住房质押合同样本

住房质押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就住房质押事宜所签订的协议。本合同经双方友好协商一致，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，达成如下条款：

第一条质押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“质押物”）作为乙方贷款的质押物。

1.2质押物产权清晰，无抵押、无查封、无租赁及其他任何权利负担。

1.3乙方在贷款期限内不得要求甲方提前解除本合同。

第二条质押物权利义务

2.1甲方对本合同项下的质押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.2乙方在贷款期限内，未经甲方书面同意，不得以任何方式对质押物进行处分。

2.3乙方应妥善保管质押物，确保质押物安全无损害。

2.4甲方在质押期间，有权要求乙方提供质押物权属证明文件。

第三条贷款及还款

3.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供贷款申请资料，经甲方审核同意后，双方签订贷款合同。

3.2乙方应按贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.3若乙方未能按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法处置质押物。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定提供质押物，应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。

4.2若乙方未按贷款合同约定偿还贷款本金及利息，应承担违约责任，向甲方支付______元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押物所在地人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.质押物权属证明文件；

2.贷款合同；

3.乙方贷款申请资料；

4.双方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就住房质押事宜所签订的协议。本合同经三方友好协商一致，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，达成如下条款：

第一条质押物

1.1甲方以其名下位于__________市__________区__________路的住房（以下简称“质押物”）作为乙方贷款的质押物。

1.2质押物产权清晰，无抵押、无查封、无租赁及其他任何权利负担。

1.3丙方作为第三方担保机构，对本合同项下的质押物享有监督权和处置权。

第二条质押物权利义务

2.1甲方对本合同项下的质押物享有占有、使用、收益和处分的权利。

2.2丙方有权对质押物的使用情况进行监督检查，确保质押物安全无损害。

2.3乙方在贷款期限内不得以任何方式对质押物进行处分，未经丙方书面同意，不得转让、抵押或出租质押物。

2.4甲方在质押期间，有权要求乙方提供质押物权属证明文件，并有权要求丙方提供相关担保服务。

第三条贷款及还款

3.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供贷款申请资料，经甲方审核同意后，双方签订贷款合同。

3.2乙方应按贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息。

3.3若乙方未能按约定偿还贷款本金及利息，甲方有权依法处置质押物，丙方应承担相应的担保责任。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方对本合同项下的质押物享有监督权和处置权，包括但不限于：

（1）对质押物的使用情况进行监督检查；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还贷款本金及利息；

（3）在乙方违约时，有权依法处置质押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

4.2丙方有权收取担保服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.3丙方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按贷款合同约定偿还贷款本金及利息，应承担违约责任，向甲方支付______元违约金。

5.2若乙方在贷款期限内，未经丙方书面同意，对质押物进行处分，应承担违约责任，向甲方支付______元违约金。

5.3乙方不得以任何方式将质押物转让、抵押或出租给第三方，否则视为违约。

5.4乙方在贷款期限内，不得以质押物作为其他贷款的抵押物。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.质押物权属证明文件；

2.贷款合同；

3.乙方贷款申请资料；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供更加坚实的担保保障，确保甲方在贷款期间权益不受损害。通过丙方的监督和处置权，甲方在乙方违约时能够及时采取措施，保障自身利益。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和乙方违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同旨在明确各方责任，确保贷款安全，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就房产租赁质押事宜所签订的协议。本合同经三方友好协商一致，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，达成如下条款：

第一条质押物

1.1乙方以其名下位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“质押物”）作为甲方融资需求的质押物。

1.2质押物产权清晰，无抵押、无查封、无租赁及其他任何权利负担。

1.3丁方作为第三方监管机构，对本合同项下的质押物享有监管权和处置权。

第二条质押物权利义务

2.1乙方对本合同项下的质押物享有占有、使用、收益的权利。

2.2丁方有权对质押物的使用情况进行监管，确保质押物在租赁期间保持良好状态。

2.3甲方在融资期间不得以任何方式对质押物进行处分，未经丁方书面同意，不得转让、抵押或出租质押物。

2.4乙方在质押期间，有权要求丁方提供监管服务，并有权要求甲方按照约定使用质押物。

第三条融资及还款

3.1乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方提供融资申请资料，经甲方审核同意后，双方签订融资合同。

3.2乙方应按融资合同约定，按时足额偿还融资本金及利息。

3.3若乙方未能按约定偿还融资本金及利息，甲方有权依法处置质押物，丁方应承担相应的监管责任。

第四条丁方责任与权利

4.1丁方对本合同项下的质押物享有监管权和处置权，包括但不限于：

（1）对质押物的使用情况进行监管；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方提前偿还融资本金及利息；

（3）在乙方违约时，有权依法处置质押物，所得款项优先用于偿还融资本金及利息。

4.2丁方有权收取监管服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.3丁方在本合同履行过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按融资合同约定提供融资，应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。

5.2甲方在融资期间，未经乙方书面同意，不得对质押物进行任何处分行为。

5.3甲方不得利用乙方的房产质押行为，侵犯乙方的其他合法权益。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押物所在地人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.质押物权属证明文件；

2.融资合同；

3.乙方融资申请资料；

4.双方身份证复印件；

5.丁方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方（签字/盖章）：

甲方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

签订日期：______年______月______日

乙方为主导的目的和意义在于保障其房产在质押期间的安全和权益，通过