全款新房购房合同样本

全款新房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日就乙方购买甲方位于____市____区____街道____号的房产事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证载坐落：____市____区____街道____号，房产证号为：____。

1.2房屋面积：____平方米，房屋用途：____。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋权利状态：____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价为：____元人民币。

2.2乙方同意以全款方式支付房屋总价，支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方应向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，即____元人民币；

（2）甲方在乙方支付定金后____个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并协助乙方办理入住手续；

（3）乙方在办理入住手续后____个工作日内，一次性支付剩余房屋总价款的____%即____元人民币。

三、房屋交付及入住

3.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内办理入住手续。

四、房屋产权及瑕疵担保

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

4.2甲方应保证所售房屋不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担相应责任。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____%。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同解除或损害对方权益，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）于____年__月__日就买受方购买出卖方位于____市____区____街道____号的房产事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并由担保方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证载坐落：____市____区____街道____号，房产证号为：____。

1.2房屋面积：____平方米，房屋用途：____。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋权利状态：____。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价为：____元人民币。

2.2买受方同意以全款方式支付房屋总价，支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，买受方应向出卖方支付房屋总价款的____%作为定金，即____元人民币；

（2）出卖方在买受方支付定金后____个工作日内，将房屋过户手续办理完毕，并协助买受方办理入住手续；

（3）买受方在办理入住手续后____个工作日内，一次性支付剩余房屋总价款的____%即____元人民币。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同提供担保，担保方式为____。

3.2担保方对买受方的支付能力及履约能力承担连带担保责任。

3.3买受方如未按约定支付购房款，担保方应在接到出卖方通知后____个工作日内，向出卖方支付全部未付购房款。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向买受方追偿。

四、出卖方权益

4.1出卖方享有房屋的出售权，买受方享有购买权。

4.2出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，要求担保方履行担保责任。

4.3出卖方有权在买受方未按约定支付购房款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

五、买受方责任及权利

5.1买受方应按照本合同约定的支付方式和时间，向出卖方支付购房款。

5.2买受方在支付定金后，享有房屋的优先购买权。

5.3买受方如因自身原因导致合同解除，应向出卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

六、违约责任及限制条款

6.1如买受方未按约定支付购房款，除担保方履行担保责任外，买受方还应向出卖方支付违约金，违约金为未付购房款总额的____%。

6.2如出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.3买受方在未支付全部购房款前，不得擅自处置房屋，否则甲方有权解除合同并追究买受方违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，出卖方、买受方及担保方各执一份。

九、总结

本合同引入担保方，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时足额支付购房款。甲方作为出卖方，通过设置严格的支付条款和违约责任，以及引入第三方担保，确保了在买受方违约时，能够及时收回房款。同时，甲方通过限制买受方的处置权利，进一步保障了自身的利益。第三方担保方的介入，使得甲方在交易中拥有了更为坚实的保障，降低了交易风险，提高了交易的稳定性。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同备案证明；

3.出卖方身份证复印件；

4.买受方身份证复印件；

5.担保方身份证复印件；

6.担保协议；

7.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“担保方”）于____年__月__日就承租方租赁甲方位于____市____区____街道____号的房产事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并由担保方提供担保，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房产证载坐落：____市____区____街道____号，房产证号为：____。

1.2房屋面积：____平方米，房屋用途：____。

1.3房屋结构：____。

1.4房屋权利状态：____。

二、租赁价格及支付方式

2.1房屋租赁总价为：____元人民币/年。

2.2承租方同意按年支付租金，支付方式如下：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，承租方应向出租方支付第一年度租金的____%作为押金，即____元人民币；

（2）出租方在承租方支付押金后____个工作日内，将房屋交付给承租方使用；

（3）承租方应在每年的____月____日前支付下一年的租金。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为本合同提供担保，担保方式为____。

3.2担保方对承租方的租金支付及合同履行承担连带担保责任。

3.3如承租方未按约定支付租金，担保方应在接到出租方通知后____个工作日内，向出租方支付全部未付租金。

3.4担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。

四、承租方权益

4.1承租方享有在租赁期限内使用房屋的权利。

4.2承租方有权要求出租方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全和适租性。

4.3承租方在租赁期限内，未经出租方同意，不得擅自改变房屋的结构和用途。

五、出租方责任及权利

5.1出租方应按照本合同约定，将房屋交付给承租方使用。

5.2出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并有权在承租方违约时采取相应措施。

5.3出租方在承租方支付押金后，不得无故收回房屋，除非承租方严重违约。

六、违约责任及限制条款

6.1如承租方未按约定支付租金，除担保方履行担保责任外，承租方还应向出租方支付违约金，违约金为未付租金总额的____%。

6.2如出租方未按约定交付房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付违约金，违约金为房屋租赁总价款的____%。

6.3出租方在承租方支付押金后，如无正当理由收回房屋，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的两倍。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，出租方、承租方及担保方各执一份。

九、总结

本合同以承租方权益为主导，通过引入担保方，旨在保障承租方的租赁权益，确保出租方能够按