中介房屋购买合同样本

中介房屋购买合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意以人民币__________________________元（大写：__________________________）的价格成交该房屋。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将首付款人民币__________________________元支付至乙方指定的银行账户。

2.3甲方在支付首付款后，应按照以下分期付款计划支付剩余款项：

（1）在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付第二期款项人民币__________________________元；

（2）在房屋交付使用前__________________________个工作日内，支付第三期款项人民币__________________________元；

（3）在房屋交付使用后__________________________个工作日内，支付第四期款项人民币__________________________元。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.3若甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议之日起__________________________个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1双方同意，在房屋交易过程中产生的税费，由__________________________方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

5.2若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关证明文件。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为中介方，为促成甲乙双方交易提供中介服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意以人民币__________________________元（大写：__________________________）的价格成交该房屋。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将首付款人民币__________________________元支付至丙方指定的银行账户。

2.3甲方在支付首付款后，应按照以下分期付款计划支付剩余款项：

（1）在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付第二期款项人民币__________________________元；

（2）在房屋交付使用前__________________________个工作日内，支付第三期款项人民币__________________________元；

（3）在房屋交付使用后__________________________个工作日内，支付第四期款项人民币__________________________元。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并协助双方办理房屋过户、贷款等手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币__________________________元。

3.3丙方在交易过程中应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

四、甲方权益保障

4.1甲方在签订本合同前，有权对房屋进行实地查看，了解房屋的实际状况。

4.2甲方在签订本合同后，若发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担维修责任。

4.3甲方在支付首付款后，若乙方未按约定交付房屋，甲方有权要求丙方退还中介服务费。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的__________________________%。

5.2若乙方在房屋交付前，未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋结构，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付款项。

5.3乙方在交易过程中，不得以任何方式向甲方隐瞒房屋的真实情况。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为中介方，应保证甲乙双方交易的合法性和真实性。

6.2丙方在交易过程中，若发现甲乙双方存在欺诈行为，有权终止中介服务，并通知甲方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的意义在于保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。

9.2第三方介入的目的在于为甲方提供专业的中介服务，确保交易过程公平、公正、透明。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方为主导的目的在于确保交易过程中的权益得到充分保障，降低交易风险。

10.2甲方为主导的意义在于提高交易效率，实现房屋购买的预期目标。

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：__________________________

乙方（卖方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于乙方有意出售名下位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为融资方，愿意提供融资服务以支持乙方的交易，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2该房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3该房屋所有权证号为__________________________，土地使用权证号为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意以人民币__________________________元（大写：__________________________）的价格成交该房屋。

2.2丙方同意在交易完成后，以人民币__________________________元向乙方支付购房款。

2.3丙方支付购房款后，甲方应向乙方支付首付款人民币__________________________元，剩余款项按照以下分期付款计划支付。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责提供购房资金，并确保在交易完成后将购房款支付给乙方。

3.2丙方有权要求乙方提供房屋的相关证明文件，并有权对房屋进行尽职调查。

3.3丙方有权在房屋交易过程中对甲方的信用状况进行审查。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中有权要求甲方按照合同约定支付购房款。

4.2乙方在交易完成后，有权要求甲方配合办理房屋过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在提供融资服务时，确保资金的安全性和合规性。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________________________%。

5.2若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在支付首付款前，不得擅自处分该房屋。

六、丙方责任与权利

6.1丙方在提供融资服务过程中，应遵守相关法律法规，确保交易合法合规。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的担保或抵押，以保障其融资安全。

6.3丙方有权在融资期限届满时，要求甲方按约定偿还融资款及利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于确保房屋能够以合理的价格顺利出售，同时保障自身的资金安全。

9.2乙方为主导的意义在于通过丙方的融资服务，实现快速回笼资金，满足自身资金需求。

十、弱化甲