以房抵债合同样本

以房抵债合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（债务人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（债权人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方欠乙方债务人民币__________元整（大写：________________________），双方经友好协商，达成以下协议：

一、抵债方式

1.甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿所欠乙方债务。

2.抵债房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方保证抵债房产权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

二、抵债房产的评估与过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，聘请具有相应资质的评估机构对抵债房产进行评估。

2.评估结果经双方确认后，作为抵债房产的成交价格。

3.甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理抵债房产的过户手续。

三、债务的清偿

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将抵债房产的过户手续办理完毕。

2.乙方在办理完抵债房产过户手续后，甲方所欠债务视为全部清偿。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定履行债务清偿义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、解除合同等。

2.如乙方未按本合同约定履行债务清偿义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.评估报告

4.其他有关文件

甲方（债务人）：________________________

乙方（债权人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（债务人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（债权人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方欠乙方债务人民币__________元整（大写：________________________），为保障甲方权益，双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成以下协议：

一、抵债方式

1.甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵债房产”）抵偿所欠乙方债务。

2.抵债房产的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

3.甲方保证抵债房产权属清晰，不存在任何争议和权利瑕疵。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无法履行债务时，立即代为履行全部或部分债务。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在抵债房产过户前，不得对抵债房产进行任何形式的处置。

2.甲方有权要求乙方在抵债房产过户后，将抵债房产的收益优先用于偿还债务。

3.甲方有权要求乙方在抵债房产过户后，将抵债房产的物业管理、维修等费用承担到底。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求乙方在抵债房产过户后，将抵债房产的收益优先用于偿还债务。

2.丙方有权监督乙方对抵债房产的管理和使用，确保抵债房产的价值不受损害。

3.丙方有权要求甲方在债务履行完毕前，不得出售、抵押或以其他方式处置抵债房产。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方违反本合同约定，未按期偿还债务，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方在抵债房产过户前，未经甲方同意，不得对抵债房产进行任何形式的处置。

3.乙方在抵债房产过户后，不得干涉甲方对抵债房产的使用和管理。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.评估报告

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在无法履行债务时，乙方能够及时得到清偿，从而保障了甲方的权益。同时，丙方的介入也增加了合同的安全性，降低了乙方在履行合同过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债务人，通过引入丙方担保，确保了债务的清偿，维护了自身的合法权益。同时，甲方在合同中享有多项权利，如对抵债房产的管理权、收益权等，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（债务人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（债权人）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），为保障乙方权益，双方经友好协商，并引入丙方作为担保方，达成以下协议：

一、借款及还款

1.甲方同意向乙方借款人民币__________元整，用于________________________。

2.借款期限为__________年，自借款之日起计算。

3.甲方应按约定的还款计划分期偿还借款本金及利息。

二、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下甲方借款债务承担连带保证责任。

2.丙方保证在甲方无法履行还款义务时，立即代为履行全部或部分还款责任。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按约定的还款计划及时偿还借款本金及利息。

2.乙方有权要求丙方在借款逾期时，立即履行担保责任。

3.乙方有权要求甲方提供借款用途的合法证明文件。

四、丙方责任与权利

1.丙方有权要求甲方提供借款用途的合法证明文件。

2.丙方有权监督甲方的借款使用情况，确保借款用于约定的用途。

3.丙方有权要求甲方在借款逾期时，提供相应的还款担保。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定的还款计划偿还借款，乙方有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在借款期间，未经乙方同意，不得将借款用于约定用途之外的其他用途。

3.甲方在借款期间，不得出售、抵押或以其他方式处置其资产，以避免影响借款的偿还。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.借款合同

2.借款用途证明文件

3.评估报告

4.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债权人，通过引入丙方担保，确保了借款的及时偿还，维