2025企业租赁合同范本标准版

2025企业租赁合同范本标准版合同编号：出租方（甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其合法拥有的位于的下列房屋及附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用：房屋地址：建筑面积：平方米结构类型：使用性质：1.2租赁物的附属设施包括但不限于：。1.3租赁物的用途为：，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日书面通知甲方。甲方应在租赁期限届满前日内书面答复乙方。若乙方未书面通知甲方或甲方未书面同意续租，则本合同终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月元（人民币），年租金为元（人民币）。3.2租金支付方式为：（按月/按季/按年支付）。3.3租金支付时间为：每月的日（或每季度的日、每年的日），乙方应按时足额支付租金。若乙方未按期支付租金，每逾期一天，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。3.4租金不含下列费用：。上述费用由乙方承担，乙方应按时向相关部门缴纳。第四条租赁物的交付与验收4.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用。4.2交付时，甲乙双方应对租赁物及附属设施进行现场验收，并填写《租赁物交付清单》（见附件一）。清单应详细列明租赁物的现状及附属设施的完好程度，并由甲乙双方签字确认。4.3若租赁物交付时存在损坏或瑕疵，乙方应在验收后日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内修复或更换。第五条租赁物的使用与维修5.1乙方应合理使用租赁物，并妥善保管附属设施。若乙方因使用不当造成租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2在租赁期间，甲方对租赁物的主体结构进行维修时，应提前日书面通知乙方，并在维修期间尽量减少对乙方使用的影响。乙方应予以配合。5.3乙方如需对租赁物进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意，并不得损害租赁物的主体结构。装饰、装修物的归属及其他相关事宜由双方另行约定。第六条转租与转让6.1乙方在租赁期内未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或转借给第三方使用。6.2甲方在租赁期内转让租赁物的产权时，应在转让前日书面通知乙方。同等条件下，乙方享有优先购买权。第七条保证金7.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金元（人民币）。保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务。7.2在租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将保证金全额无息退还乙方。7.3若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，不足部分乙方仍需赔偿。第八条合同的变更与解除8.1本合同生效后，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。8.2在租赁期内，若发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：乙方未按期支付租金累计超过日的；乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的；乙方利用租赁物从事违法活动的；乙方严重损坏租赁物或附属设施的。8.3在租赁期内，若发生下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：甲方未按约定交付租赁物的；甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用租赁物的；甲方无正当理由提前收回租赁物的。第九条合同终止9.1合同终止后，乙方应在日内将租赁物及附属设施交还甲方，并保证租赁物处于良好状态。若乙方未按期交还租赁物，甲方有权自行收回，并要求乙方赔偿损失。9.2乙方在交还租赁物时，应结清所有应缴费用，并将房屋钥匙及其他附属设施一并交给甲方。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，均应向守约方支付违约金元（人民币）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。10.3甲方无正当理由提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。第十三条补充条款根据甲乙双方的具体情况，补充条款如下：。出租方（甲方）：法定代表人或授权代理人签字：日期：