住宅拆除工程合同标准文本

住宅拆除工程合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（拆除对象方）：____________________

鉴于甲方因__________（拆除原因）需要拆除乙方位于__________（拆除地址）的住宅，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拆除乙方住宅事宜，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方位于__________（拆除地址）的住宅及其附属设施。

2.拆除内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修、设备等。

二、拆除期限

1.甲方应于__________年__________月__________日前完成乙方住宅的拆除工作。

2.如因不可抗力等原因导致拆除工作延期，双方应协商解决。

三、拆除费用及支付方式

1.拆除费用：__________元。

2.支付方式：甲方应于拆除工作开始前支付__________元作为预付款，剩余拆除费用于拆除工作完成后__________个工作日内支付。

四、拆除过程中的责任及义务

1.甲方应按照拆除方案进行拆除工作，确保拆除过程安全、文明施工。

2.甲方应负责拆除过程中产生的垃圾清运、环保处理等事宜。

3.乙方应配合甲方进行拆除工作，确保拆除现场的安全。

4.乙方应负责拆除过程中乙方住宅内物品的安全，如因乙方原因造成物品损坏，乙方自行承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定支付拆除费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.如因甲方原因造成乙方住宅或物品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（仲裁机构或法院所在地）的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）拆除方案

（2）拆除现场安全措施

（3）拆除费用明细

（4）其他相关文件

甲方（拆除方）：____________________

乙方（拆除对象方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：____________________

乙方（拆除对象方）：____________________

第三方主体（监理方）：____________________

鉴于甲方因__________（拆除原因）需要拆除乙方位于__________（拆除地址）的住宅，为保障拆除工程的安全、顺利进行，并确保甲方权益得到充分保障，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.拆除范围：乙方位于__________（拆除地址）的住宅及其附属设施。

2.拆除内容：包括房屋主体结构、附属设施、室内装修、设备等。

二、第三方主体责任及权利

1.监理方应按照国家相关法律法规及行业标准，对拆除工程进行全过程监理。

2.监理方有权要求甲方提供拆除工程的相关资料，包括设计文件、施工方案等。

3.监理方有权对拆除工程进行现场巡查，发现问题及时通知甲方整改。

4.监理方有权对拆除工程的质量、进度、安全等进行监督检查。

三、甲方责任及权利

1.甲方负责拆除工程的组织实施，确保工程按约定时间、质量、安全完成。

2.甲方有权要求监理方对拆除工程进行监理，并对监理方的工作进行监督。

3.甲方有权要求乙方提供拆除现场的相关资料，包括房屋产权证明、拆除许可等。

4.甲方有权在拆除过程中对乙方进行必要的指导和监督。

四、拆除期限及费用

1.拆除期限：甲方应于__________年__________月__________日前完成乙方住宅的拆除工作。

2.拆除费用：__________元。

3.支付方式：甲方应于拆除工作开始前支付__________元作为预付款，剩余拆除费用于拆除工作完成后__________个工作日内支付。

五、拆除过程中的责任及义务

1.甲方应按照拆除方案进行拆除工作，确保拆除过程安全、文明施工。

2.甲方应负责拆除过程中产生的垃圾清运、环保处理等事宜。

3.乙方应配合甲方进行拆除工作，确保拆除现场的安全。

4.乙方应负责拆除过程中乙方住宅内物品的安全，如因乙方原因造成物品损坏，乙方自行承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间完成拆除工作，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未按约定支付拆除费用，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.如因甲方原因造成乙方住宅或物品损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.如监理方未履行监理职责，导致拆除工程出现质量问题或安全事故，监理方应承担相应的法律责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得以任何理由阻碍拆除工程的进行，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方不得擅自更改拆除方案，如需更改，应经甲方同意。

3.乙方不得在拆除过程中转移、损坏拆除现场内的物品，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（仲裁机构或法院所在地）的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

3.附件：

（1）拆除方案

（2）拆除现场安全措施

（3）拆除费用明细

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在确保拆除工程的安全、顺利进行，对拆除工程进行全过程监理，以维护甲方权益，降低拆除过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为拆除方，主导拆除工程，旨在确保拆除工程按约定时间、质量、安全完成，维护自身权益，降低拆除过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（施工方）：____________________

乙方（业主方）：____________________

第三方主体（监理方）：____________________

鉴于乙方因__________（施工原因）需要甲方进行住宅施工，为保障施工质量、进度和乙方的合法权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工范围：乙方位于__________（施工地址）的住宅建设。

2.施工内容：包括地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等。

二、第三方主体责任及权利

1.监理方负责对施工过程进行全程监理，确保施工质量符合国家相关标准和设计要求。

2.监理方有权要求甲方提供施工图纸、施工方案等相关文件。

3.监理方有权对施工现场进行定期检查，发现问题及时通知甲方整改。

4.监理方有权对施工进度、成本、质量进行控制。

三、乙方责任及权利

1.乙方负责提供施工所需场地、水源、电源等基础设施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、安全进行施工。

3.乙方有权对施工过程中的设计变更、材料更换等事项提出意见。

4.乙方有权对施工进度进行监督，确保工程按时完成。

四、施工期限及费用

1.施工期限：甲方应于__________年__________月__________日前完成施工任务。

2.施工费用：__________元。

3.支付方式：乙方应按施工进度分期支付施工费用，具体支付节点及金额由双方协商确定。

五、施工过程中的责任及义务

1.甲方应按照施工图纸和施工方案进行施工，确保施工质量。

2.甲方应负责施工现场的安全管理，防止安全事故发生。

3.甲方应确保施工过程中的环境保护，遵守相关环保法规。

4.乙方应配合甲方进行施工，提供必要的施工条件。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间完成施工任务，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.如甲方施工质量不符合约定标准，乙方有权要求返工或赔偿损失。

3.如因甲方原因导致施工现场安全事故，甲方应承担全部责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自更改施工图纸和施工方案，如需更改，应经乙方同意。

2.甲方不得在施工过程中使用不合格的材料或设备。

3.甲方不得擅自增加施工费用，如需增加，应经乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________（仲裁机构或法院所在地）的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份。

3.附件：

（1）施工图纸及施工方