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文档简介

2025二手房交易合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（卖方）：姓名：证件号：联系XX：地址：乙方（买方）：姓名：证件号：联系XX：地址：鉴于甲方合法拥有所列房产，并愿意将其出售给乙方；乙方愿支付相应价款购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于中华人民共和国市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋权属证号为：，土地使用权证号为：。该房屋的用途为，结构为。第二条成交价格及支付方式双方约定该房屋的成交总价为人民币元（大写：佰拾万千百拾元整），其中包括甲方已付的公共维修基金和各项税费。付款方式如下：（1）定金：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；（2）首付款：乙方向银行申请个人住房贷款，贷款金额为人民币元，其余部分为首付款，首付款需在办理房屋过户手续前支付至甲方指定账户；（3）尾款：余款由银行按揭支付，具体时间以银行放款日期为准。第三条房屋交付甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方。交房时，双方需共同到场查验房屋状况，并签署《房屋交接单》。交房前，甲方应结清该房屋的水、电、燃气、物业等各项费用。第四条税费承担办理该房屋过户手续所需缴纳的各项税费由方承担；若因甲方原因导致税费增加，甲方需承担相应费用；交易过程中产生的评估费、代办手续费等其他费用，由方承担。第五条权属保证甲方承诺对该房屋拥有完全所有权，无任何债务纠纷或抵押权。如因甲方原因导致该房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。若该房屋在交易过程中被第三人主张权利，甲方应负责处理相关事宜，并承担相应责任。第六条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元；若因乙方原因导致交易失败或无法办理过户手续，已付定金不予退还；若因甲方原因导致交易失败或无法办理过户手续，甲方应双倍返还定金。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项双方一致同意，本合同未尽事宜可通过签订补充协议的方式予以明确；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：日期：年月日乙方（签章）：日期：年月日见证人（如有）：

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