住房租赁合同标准文本内容

住房租赁合同标准文本内容第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就乙方租赁甲方位于__________房产（以下简称“租赁房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.2租赁期间，如甲方对房屋进行装修或改造，租金调整事宜双方另行协商。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定正常搬离租赁房屋，且无损坏、违约行为，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

五、房屋修缮及保养

5.1甲方负责租赁房屋及其附属设施、设备的维护保养，确保房屋符合居住要求。

5.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及其附属设施、设备，不得损坏、擅自改动房屋结构。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋附属设施清单

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就乙方租赁甲方位于__________房产（以下简称“租赁房屋”）事宜，并引入丙方作为第三方主体参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保主体，负责对乙方的租赁行为进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定履行义务。

2.2丙方有权要求乙方定期提供租赁房屋的维护保养情况报告。

2.3丙方有权在乙方违约时，代为行使甲方权利，要求乙方承担违约责任。

2.4丙方有权在乙方提前终止租赁时，根据合同约定，收取乙方相应的违约金。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责租赁房屋及其附属设施、设备的维护保养，确保房屋符合居住要求。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金时，采取法律手段追讨。

3.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.4甲方有权在租赁期满后，收回租赁房屋，并要求乙方按照合同约定退还押金。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的整洁、安全。

4.2乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择是否续租。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

5.2租赁期间，如甲方对房屋进行装修或改造，租金调整事宜双方另行协商。

六、押金及退还

6.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定正常搬离租赁房屋，且无损坏、违约行为，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

七、房屋修缮及保养

7.1甲方负责租赁房屋及其附属设施、设备的维护保养，确保房屋符合居住要求。

7.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及其附属设施、设备，不得损坏、擅自改动房屋结构。

八、违约责任

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.3丙方如未履行监督和管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在加强对乙方租赁行为的监管，保障甲方的权益，同时确保租赁房屋的安全和稳定。甲方作为主导方，通过引入丙方，增强了合同的执行力和违约责任追究力度，保障了自身在租赁过程中的利益。本合同旨在明确三方在租赁过程中的责任、权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方租赁甲方位于__________房产（以下简称“租赁房屋”）事宜，并引入丁方作为第三方主体参与，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，楼层为__________。

1.2租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方物业服务主体，负责租赁房屋的日常物业管理，确保房屋及公共区域的安全、整洁。

2.2丁方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并要求乙方遵守物业管理规定。

2.3丁方有权在乙方违反物业管理规定时，采取必要措施，包括但不限于警告、罚款等。

2.4丁方有权在乙方提前终止租赁时，根据合同约定，协助甲方收回租赁房屋。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁房屋的整洁、安全。

3.2乙方有权在租赁期限内，正常使用租赁房屋，并享有居住的安宁与舒适。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定，选择是否续租，并享有优先续租的权利。

3.4乙方有权在房屋出现问题时，要求丁方及时维修，确保居住质量。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/月，共计__________元。租金按月支付，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

4.2租赁期间，如房屋价格变动，租金调整事宜由三方另行协商。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定正常搬离租赁房屋，且无损坏、违约行为，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

六、房屋修缮及保养

6.1甲方负责租赁房屋的定期修缮和保养，确保房屋符合居住要求。

6.2乙方在使用租赁房屋期间，应爱护房屋及其附属设施、设备，不得损坏、擅自改动房屋结构。

七、违约责任

7.1甲方如违反本合同约定，未按时提供符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2乙方如违反本合同约定，未按时支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括居住的舒适性、房屋的维