二零二五版房地产优先购买协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房地产优先购买协议甲方（房地产商）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（购房者）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、协议内容1.房地产信息房地产名称：______房地产地址：______房地产面积：______房地产用途：______乙方在甲方开发的房地产项目中有优先购买权。2.优先购买权条件乙方需在甲方发布购买意向通知之日起______个工作日内（具体时长）向甲方表达购买意愿。乙方在表达购买意愿后，需在______个工作日内（具体时长）与甲方签订正式购房合同。二、协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年（具体时长）。三、违约责任若甲方在协议有效期内将该房地产出售给第三方，乙方有权要求甲方赔偿损失，赔偿金额为______元（大写：______）。若乙方未在规定时间内表达购买意愿或签订购房合同，视为放弃优先购买权。四、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拟购买的房地产进行审核，如发现不符合购买条件，有权拒绝乙方购买。有权根据房地产项目的实际情况调整购房条件，但应提前通知乙方。义务：在乙方符合购买条件的情况下，应按照约定提供房地产购买的机会。为乙方提供必要的购房指导和服务，如办理购房手续等。2.乙方权利与义务权利：在符合购买条件的情况下，有权要求甲方按照约定提供房地产购买的机会。如因甲方原因导致无法购买，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照约定的时间和方式表达购买意愿，并按照约定支付购房款。对甲方提供的房地产信息保密，不得泄露给第三方。六、购房条件与流程1.购房条件乙方需满足甲方设定的购房条件，包括但不限于身份证明、财务状况等。甲方有权要求乙方提供相关证明文件以证明其符合购房条件。2.购房流程乙方需按照甲方提供的购房流程进行操作，包括但不限于签订购房协议、支付定金等。甲方应在乙方完成购房流程后，按照约定办理产权过户手续。七、付款方式与期限1.定金乙方在签订购房协议后______个工作日内（具体时长）支付定金，金额为______元（大写：______）。2.购房款乙方需在签订购房协议后______个工作日内（具体时长）支付剩余购房款。3.尾款在房屋交付使用后______个工作日内（具体时长），乙方支付尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供购房机会，应返还乙方已支付的定金，并按照定金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房地产存在质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照已支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除购房协议，并要求乙方支付定金金额的______%作为违约金。如乙方提供的证明文件存在虚假信息，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房地产价格、购买条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签