临建买卖合同样本

临建买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的临建房屋（以下简称“标的物”），现愿将该标的物出售给买受方；

买受方有意购买出卖方的标的物；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的临建房屋出售给买受方。

1.2标的物的所有权自本合同签订之日起转移至买受方。

二、价格及支付方式

2.1标的物的价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部款项。

2.3支付方式：____________________

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、权利义务

4.1出卖方保证标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

4.2买受方在购买标的物后，应按照国家相关法律法规及行业标准使用标的物。

4.3买受方在购买标的物后，不得擅自改变标的物的结构、用途等。

4.4双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，依法纳税。

五、违约责任

5.1出卖方未按合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%。

5.2买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的物照片及权属证明；

（2）相关税费缴纳凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

出卖方拥有位于____________________的临建房屋（以下简称“标的物”），现愿将该标的物出售给买受方；

为确保买受方按时支付款项，担保方同意为买受方的付款义务提供担保；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的临建房屋出售给买受方。

1.2标的物的所有权自本合同签订之日起转移至买受方。

二、价格及支付方式

2.1标的物的价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付全部款项。

2.3支付方式：____________________

2.4担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付保证金人民币____________元整（大写：____________________），以保证买受方按期付款。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、权利义务

4.1出卖方保证标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

4.2买受方在购买标的物后，应按照国家相关法律法规及行业标准使用标的物。

4.3买受方在购买标的物后，不得擅自改变标的物的结构、用途等。

4.4担保方应确保买受方在合同约定的期限内支付全部款项，如买受方未能按时付款，担保方应承担全部责任。

4.5担保方有权在买受方未按时付款的情况下，提前收回其提供的保证金。

五、违约责任

5.1买受方未按合同约定支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

5.2买受方在标的物验收过程中，如发现出卖方提供的标的物存在权利瑕疵，有权要求出卖方承担相应的责任。

5.3出卖方未按合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%。

5.4担保方未按合同约定履行担保义务的，应向出卖方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的物照片及权属证明；

（2）相关税费缴纳凭证；

（3）担保方提供的担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了甲方的权益，降低了交易风险，使交易更加安全可靠。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同中的出卖方，通过引入第三方担保方，确保了交易的安全性和稳定性，同时增加了合同条款中的甲方权利条款，保护了甲方的合法权益，实现了甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

乙方向出卖方购买位于____________________的临建房屋（以下简称“标的物”），但乙方的自有资金不足以支付全部价款；

丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，并承担相应的融资风险；

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于____________________的临建房屋出售给买受方。

1.2标的物的所有权自本合同签订之日起转移至买受方。

二、价格及支付方式

2.1标的物的价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方可向丙方申请融资，由丙方垫付全部或部分购房款。

2.3乙方向丙方支付融资利息及管理费用，具体金额及支付方式由三方另行协商确定。

三、交付及验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方应在收到标的物后____个工作日内，对标的物进行验收。

3.3验收标准：____________________

四、权利义务

4.1出卖方保证标的物在交付时符合合同约定，不存在任何权利瑕疵。

4.2买受方在购买标的物后，应按照国家相关法律法规及行业标准使用标的物。

4.3买受方应按照合同约定，向丙方支付融资利息及管理费用。

4.4丙方作为融资方，有权在买受方违约的情况下，采取必要措施保障其权益。

五、违约责任

5.1出卖方未按合同约定交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物价格的_____%。

5.2买受方未按合同约定支付融资利息及管理费用的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

5.3丙方未按合同约定提供融资服务的，应向买受方支付违约金，违约金为应融资金额的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）标的物照片及权属证明；

（2）融资合同及还款计划；

（3）担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和