个人买地合同范本

个人买地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

二、卖方同意将标的土地的出让给买方。

根据上述事实，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的土地位于________________________，土地面积为________________________，土地使用年限为________________________。

1.2标的土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币________________________（大写：________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部交易价款一次性支付给卖方。

2.3支付方式：________________________。

第三条交付方式及时间

3.1卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件交付给买方。

3.2买方应在收到标的土地的权属证明文件后________________________个工作日内，依法办理标的土地的过户手续。

第四条产权转移登记

4.1买方在办理标的土地的过户手续时，应依法缴纳相关税费。

4.2买方在办理标的土地的过户手续过程中，如因政策调整、手续不全等原因导致无法办理过户的，卖方应予以协助，并承担相应责任。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

5.2如卖方未按约定交付标的土地的权属证明文件，应向买方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

5.3如因任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如有下列情况之一的，本合同可予以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致，达成书面解除协议；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第八条附件

8.1本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）交易价款支付凭证；

（3）其他双方约定的文件。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）交易价款支付凭证；

（3）其他双方约定的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

第三方（以下简称“担保方”）：________________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的土地使用权（以下简称“标的土地”）。

二、卖方同意将标的土地的出让给买方。

三、担保方愿意为买方的付款行为提供担保。

根据上述事实，为保障甲方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的土地位于________________________，土地面积为________________________，土地使用年限为________________________。

1.2标的土地的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的土地的交易价格为人民币________________________（大写：________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，通过担保方支付交易价款。

2.3支付方式：买方通过担保方支付，担保方将款项直接支付给卖方。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同项下对买方的付款行为承担连带责任担保。

3.2担保期限为自本合同签订之日起至标的土地过户登记手续办理完毕之日止。

3.3担保方在担保期间内，未经买方书面同意，不得放弃对买方的担保权利。

第四条交付方式及时间

4.1卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的土地的权属证明文件交付给买方。

4.2买方应在收到标的土地的权属证明文件后________________________个工作日内，依法办理标的土地的过户手续。

第五条产权转移登记

5.1买方在办理标的土地的过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2买方在办理标的土地的过户手续过程中，如因政策调整、手续不全等原因导致无法办理过户的，卖方应予以协助，并承担相应责任。

第六条甲方权益

6.1甲方有权要求卖方提供标的土地的权属证明文件，并保证其真实、合法、有效。

6.2甲方有权要求卖方在交付标的土地权属证明文件前，不得将标的土地进行抵押、转让或其他处分。

6.3甲方有权要求卖方在标的土地过户登记前，不得收取标的土地的租金、收益等。

第七条乙方违约责任

7.1如卖方未按约定交付标的土地的权属证明文件，应向买方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

7.2如卖方在标的土地过户登记前，擅自收取标的土地的租金、收益等，应向买方支付违约金，违约金为擅自收取金额的________________________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如有下列情况之一的，本合同可予以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致，达成书面解除协议；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）交易价款支付凭证；

（3）担保合同；

（4）其他双方约定的文件。

第十一条总结

11.1本合同中第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全和顺利进行。

11.2甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位和利益最大化。

11.3本合同旨在明确各方的责任、权利和义务，为甲方在交易中提供有力保障，同时确保交易的公平、公正、透明。

甲方（买方）：________________________

乙方（卖方）：________________________

担保方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）标的土地权属证明文件；

（2）交易价款支付凭证；

（3）担保合同；

（4）其他双方约定的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：________________________

乙方（以下简称“卖方”）：________________________

第三方（以下简称“监管方”）：________________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于________________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产的出让给买方。

三、监管方愿意对标的房产的交易过程进行监管，以确保交易的安全和合规。

根据上述事实，为保障乙方的权益，明确各方的责任、权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1标的房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房产证号为________________________。

1.2标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币________________________（大写：________________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，按照监管方的规定支付交易价款。

2.3支付方式：买方通过监管方的监管账户支付，监管方将款项直接支付给卖方。

第三条监管方责任

3.1监管方对本合同标的房产的交易过程进行全程监管，确保交易资金的安全和合规使用。

3.2监管方应在本合同签订后________________________个工作日内，设立监管账户，并通知买方和卖方。

3.3监管方有权监督买方和卖方履行合同义务，并在必要时采取措施，包括但不限于暂停交易、冻结资金等。

第四条交付方式及时间

4.1卖方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房产的房产证及相关权属文件交付给买方。

4.2买方应在收到标的房产的权属文件后________________________个工作日内，依法办理标的房产的过户手续。

第五条产权转移登记

5.1买方在办理标的房产的过户手续时，应依法缴纳相关税费。

5.2买方在办理标的房产的过户手续过程中，如因政策调整、手续不全等原因导致无法办理过户的，卖方应予以协助，并承担相应责任。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求买方按照合同约定的时间和方式支付交易价款。

6.2乙方有权要求监管方确保交易资金的安全，并在交易完成后及时收到全部款项。

6.3乙方有权要求买方在过户登记前不得擅自占有或使用标的房产。

第七条甲方违约责任

7.1如买方未按约定支付交易价款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价款的________________________%。

7.2如买方在未完成过户登记前擅自占有或使用标的房产，应向卖方支付违约金，违约金为擅自占有或使用期间房产市场价值的________________________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如有下列情况之一的，本合同可予以解除：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）经双方协商一致，达成书面解除协议；

（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证及权属文件；

（2）交易价款支付凭证；

（3）监管协议；

（4）其他双方约定的文件。

第十一条总结

11.1本合同中第三方监管方的介入，旨在保障乙方的权益，确保交易的安全和合规进行。

11.2乙方作为主导方，通过增加权利条款和利