金、技术及劳力，进行合法合规的养殖活动。

3.疫病防治：乙方应加强对养殖动物的疫病防治工作，确保养殖动物的健康成长。

4.产品销售：乙方有权自行销售养殖产品，但应确保产品符合国家相关质量标准。

5.合同履行保障：乙方应按照本合同约定，履行各项义务，确保合同的顺利履行。

6.费用支付：乙方应按照本合同第五条的约定，支付土地租赁费、基础设施使用费等费用。

7.环境保护：乙方应严格按照国家及地方环境保护法规，做好养殖过程中的环境保护工作，防止污染。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.土地租赁费：甲方将土地租赁给乙方使用，乙方应按年度支付土地租赁费，租赁费标准为每平方米XX元，总计XX元。

2.基础设施使用费：甲方提供的基础设施，乙方应按实际使用情况支付相应费用，具体金额双方另行协商确定。

3.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付甲方租赁费及基础设施使用费。

4.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年度的土地租赁费及基础设施使用费。如乙方未按时支付，甲方有权依法收回土地使用权，并追究乙方的违约责任。

第五条履行期限

1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.租赁期限：乙方租赁甲方土地开展养殖业务的期限为XX年，自合同生效之日起计算。

3.续租条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前XX个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：合同履行期间，如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，并按照双方商定的方式处理后续事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供土地及基础设施，或提供土地及基础设施不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租赁费及基础设施使用费的，甲方有权依法收回土地使用权，并追究乙方的违约责任。

3.养殖违规：乙方在土地上开展养殖业务过程中，违反国家及地方法律法规，导致行政处罚或刑事责任的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任。但一方延迟履行后发生不可抗力的，应承担相应的违约责任。

5.违约金：甲乙双方违反本合同约定的，应支付违约金，违约金标准为合同金额的XX%。

6.争议解决：因本合同履行产生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.责任免除：在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。发生不可抗力事件的一方免于承担违约责任。

3.义务恢复：不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快采取必要措施，恢复合同履行。

4.延长履行期限：若不可抗力事件导致合同无法按原定期限履行，甲乙双方可协商延长合同履行期限，直至不可抗力事件消失。

第八条争议解决

1.协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同目标的实现。

2.调解解决：若协商不成，双方可同意提交至相关行业组织进行调解，调解不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.仲裁解决：若双方在合同中约定仲裁条款，双方发生的争议应提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：双方未能通过协商、调解、仲裁解决的争议，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。

本合同的签订，旨在确保甲乙双方在土地养殖业务中的合作顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。如有疑问，请咨询专业法律人士。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式互相通知合同履行过程中的重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更应通过书面协议进行，经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同可以在以下条件下终止：

a.租赁期限届满，双方未续签合同；

b.甲乙双方协商一致终止合同；

c.一方违约严重，另一方依据本合同第六条的约定解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同解除：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于土地清理、设施移除等。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的口头协议和书面协议。

6.信息保密：甲乙双方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括土地使用权证、