自家铺面出租合同范本

自家铺面出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：房产租赁、商业运营等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

注册地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

经营范围：个体经营、商业服务等

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其位于××省××市××区××街道××号的铺面出租给乙方使用，乙方承租该铺面并按约定支付租金等事项，经充分友好协商，达成以下协议：

第一条甲方（出租方）将其拥有的位于××省××市××区××街道××号的铺面（以下简称“标的铺面”）出租给乙方（承租方）使用。

第二条乙方承租标的铺面，须按照本合同约定支付租金，并遵守甲方制定的铺面管理制度。

第三条本合同租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

第四条租金及支付方式：

1.租金为每月×万元，按月支付。

2.乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条甲乙双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，共同维护铺面的正常经营秩序。

第六条乙方若需提前终止本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金×万元。

第七条甲方若需提前终止本合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付违约金×万元。

第八条不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按国家法律法规的规定，及时协商解决。

第九条本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：×××

乙方（承租方）：×××

签订日期：×年×月×日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在标的铺面出租事项上的权利义务关系，确保双方在租赁期间内的合法权益，明确合同条款，便于双方共同遵守。具体内容包括铺面的出租、租金的支付、租赁期限的确定、违约责任等方面的约定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指合同中出租方，拥有并管理标的铺面的主体。

2.乙方：指合同中承租方，租赁并使用标的铺面的主体。

3.标的铺面：指甲方拥有并位于××省××市××区××街道××号的铺面。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁标的铺面的费用。

5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁标的铺面的时间范围。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证标的铺面在租赁期限内的所有权和使用权，确保乙方在租赁期间内可以正常使用铺面。

2.甲方应按照合同约定，提供标的铺面及相关设施，并保证其符合乙方经营需要。

3.甲方应负责标的铺面的维修、保养和物业管理，保证铺面的安全和正常使用。

4.甲方应协助乙方办理与租赁铺面相关的工商、税务等手续。

5.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的铺面。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定，使用和经营标的铺面。

2.乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守甲方制定的铺面管理制度。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得在铺面内进行违法活动。

4.乙方应妥善保管标的铺面及相关设施，并按照甲方要求进行维护和保养。

5.乙方应在租赁期限届满后，按照甲方要求，将标的铺面及相关设施交还给甲方。

双方在履行合同过程中，应遵守合同约定和国家法律法规，共同维护铺面的正常经营秩序。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。具体违约情形和违约责任在本合同违约责任条款中约定。

第四条价格与支付条件

1.租金为每月×万元，按月支付。

2.乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方支付租金时，应提供正规发票，甲方按照约定提供相关税务凭证。

4.租金支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

5.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为本金每日×%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租赁期限为×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.乙方应在合同生效后×日内搬入标的铺面进行经营活动。

4.合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为本金×%。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用标的铺面，甲方应支付乙方违约金×万元。

3.乙方未按约定时间支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为本金每日×%。

4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变标的铺面用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金×万元。

5.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应按国家法律法规的规定，及时协商解决。

6.本合同违约责任条款适用于本合同的全部内容，甲乙双方应严格遵守合同约定，确保合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。

4.遭受不可抗力事件的一方应尽力克服不可抗力影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

5.如果不可抗力事件持续超过合同履行期限的三分之一，双方可协商终止本合同，并互不追究责任。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同，除非法院另有判决。

4.除非法律另有规定或本合同另有约定，双方在诉讼过程中不得单方面终止或改变本合同的履行。

5.双方应承担因诉讼产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

6.在争议解决过程中，双方应保持克制，尊重法律程序，不得采取任何影响合同履行或对方合法权益的行动。

7.本合同争议解决条款适用于本合同的全部内容，双方应严格遵守。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的通知、申请、要求等，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式发送。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。提前终止需双方协商一致，并签订书面协议。

4.继承和转让：本合同项下的权利义务不可继承或转让，除非得到对方的书面同意。

5.保密条款：双方在履行本合同过程中获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，违者应承担违约责任。

6.强制性规定：如果本合同的任何条款与法律法规的强制性规定相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。

第十条附则

1.附录：本合同附件为甲乙双方签署的租赁铺面平面图、设施清单等，作为本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件还包括双方签署的租赁合同补充协议、租金支付证明等文件。

3.补充协议：本合同的有效性和履行可以根据实际情况，由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.合同解除：本合同在履行过程中，如一方严重违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任