房建装修合同范本

房建装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××建筑装饰工程有限公司，成立于××年，注册地为××市××区××路××号，法定代表人为×××。公司主要经营范围为建筑装饰工程设计、施工、监理等。联系方式为电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲方将位于××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方负责对房屋进行装修。双方经过充分协商，就房屋装修的相关事宜达成如下合同条款。

本合同旨在明确双方在房屋装修过程中的权利和义务，确保装修工程质量，维护双方合法权益。双方应严格遵守合同规定，共同完成房屋装修工作，实现互利共赢。

为保证合同的顺利进行，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。甲方应提供符合合同约定的房屋及配套设施，乙方应按照约定的标准和质量完成装修工程。同时，双方应相互配合，共同解决装修过程中出现的问题，确保装修工程顺利进行。

本合同的价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），乙方应按照合同约定的付款方式及时支付。具体的支付条件和金额详见合同附件。

甲乙双方应按照合同约定的履行期限完成各自的工作。甲方应在合同签订后×日内将房屋交付给乙方进行装修；乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，并向甲方交付符合合同约定的房屋。

如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约金为合同总价款的×%，由违约方支付给守约方。具体违约责任详见合同附件。

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。双方应尽的义务和责任详见合同附件。

如合同执行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

除合同正文条款外，双方还达成以下约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××建筑装饰工程有限公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房建装修项目中的合法权益，明确双方的权利与义务，保证工程质量，按照约定的标准和期限完成装修工程。具体涉及的内容包括，但不仅限于：

1.甲方提供符合合同约定的房屋及配套设施；

2.乙方按照约定的标准和质量完成房屋装修工程；

3.双方共同配合，解决装修过程中出现的问题；

4.明确双方在合同履行过程中的违约责任；

5.确定合同的价格及支付条件；

6.规定双方在不可抗力情况下的责任承担；

7.约定合同争议的解决方式。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语的含义如下：

1.“甲方”指的是×××房地产开发有限公司；

2.“乙方”指的是×××建筑装饰工程有限公司；

3.“房屋”指的是位于××市××区××路××号的房产；

4.“装修工程”指的是对房屋进行内部装饰、改造和维修的所有工作；

5.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应向乙方提供符合合同约定的房屋及配套设施，并保证其安全、合法使用；

2.甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方进行装修；

3.甲方有权要求乙方按照约定的标准和质量完成装修工程；

4.甲方应协助乙方解决装修过程中出现的问题，提供必要的便利条件；

5.甲方应按照约定时间接收完成装修的房屋，并支付合同价款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照约定的标准和质量完成房屋装修工程，并保证装修质量符合相关法规和标准；

2.乙方应按照约定的时间完成装修工程，并向甲方交付符合合同约定的房屋；

3.乙方应妥善保管甲方提供的房屋及配套设施，并确保其安全、合法使用；

4.乙方应遵守合同约定的付款方式及时支付价款；

5.乙方应协助甲方解决装修过程中出现的问题，提供必要的便利条件。

在本合同履行过程中，双方应遵守合同约定，共同维护双方的合法权益。如一方违反合同约定，应承担违约责任。具体违约责任详见合同附件。

第四条价格与支付条件

本合同的价款为人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。乙方应按照以下支付方式及时支付价款：

1.合同签订后×日内，乙方支付合同总价款的×%；

2.装修工程进度达到×%时，乙方支付相应比例的价款；

3.装修工程完成后，乙方支付剩余的价款。

支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。乙方逾期支付的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。甲乙双方应按照以下期限履行各自的义务：

1.甲方应在合同签订后×日内将房屋交付给乙方进行装修；

2.乙方应在约定的装修期限内完成装修工程，并向甲方交付符合合同约定的房屋；

3.双方应按照约定的时间支付价款。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为合同总价款的×%；

2.甲方提供的房屋及配套设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿；

3.甲方未按照约定协助乙方解决装修过程中出现的问题的，应承担相应的责任。

二、乙方违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的×%；

2.乙方完成的装修工程不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿；

3.乙方未按照约定协助甲方解决装修过程中出现的问题的，应承担相应的责任。

除上述违约责任外，甲乙双方还应承担以下违约责任：

1.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2.甲乙双方违反合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方因此遭受的损失；

3.甲乙双方未按照约定支付价款的，应支付违约金，违约金为合同总价款的×%。

本合同违约责任的具体规定，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲乙双方应共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并采取必要的补救措施。

在不可抗力事件持续期间，甲乙双方暂停履行合同义务，并免除由此产生的违约责任。不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决，包括但不限于终止合同、变更合同内容等。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

如甲乙双方同意，争议解决也可以通过仲裁方式进行。双方应约定仲裁机构，并在合同中明确仲裁条款。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

甲乙双方在争议解决过程中，应保持合作态度，尊重对方的合法权益，履行合同约定的义务。双方应避免因争议影响合同的正常履行，共同维护双方的利益。

本合同的争议解决方式，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。双方应及时响应对方的合理通知，确保合同顺利履行。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经过双方书面同意。任何一方不得擅自变更或解除合同。合同变更或解除不得影响甲乙双方因合同产生的合法权益。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止合同；

b.合同约定的装修工程完成并交付；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.法律、法规、政策等原因导致合同无法继续履行。

合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算尾款、清理现场等。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部分，与合同正文具有同等法律效力。甲乙双方在签订合同时应同时签署附件。附件包括但不限于：

1.房屋平面图、装修设计方案；

2.装修材料、设备清单及品牌规格；