2025住宅翻新简约合同

2025住宅翻新简约合同住宅翻新工程合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市（以下简称“签订地点”）签订：甲方（业主）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（施工单位）：公司名称：法定代表人：统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拟对位于省市区街道号的住宅进行翻新工程，乙方具备相应的施工资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况工程名称：甲方住宅翻新工程，地址为省市区街道号。工程地点：省市区街道号。工程内容：包括但不限于以下几个方面：（1）墙体修缮：包括拆除原有墙体、新建墙体、墙面粉刷等；（2）地面工程：包括地面铺装、地面找平、地板安装等；（3）门窗安装：包括门窗拆除、新门窗安装及密封处理等；（4）水电改造：包括电路改造、上下水管道安装、卫浴设备安装等；（5）其他翻新工程：根据甲方要求进行的其他工程（具体详见附件《工程量清单》）。工程期限：本工程自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天。（如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。）工程价款：合同总金额为人民币元（大写：元整），具体支付方式详见本合同第三条。第二条工程价款及支付方式工程价款：本工程总造价为人民币元（大写：元整），包括但不限于人工费、材料费、机械费及其他相关费用。支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的%，即人民币元（大写：元整）；（4）剩余%作为工程质量保证金，即人民币元（大写：元整），于工程竣工验收合格之日起个月内无质量问题后支付。支付时间：每期款项应在约定支付日后的个工作日内支付，逾期支付的，甲方应按日向乙方支付应付款项的‰作为违约金。第三条工程期限开工日期：本工程拟定于年月日开工。竣工日期：本工程拟定于年月日竣工。工期顺延：因不可抗力、甲方原因（如设计变更、材料供应不及时等）或其他经双方协商一致的情况导致的工期延误，乙方有权顺延工期。延期责任：因乙方原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金；延误超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理意见；甲方应按时支付工程款，不得无故拖延；甲方应为乙方提供必要的施工条件，如供电、供水等；甲方应协调乙方与物业、邻里等各方的关系，避免施工干扰；甲方应按时参加工程验收，并在验收合格后及时办理结算手续。乙方的权利与义务：乙方有权要求甲方按时支付工程款；乙方应严格按照施工图纸和相关规范进行施工，确保工程质量和进度；乙方应确保施工现场安全，遵守相关法律法规和安全操作规程；乙方应在施工过程中保护好甲方原有设施和物品，避免造成损坏；乙方应按照甲方要求妥善处理施工垃圾，做到文明施工。第五条材料设备供应材料供应：本工程所需材料由乙方负责采购，但需事先提交材料样品及报价单供甲方确认。材料的品牌、型号、规格等应符合国家标准及甲方要求，不得以次充好。设备供应：施工所需设备由乙方负责提供，设备应符合安全标准，且乙方应承担设备的使用责任。材料验收：材料进场时，甲方有权对材料进行验收，不合格材料不得使用。验收标准以双方确认的样品或合同附件为准。第六条工程质量与验收质量标准：本工程的质量标准应符合国家现行住宅装修标准及双方约定的标准。验收程序：（1）隐蔽工程验收：在隐蔽工程施工完成后，乙方应通知甲方进行验收。验收合格后方可进行下一工序施工；（2）竣工验收：工程竣工后，乙方应通知甲方进行整体验收。验收合格后，双方签署《工程验收合格证明》。验收标准：（1）工程验收应根据双方确认的设计图纸、施工方案及质量标准进行；（2）验收过程中发现的质量问题，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕。验收期限：甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内进行验收，逾期未验收的，视为验收合格。第七条工程保修保修期限：本工程自竣工验收合格之日起，保修期为年。其中，防水工程保修期为年，电路改造保修期为年。保修范围：保修范围包括但不限于工程质量问题，但不包括因甲方使用不当或第三方原因造成的损坏。保修责任：在保修期内，如发现质量问题，甲方应及时通知乙方进行维修。乙方应在接到通知后的小时内响应，并在个工作日内完成维修。第八条违约责任甲方违约：（1）未按期支付工程款的，甲方应按日向乙方支付应付金额的‰作为违约金；（2）未按合同约定提供施工条件的，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。乙方违约：（1）未按期完成工程的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金；（2）因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应无偿返工，并承担相应责任。其他违约责任：如因一方违约导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向签订地点所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款合同变更：本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份，具同等法律