2025不动产赠与合同

2025不动产赠与合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：赠与人（甲方）：（身份号：），住所在，联系方式：。受赠人（乙方）：（身份号：），住所在，联系方式：。鉴于甲方作为不动产物权的所有人，愿意将其合法拥有的不动产无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。为明确双方权利和义务，依照《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。第一条赠与财产甲方赠与乙方的不动产如下：不动产坐落位置：中华人民共和国省市区路号栋单元室。不动产面积：平方米。不动产用途：（住宅/商业/办公等）。不动产权属证明：甲方持有该不动产的不动产权证书，证号为。甲方保证对上述不动产拥有完全的所有权和处分权，且该不动产不存在任何权利瑕疵或债务负担。如因甲方未尽上述保证义务导致乙方权益受损，甲方应承担相应赔偿责任。第二条赠与的权利义务赠与人的权利和义务：甲方有权监督乙方对该不动产的使用，但不得干涉乙方对该不动产的正常使用。甲方应协助乙方办理该不动产权利转移及登记手续，确保乙方自合同签订之日起享有对该不动产的完整所有权。甲方不得以任何理由撤销本赠与，除非乙方严重违反本合同约定的义务。受赠人的权利和义务：乙方自合同签订之日起，对该不动产享有完整的使用权、收益权、处分权及其他所有权利。乙方应妥善维护该不动产，不得因不当使用导致不动产毁损或灭失。如因乙方的过错导致不动产损失，乙方应承担相应修复或赔偿责任。乙方同意接受该不动产的现状，包括但不限于其现有瑕疵或需要修缮的部分。第三条赠与的条件和方式赠与自本合同签订之日起生效，甲方应于年月日前将该不动产交付乙方使用。甲方应在交付后日内协助乙方完成该不动产权利转移登记手续，并将不动产权证书交付乙方。相关登记费用由乙方承担，甲方应提供必要的协助。如因乙方原因未能按时办理登记手续，甲方不承担任何责任，但乙方仍应按本合同约定享有对该不动产的所有权。第四条双方的权利和义务甲方的权利：对该不动产的所有权转移前的财产状况享有知情权。有权要求乙方在合理期限内完成不动产权转移登记。有权要求乙方不得将该不动产用于违法活动。甲方的义务：如实告知乙方该不动产权属及现状，不得隐瞒或虚报。协助乙方完成不动产权转移登记及其他相关手续。乙方的权利：依法享有该不动产权利，包括使用权、收益权、处分权等。要求甲方协助办理不动产权转移登记。乙方的义务：尊重甲方对该不动产的监督权，不得干涉甲方的合法权益。按时办理不动产权转移登记手续。保障该不动产权利不受侵害，不得转让或出租，除非取得甲方书面同意。第五条违约责任如甲方未按本合同约定履行协助义务，导致乙方未能按时取得不动产权利，甲方应按该不动产评估价值的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除本合同，收回该不动产，且乙方应赔偿甲方遭受的损失。第六条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该不动产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。各份合同具有同等法律效力。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：