70公寓租赁合同标准文本

70公寓租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________________，具体面积为__________________平方米，层高为__________________米。

1.2租赁物包含以下配套设施：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：____元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及配套设施恢复原状，甲方在核实无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

五、使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护配套设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方在租赁期间，应对租赁物及配套设施进行日常维护，确保其正常使用。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物及配套设施的维修责任如下：

（1）属于自然损耗的，由甲方负责；

（2）属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责；

（3）属于不可抗力导致的损坏，由双方协商解决。

七、违约责任

7.1若甲方违约，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2若乙方违约，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________法院诉讼解决。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物及配套设施清单

3.银行账户信息

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

丙方（物业管理方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

营业执照号：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为物业管理方，提供租赁物的日常物业管理服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________________，具体面积为__________________平方米，层高为__________________米。

1.2租赁物包含以下配套设施：__________________。

1.3丙方负责租赁物的日常物业管理，包括但不限于维修、清洁、安全等。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限为____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：____元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及配套设施恢复原状，甲方在核实无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

五、甲方权益

5.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及各项费用。

5.3甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规则，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的清洁、卫生，不得造成环境污染。

5.5甲方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任

6.1乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2乙方应爱护租赁物及配套设施，不得造成损坏。

6.3乙方应遵守租赁物使用规则，不得违反相关法律法规。

6.4乙方应按时支付租金、押金及各项费用。

七、丙方责任

7.1丙方负责租赁物的日常物业管理，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时通知甲方。

7.3丙方应配合甲方对租赁物的维修和保养。

八、违约责任

8.1若乙方逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2若乙方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方造成租赁物及配套设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

8.4若丙方未能履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物及配套设施清单

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保租赁物的正常使用和物业管理，提高租赁物的居住品质，同时为甲方提供专业化的物业管理服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租金收入，同时通过丙方的介入，实现对租赁物的有效管理和维护，提高租赁物的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

丙方（房屋中介机构）：

住所地：__________________

联系电话：__________________

营业执照号：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为房屋中介机构，提供租赁咨询和促成租赁交易的服务，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物位于__________________，具体面积为__________________平方米，层高为__________________米。

1.2租赁物包含以下配套设施：__________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同当日向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：____元整作为押金。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及配套设施恢复原状，甲方在核实无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还乙方。

五、乙方权益

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的相关证明文件，包括但不限于产权证明、物业证明等。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

5.4乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询和服务。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，提供真实的产权证明和物业证明。

6.2甲方应确保租赁物在租赁期间符合居住和使用标准，对租赁物进行必要的维修和保养。

6.3甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方交付租赁物。

七、丙方责任

7.1丙方应提供真实的租赁信息，不得隐瞒租赁物的真实情况。

7.2丙方应协助甲方和乙方进行租赁合同的签订和履行。

7.3丙方应提供租赁咨询和服务，帮助乙方了解租赁市场的行情和租赁物的相关信息。

八、违约责任

8.1若甲方未按约定提供租赁物或提供虚假信息，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.2若甲方未在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方未按约定支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

九、争议解决

9.1本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________________法院诉讼解决。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物及配套设施清单

3.银行账户信息

乙方为主导