2025健身房转让合同纠纷案代理词（涉合同解除退款）

2025健身房转让合同纠纷案代理词（涉合同解除退款）一、基本信息合同编号：签订地点：签订时间：合同双方：甲方（转让方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（受让方）：身份号码/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：二、引言本代理词系就年月日甲乙双方签订的《健身房转让合同》（以下简称“主合同”）及相关协议文件，因乙方未按约定履行合同义务，导致健身房转让未能完成，进而引发合同解除及退款纠纷事宜，由乙方委托代理人（以下简称“本代理人”）依法代为提交的意见书。三、主合同条款及履行情况合同标的主合同约定甲方将其位于的健身房（以下简称“标的健身房”）转让给乙方，包括但不限于健身房的使用权、设备使用权及相关经营权。转让总价及支付方式根据主合同，转让总价为人民币元（大写：），乙方应于合同签订之日起日内支付首期款人民币元（大写：），剩余款项元（大写：）应于年月日前全部付清。双方权利义务根据主合同，甲方负责协助乙方办理健身房转让所需的相关手续，乙方应按约定支付转让款，并承担转让后健身房的经营责任。合同的变更与解除主合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。四、合同履行情况及纠纷原因乙方未按期支付转让款根据主合同约定，乙方应于年月日前支付首期款人民币元，但截至本代理词出具之日，乙方仍未支付任何款项。甲方未收到转让款导致合同无法履行由于乙方未按期支付转让款，甲方无法完成健身房转让的相关准备工作，导致合同无法继续履行。乙方单方面要求解除合同在多次催告未果的情况下，乙方于年月日向甲方提出书面通知，要求解除合同并退还已支付的款项（如有）。五、合同解除的法律依据根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条、第五百六十三条之规定，合同解除的条件包括：协商一致解除双方可以协商一致解除合同，但本案中乙方在未支付转让款的情况下要求解除合同，系单方面违约行为，不符合协商一致的条件。法定解除根据《民法典》第五百六十三条，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除合同。本案中，乙方未按期支付转让款，且在甲方催告后仍未履行支付义务，甲方有权单方面解除合同。六、退款事宜根据主合同及法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。退款金额鉴于乙方未支付任何转让款，甲方无需退还任何款项。违约金及损失赔偿根据主合同约定，乙方未按期支付转让款的，应向甲方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿给甲方造成的全部损失，包括但不限于。七、专项协议为妥善解决本纠纷，避免诉累，本代理人建议双方签署如下专项协议：合同解除双方同意自本协议签署之日起，主合同解除，双方权利义务关系终止。退款方案由于乙方未支付任何转让款，甲方无需退还任何款项。争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。八、其他条款通知与送达双方同意以本合同载明的联系地址及联系方式作为送达地址，任何一方变更地址或联系方式的，应提前日书面通知对方，否则视为送达。合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。九、签署与捺印甲方：签署日期：乙方：签署日期：十、附则本代理词仅为本案纠纷解决提供参考，最终以法院或仲裁机构的裁决为准。本代理词一式份，乙方、法院及相关机构各执一份。特此代理词。代理人：执业证号：律师事务所：