会所 别墅出租合同标准文本

会所别墅出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所别墅，现愿意将该会所别墅出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物基本情况

1.1出租物名称：会所别墅

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________

1.4出租物结构：____________________

1.5出租物配套设施：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

第三条出租物租金

3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

第四条交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付出租物后____日内进行验收，如有问题应及时通知甲方，逾期视为乙方对出租物的验收合格。

第五条使用与保管

5.1乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管出租物，不得擅自改动出租物的结构、设施。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成出租物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方应保证出租物的安全、合法，不得将出租物用于违法活动。

6.2甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的配套设施和服务。

6.3甲方有权在租赁期限内对出租物进行必要的维修、保养。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.3乙方应妥善保管出租物，不得擅自改动出租物的结构、设施。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改动出租物的结构、设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3如甲方未按时提供配套设施和服务，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物配套设施清单

3.甲方指定账户信息

4.甲方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的会所别墅，丙方同意为乙方提供担保服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物基本情况

1.1出租物名称：会所别墅

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________

1.4出租物结构：____________________

1.5出租物配套设施：____________________

第二条出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

第三条出租物租金

3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

第四条交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将出租物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付出租物后____日内进行验收，如有问题应及时通知甲方，逾期视为乙方对出租物的验收合格。

第五条乙方使用与保管

5.1乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应妥善保管出租物，不得擅自改动出租物的结构、设施。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成出租物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条丙方担保责任

6.1丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

6.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

7.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，并妥善保管出租物。

7.3甲方有权在租赁期限内对出租物进行必要的维修、保养。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

第八条乙方权利与义务

8.1乙方有权使用出租物，但不得改变出租物的结构、设施。

8.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得从事违法活动。

第九条违约责任

9.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

9.2如乙方擅自改动出租物的结构、设施，应向甲方支付修复费用或赔偿损失。

9.3如乙方违反租赁物的使用规定，造成他人损害，乙方应承担相应的法律责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物基本情况说明

2.出租物配套设施清单

3.甲方指定账户信息

4.丙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于增强合同履行的保障性，丙方作为担保方，能够有效降低甲方在租金回收方面的风险。同时，通过丙方的担保，乙方在租赁过程中能够获得更加稳定的租赁条件。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益不受侵害，通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。此外，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，能够有效控制乙方的行为，确保出租物的安全与合理使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公楼，乙方希望租赁该办公楼用于开展业务，丙方同意为乙方的租赁提供担保服务，现三方经友好协商，达成如下协议：

第一条办公楼基本情况

1.1办公楼名称：____________________

1.2办公楼地址：____________________

1.3办公楼面积：____________________

1.4办公楼结构：____________________

1.5办公楼配套设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整（大写：____________________）

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期限内，如遇政策性调整，租金按调整后的标准执行。

第四条办公楼的交付与接收

4.1甲方应于本合同签订之日起____日内将办公楼交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付出租物后____日内进行验收，如有问题应及时通知甲方，逾期视为乙方对办公楼的验收合格。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间使用办公楼及其配套设施。

5.2乙方有权要求甲方保持办公楼设施的正常运行，并按照约定提供必要的服务。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或终止租赁关系。

第六条丙方担保责任

6.1丙方在本合同履行期间，对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

6.2如乙方未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付，否则甲方有权要求丙方承担违约责任。

6.3丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

第七条甲方权利与义务

7.1甲方应保证办公楼的安全、合法，不得用于违法活动。

7.2甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的配套设施和服务。

7.3甲方应允许乙方在租赁期间对办公楼进行必要的装修和改动，但需事先通知甲方并获得书面同意。

7.4甲方应在乙方违约的情况下，有权要求乙方支付违约金或解除合同。

第八条违约责任

8.1如甲方未按时提供或保持设施的正常运行，应向乙方支付____%的违约金。

8.2如甲方违反约定，未允许乙方进行必要的装修或改动，应承担相应的赔偿责任。

8.3如甲方违反合同规定，造成乙方损失，应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.办公楼基本情况说明

2.办公楼配套设施清单

3.甲方指定账户信息

4.丙方营业执照复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__