2025一手房购房合同范本一手房购房合同样本

2025一手房购房合同范本一手房购房合同样本一手房购房合同样本合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出卖人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（买受人）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房产的合法所有权人，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就该房产的购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国（城市/县）区路号的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的产权证号为：，建筑面积为：平方米，套内面积为：平方米，规划用途为：（住宅/商业/办公等）。1.2该房屋的现状为：（如：毛坯、简装、精装等），房屋内现有：（如：家具、家电等）。第二条房屋价款2.1甲乙双方同意该房屋的总价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2.3余款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过向贷款银行申请抵押贷款的方式支付。2.3甲方收取房款的账户信息为：户名：开户银行：账号：第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。交付时，双方应签署《房屋交接单》，并由甲方将房屋钥匙及相关资料移交给乙方。3.2交付前，甲方应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、维修基金等。3.3交付后，乙方应自行承担该房屋的使用、维护及管理费用。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于该房屋具备办理不动产权属转移登记条件之日起日内，共同向不动产权登记机关申请办理不动产权转移登记手续。4.2甲方应协助乙方提供办理不动产权转移登记所需的所有材料，并承担其应承担的费用。4.3不动产权证的领取方式为：（如：甲方代为领取后交于乙方，或者乙方自行领取）。4.4因甲方原因导致乙方无法按时办理不动产权转移登记的，甲方应承担相应责任。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方保证其对该房屋拥有完全的处分权，房屋不存在查封、抵押或其他权利限制。5.1.2甲方应按本合同约定的时间、地点交付该房屋，并保证交付的房屋符合约定的条件。5.1.3甲方应按本合同约定协助乙方办理不动产权转移登记及其他相关手续。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付房款及相关费用。5.2.2乙方应按约定的时间接收该房屋，并签署《房屋交接单》。5.2.3乙方应按时支付贷款月供及相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未能按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按日计算，向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。6.1.2甲方未能按本合同约定时间办理不动产权转移登记的，每逾期一日，甲方应按日计算，向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。6.1.3甲方违反其他约定的，应承担相应法律责任。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，乙方应按日计算，向甲方支付未付房价款的‰作为违约金。6.2.2乙方未按本合同约定时间接收房屋的，每逾期一日，乙方应按日计算，向甲方支付已付房价款的‰作为违约金。6.2.3乙方违反其他约定的，应承担相应法律责任。第七条不可抗力7.1因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）