2025年底写字楼租赁合同范本模板

2025年底写字楼租赁合同范本模板写字楼租赁合同合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：身份号/统一社会信用代码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有或经营管理的写字楼出租给乙方使用事宜达成一致，并签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁物信息甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区）路号的写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的基本情况如下：建筑面积：平方米；楼层：层；房间号：；用途：乙方承租租赁物用于（具体用途，如办公、商业等）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租租赁物，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：第年至第年，每年租金为人民币元整（大写：）；第年至第年，每年租金为人民币元整（大写：）。租金支付方式：乙方应于每租赁年度开始前个月支付该年度的租金；乙方应将租金支付至甲方指定的如下账户：开户名称：；银行账号：；开户银行：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。第四条押金乙方应向甲方支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金的退还：在租赁期届满后，乙方结清所有应付费用，并将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方后，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方；如乙方在租赁期间有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应依法履行租赁物的所有权人或经营管理人的职责，确保租赁物在租赁期间的合法性、完整性，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。甲方应按时提供与租赁物相关的所有税费、维修费用等账单，并协助乙方办理相关手续。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁物，除非发生紧急情况或经乙方书面同意。乙方权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得逾期。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事任何违法活动或损害租赁物的行为。乙方应按时支付租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、空调费、垃圾处理费等所有相关费用，并承担因使用租赁物而产生的其他费用。乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让，否则甲方有权解除本合同，要求乙方承担相应的违约责任。第六条费用承担租赁期间，租赁物的日常维修和保养由甲方负责，相关费用由甲方承担。租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水、电、燃气等费用由乙方承担。租赁期间，租赁物的保险费用由甲方承担，保险范围包括租赁物的财产损失和责任险。第七条合同的解除与终止任何一方因不可抗力事件（如战争、火灾、洪水、地震等）导致无法履行本合同义务的，应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。双方可协商解除或变更本合同，不承担任何违约责任。除不可抗力外，任何一方不得擅自解除本合同。合同期满或提前终止的，乙方应按本合同约定将租赁物及其附属设施完好无损地交还甲方。第八条违约责任乙方逾期支付租金或任何其他费用的，应按逾期金额的‰/日向甲方支付违约金，直至付清为止。乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面通知后日内未予以改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。甲方因自身原因无法履行本合同义务的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接经济损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字：