代建管理合同标准文本

代建管理合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

二、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

5.项目建设周期：____________________

三、代建管理范围

1.乙方负责项目的整体规划、设计、施工、验收、移交等工作。

2.乙方负责项目所需各类资质、许可证的办理。

3.乙方负责项目资金筹措、使用和监管。

4.乙方负责项目质量、安全、环保等方面的管理工作。

5.乙方负责项目合同管理、招标采购、工程监理等工作。

四、代建管理费用

1.乙方代建管理费用按以下方式计算：

（1）按项目总投资的一定比例收取，具体比例为：____________________。

（2）按项目实际发生费用的一定比例收取，具体比例为：____________________。

2.乙方代建管理费用应在合同签订后一个月内支付。

五、付款方式

1.甲方应按照乙方提交的付款申请，在规定的时间内支付代建管理费用。

2.付款方式为：____________________。

六、项目验收

1.项目竣工后，乙方应组织验收，并提交验收报告。

2.甲方应在收到乙方提交的验收报告后十五日内组织验收。

3.验收合格后，甲方应在收到验收报告后十五日内支付乙方剩余代建管理费用。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付代建管理费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用的一定比例计算。

2.乙方未按约定完成代建管理工作的，应向甲方支付违约金，违约金按未完成工作量的一定比例计算。

3.双方因履行合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.以下情形之一，合同自动解除：

（1）甲方未按约定支付代建管理费用，经催告后仍未支付的；

（2）乙方未按约定完成代建管理工作，经催告后仍未完成的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）其他依法或依据合同约定应当解除合同的情形。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工图纸

4.项目招标文件

5.项目合同清单

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

二、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

5.项目建设周期：____________________

三、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方，负责对乙方的代建管理工作进行监督管理。

2.丙方有权对乙方的代建管理工作进行定期或不定期的检查和评估。

3.丙方有权要求乙方提供与代建管理工作相关的全部资料和报告。

4.丙方有权在必要时对乙方的工作提出整改意见。

四、乙方责任与义务

1.乙方应严格按照甲方的要求和合同约定，全面负责项目的代建管理工作。

2.乙方应确保项目按照约定的质量、安全、环保标准进行建设。

3.乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况，确保信息透明。

4.乙方应按照合同约定的时间节点完成各项工作，不得拖延。

五、甲方权益与权利

1.甲方有权对项目代建管理工作进行监督和指导。

2.甲方有权要求乙方及时解决项目代建管理过程中出现的问题。

3.甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，并确保乙方履行合同义务。

4.甲方有权要求乙方在项目代建管理过程中采取有效措施，保护甲方合法权益。

六、利益条款

1.甲方享有项目代建管理过程中的决策权，乙方和丙方应予以尊重。

2.甲方有权根据项目进展情况，调整项目代建管理方案和预算。

3.甲方有权根据乙方和丙方的工作表现，提出奖励或惩罚措施。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时完成项目代建管理工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同约定比例计算。

2.乙方如因自身原因导致项目质量、安全、环保问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.乙方如违反合同约定，损害甲方合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

4.乙方在代建管理过程中，如涉及商业秘密或技术秘密，未经甲方同意，不得泄露。

八、合同解除

1.如乙方或丙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担相应责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

1.第三方介入的意义和目的：

-确保项目代建管理工作的公正性和透明度。

-增加项目代建管理工作的监督力度，降低风险。

-提高项目代建管理工作的效率和质量。

2.甲方为主导的目的和意义：

-保护甲方在项目代建管理过程中的权益。

-确保项目按照甲方的要求和预期目标进行建设。

-提高甲方在项目代建管理过程中的决策权和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

二、项目概况

1.项目名称：城市绿化提升工程

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目总投资：____________________

5.项目建设周期：____________________

三、丙方职责与权利

1.丙方作为第三方监理机构，负责对项目的施工过程进行全程监理。

2.丙方有权要求乙方提供项目施工的相关资料和报告。

3.丙方有权对乙方的工作进行现场检查，确保施工质量符合规范。

4.丙方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。

四、乙方责任与义务

1.乙方负责项目的设计、施工、验收和移交。

2.乙方应确保项目按照约定的质量、安全、环保标准进行建设。

3.乙方应按照丙方的监理要求，及时整改施工过程中的问题。

4.乙方应定期向甲方和丙方报告项目进展情况。

五、乙方权益与权利

1.乙方享有项目设计、施工、验收等环节的自主决策权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和配合。

3.乙方有权根据项目进展情况，调整施工方案和进度计划。

4.乙方有权要求甲方支付合同约定的工程进度款。

六、利益条款

1.乙方在项目完成后，有权获得合同约定的工程款。

2.乙方在项目施工过程中，如因甲方原因导致工程延误，甲方应支付违约金。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中产生的合理费用进行补偿。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.甲方如因自身原因导致工程延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

3.甲方如违反合同约定，损害乙方合法权益，乙方有权要求甲方赔偿损失。

4.甲方在项目施工过程中，如未经乙方同意，不得擅自改变施工方案。

八、合同解除

1.如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

1.乙方为主导的目的和意义：

-确保乙方在项目施