互为互利租赁合同样本

互为互利租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为____________________使用，双方经友好协商，就互为互利租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状及权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

五、维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养责任如下：

（1）租赁物因自然损耗或正常使用造成的损坏，由乙方负责维修和保养；

（2）租赁物因人为损坏或不当使用造成的损坏，由乙方承担维修和保养责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物作为____________________使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就互为互利租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁物现状及权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

五、丙方的担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方符合租赁物的使用要求。

6.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，以确保租赁物的安全与完好。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相应的违约金。

八、甲方的权利条款

8.1甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，以确保租赁物的安全与完好。

8.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.3甲方有权在租赁期满后，优先续租租赁物。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设置权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，同时，甲方的主导地位有利于维护租赁关系的稳定，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐厅，丙方同意为乙方的租赁和服务提供相关支持，双方经友好协商，就互为互利租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于____________________，商铺面积为____________________平方米，包括____________________。

1.2租赁物现状及权属证明文件如下：

（1）商铺所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处置。

五、丙方的服务责任

5.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）装修指导；

（2）设备采购；

（3）开业宣传；

（4）日常运营支持。

5.2丙方应保证所提供服务符合行业标准，确保乙方餐厅的正常运营。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丙方提供详细的装修和设备采购方案，并参与决策过程。

6.2乙方有权要求丙方提供开业宣传支持，包括但不限于广告投放、媒体曝光等。

6.3乙方有权要求丙方在运营过程中提供必要的培训和指导。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2甲方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应承担相应的法律责任。

七、乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理装修，但需提前____个月通知甲方。

7.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租租赁物。

七、乙方的利益条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的基本设施完好。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，根据市场情况调整租金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件复印件。

乙