2025存量房买卖合同样本范本

2025存量房买卖合同样本范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：姓名：身份号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份号：联系方式：地址：鉴于甲乙双方就存量房买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合实际情况，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于中华人民共和国市区（县）路号的存量房出售给乙方。该房屋的基本情况如下：1.1房屋所有权证号：1.2建筑面积：1.3产权性质：1.4结构类型：1.5房屋用途：第二条成交价格经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。具体支付方式及时间如下：2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币（大写）元整（￥），剩余款项通过银行贷款支付。2.2银行贷款部分的金额、利率及还款方式以银行最终审批结果为准。如因乙方原因导致贷款未能批准，则未批部分由乙方自筹资金补足，否则视为乙方违约。第三条付款方式3.1乙方应按照约定的时间和金额支付房款，并将款项支付至甲方指定的账户或通过双方认可的第三方支付平台完成交易。3.2甲乙双方同意，所有房款的支付均以书面形式确认，并保留相关凭证作为本次交易的依据。第四条房屋交付4.1甲方应于收到全部房款后日内将房屋交付给乙方。交房时，甲方应向乙方提供以下文件：a)房屋所有权证b)土地使用权证或其他相关权属证明c)物业费、水、电、燃气等费用的结清凭证d)其他与房屋相关的资料4.2交房前，甲方应确保房屋处于正常使用状态，并对房屋及附属设施进行必要的维护和修缮。第五条房屋过户5.1双方同意在本合同签订后日内办理房屋过户手续。甲乙双方应共同配合完成相关登记备案工作。5.2因甲方原因导致无法按时过户的，视为甲方违约；因乙方原因导致无法按时过户的，视为乙方违约。第六条税费承担6.1本次交易涉及的所有税费由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。6.2如有其他未明确约定的税费，双方应协商解决或参照当地税务部门的规定执行。第七条违约责任7.1甲方违约责任a)甲方未能按本合同约定的时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，需向乙方支付房屋成交价款的‰作为违约金。b)甲方违反本合同其他条款，导致乙方遭受损失的，应赔偿相应损失。7.2乙方违约责任a)乙方未能按本合同约定的时间支付房款的，每逾期一日，需向甲方支付房屋成交价款的‰作为违约金。b)因乙方原因导致本次交易无法完成的，已付定金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失。第八条不可抗力8.1由于不可抗力因素（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。9.2除本合同另有约定外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十条争议解决10.1如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其