上饶购房合同样本

上饶购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于上饶市某小区的房产，房产基本情况如下：

1.房产位于上饶市某小区，具体地址为：____________________

2.房产证号为：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产买卖

1.买方同意购买卖方上述房产，卖方同意将上述房产出售给买方。

2.双方约定，买方支付卖方购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.购房款支付方式：____________________

第二条交房时间

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

2.卖方应在收到购房款之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.交房时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋验收报告；

（5）其他相关文件。

第三条房产过户

1.双方同意在交房后____________________个工作日内，办理上述房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由买方承担。

第四条履约保证

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情况需要解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。

第七条附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方位于上饶市某小区的房产，房产基本情况如下：

1.房产位于上饶市某小区，具体地址为：____________________

2.房产证号为：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

三、为保障买方的权益，确保交易安全，特订立本合同。

第一条房产买卖

1.买方同意购买卖方上述房产，卖方同意将上述房产出售给买方。

2.双方约定，买方支付卖方购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.购房款支付方式：____________________

第二条丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

2.如因卖方原因导致买方无法按时收到房产，丙方应承担相应的赔偿责任。

第三条交房时间

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

2.卖方应在收到购房款之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.交房时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋验收报告；

（5）其他相关文件。

第四条房产过户

1.双方同意在交房后____________________个工作日内，办理上述房产的过户手续。

2.过户过程中产生的税费由买方承担。

第五条甲方权益保障

1.甲方有权要求卖方提供房产的真实信息，卖方应如实提供。

2.甲方有权要求卖方在过户前办理房产的抵押权、查封等登记手续的解除。

3.甲方有权要求卖方在过户后办理房产的物业管理、水电煤气等费用的结清。

第六条乙方违约及限制条款

1.卖方如未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.卖方如提供虚假房产信息，导致买方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.卖方在过户前，不得将房产再次抵押、出售或进行其他处置。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情况需要解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。

第九条附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第十条总结

第三方介入的意义和目的在于：

1.提高交易安全性，保障买方的权益。

2.增加交易信用，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易顺利进行，保障自身权益。

2.通过增加权利条款和利益条款，提高交易保障。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、乙方有意向出售位于上饶市某小区的房产，房产基本情况如下：

1.房产位于上饶市某小区，具体地址为：____________________

2.房产证号为：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产类型：____________________

5.房产结构：____________________

6.房产装修情况：____________________

二、买方有意向购买上述房产，中介方作为中介服务提供方，协助双方达成交易。

三、为保障乙方的权益，确保交易顺利进行，特订立本合同。

第一条房产买卖

1.乙方同意将上述房产出售给买方，买方同意购买该房产。

2.双方约定，买方支付卖方购房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.购房款支付方式：____________________

第二条中介方服务及报酬

1.中介方负责协调双方达成交易，并提供相关咨询服务。

2.中介方服务报酬为购房款的____________________%。

第三条交房时间

1.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将购房款支付至乙方指定的账户。

2.乙方应在收到购房款之日起____________________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.交房时，乙方应向买方提供以下文件：

（1）房产证原件；

（2）房屋产权转移登记申请书；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋验收报告；

（5）其他相关文件。

第四条甲方违约及限制条款

1.买方如未按约定时间支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____________________%。

2.买方如提供虚假信息导致交易无法完成，应承担相应的法律责任。

3.买方在交易过程中，不得泄露乙方个人信息，否则承担相应法律责任。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除。

3.如有特殊情况需要解除本合同，双方应协商一致，并签订书面解除协议。

第七条附件

1.房产证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.其他相关文件。

第八条总结

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易安全，保障乙方房产顺利出售。

2.