转让水产冷库合同范本

转让水产冷库合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX水产有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为水产养殖、加工、销售。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX冷库有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为水产冷库租赁、仓储服务。联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方鉴于自身水产养殖业务的快速发展，需要扩大冷库存储容量，因此拟与乙方进行合作，租赁乙方的水产冷库。乙方作为专业的冷库服务提供商，具备丰富的冷库运营经验，能够满足甲方的需求。双方经过友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方共同发展、互惠互利的原则，甲方租赁乙方的水产冷库，乙方提供优质的冷库服务。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的主要内容包括：租赁期限、租赁面积、租赁费用、支付方式、冷库使用要求、维修责任、保险责任、违约责任等。双方应在合同约定的期限内履行合同义务，确保合同的顺利进行。

本合同的签订有利于甲方扩大水产养殖业务的规模和市场份额，提高产品竞争力；同时也有利于乙方充分利用冷库资源，提高冷库的利用率，增加经济效益。双方应共同努力，实现合同目标，促进双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间转让水产冷库的相关事宜，规定双方在租赁过程中的权利与义务，确保合同的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括：租赁期限、租赁面积、租赁费用、支付方式、冷库使用要求、维修责任、保险责任、违约责任等。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.水产冷库：指位于XX省XX市XX区XX路XX号，由乙方拥有、管理和运营的用于存放水产产品的冷库。

2.租赁期限：指本合同签订之日起至租赁期满之日止的期间，共计____年。

3.租赁费用：指甲方按照约定的租赁面积和租赁期限向乙方支付的费用，具体金额如下：租赁面积____平方米，租赁费用为人民币____元/平方米/月。

4.维修责任：指乙方在租赁期限内对水产冷库进行必要的维修和保养，确保冷库正常运行。

5.保险责任：指乙方应按照甲方的要求，将水产冷库及存放在冷库中的水产产品投保相应的保险。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定使用乙方的水产冷库，并享受乙方提供的相关服务。

2.甲方应按照约定的租赁面积和租赁期限向乙方支付租赁费用。

3.甲方应按照合同约定使用冷库，并确保存放在冷库中的水产产品符合乙方要求。

4.甲方应在租赁期限届满之日起____日内将冷库内的水产产品搬离，并按照乙方要求恢复冷库的原状。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定收取甲方的租赁费用，并提供相应的服务。

2.乙方应保证水产冷库在租赁期限内的正常运行，确保甲方的水产产品得到妥善存放。

3.乙方应按照甲方的要求，将水产冷库及存放在冷库中的水产产品投保相应的保险。

4.乙方应在租赁期限内对水产冷库进行必要的维修和保养，确保冷库的正常运行。

5.乙方应在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租赁费用为人民币____元/平方米/月，租赁面积为____平方米，租赁期限为____个月，总租赁费用为____元。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付租赁费用：

a)合同签订后____日内，甲方支付首期租赁费用；

b)后续每月____日前，甲方支付当月的租赁费用。

3.乙方提供发票给甲方，甲方按照约定的时间和方式支付租赁费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.租赁期限届满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月向乙方提出续租申请。

4.租赁期限届满之日起____日内，甲方应将冷库内的水产产品搬离，并按照乙方要求恢复冷库的原状。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为总租赁费用的____%。

2.甲方未按照约定时间支付租赁费用的，乙方有权暂停提供冷库服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。

3.甲方未按照约定使用冷库，或者存放的水产产品不符合乙方要求的，乙方有权要求甲方改正，并支付违约金，违约金为人民币____元。

4.乙方未按照约定保证冷库的正常运行，或者未按照甲方要求投保保险的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并尽最大努力减少损失。如果不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商终止合同。

6.除本合同另有约定外，一方违约的，对方有权要求违约方支付赔偿金，赔偿金的标准为因违约所造成的直接损失。

7.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的赔偿金。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、政府行为（如战争、封锁、征收、征用等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受到影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如果不可抗力事件持续超过____个月，双方可协商终止合同，且双方均不承担违约责任。

5.受到不可抗力影响的一方应按照本合同的约定，履行通知和减轻损失的义务。如果一方未履行上述义务，导致对方损失的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为____仲裁委员会。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。

5.双方应承担因争议解决所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

6.双方同意，争议解决的结果对本合同的解释和履行具有终局性作用。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式的，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同可以在以下条件下终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致终止合同；

c)一方严重违反本合同，对方无法继续履行合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事项，包括但不限于清理冷库、支付违约金等。

第十条附则

1.附录：本合同附件为双方约定的附加条款，包括租赁冷库的具体面积、位置、设施等。附件与本合同具