一楼有花园合同标准文本

一楼有花园合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________小区__________号楼__________号的房屋（以下简称“该房屋”）一楼花园的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方所有，位于__________小区__________号楼__________号一楼花园，以下简称“该花园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该花园的用途为______。

五、租赁费用

5.1乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，承担以下费用：

5.1.1水电费：乙方在租赁期间产生的所有水电费，由乙方自行承担。

5.1.2物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，缴纳物业管理费。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应保证该花园的房屋质量符合租赁用途要求。

6.1.2甲方应按时交付该花园给乙方使用。

6.1.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变该花园的结构。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按照约定用途使用该花园，不得擅自改变房屋结构。

6.2.2乙方应爱护该花园的设施设备，不得损坏。

6.2.3乙方应按时缴纳租金及各项费用。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按时交付该花园给乙方使用的，应承担违约责任，向乙方支付____元/日的违约金。

7.1.2甲方擅自改变该花园结构的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按时支付租金及各项费用的，应承担违约责任，向甲方支付____元/日的违约金。

7.2.2乙方损坏该花园设施设备的，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋产权证复印件

4.租赁用途证明文件

5.物业管理费缴纳凭证

6.水电费缴纳凭证

7.其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________小区__________号楼__________号一楼花园的租赁事宜，以及丙方作为物业管理服务提供方的合作，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方所有，位于__________小区__________号楼__________号一楼花园，以下简称“该花园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该花园的用途为______。

五、第三方服务

5.1丙方作为物业管理服务提供方，负责该花园的日常物业管理服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。

5.2丙方应确保物业管理服务的质量，遵守相关法律法规，并接受甲方监督。

5.3丙方应按照甲方要求，提供必要的服务设施和设备。

六、甲方的权利义务

6.1甲方权利：

6.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用该花园。

6.1.2甲方有权要求丙方提供符合标准的物业管理服务。

6.1.3甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督。

6.2甲方义务：

6.2.1甲方应按时交付该花园给乙方使用。

6.2.2甲方应支付丙方提供的物业管理服务费用。

七、乙方的权利义务

7.1乙方权利：

7.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付该花园。

7.1.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务。

7.2乙方义务：

7.2.1乙方应按照约定用途使用该花园，不得擅自改变房屋结构。

7.2.2乙方应爱护该花园的设施设备，不得损坏。

7.2.3乙方应按时缴纳租金及各项费用。

八、丙方的权利义务

8.1丙方权利：

8.1.1丙方有权要求甲方支付物业管理服务费用。

8.1.2丙方有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护物业管理秩序。

8.2丙方义务：

8.2.1丙方应按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。

8.2.2丙方应接受甲方监督，及时处理乙方和甲方提出的合理要求。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

9.1.1乙方未按时支付租金及各项费用的，应承担违约责任，向甲方支付____元/日的违约金。

9.1.2乙方损坏该花园设施设备的，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失。

9.2丙方违约责任：

9.2.1丙方未按时提供物业管理服务的，应承担违约责任，向甲方支付____元/日的违约金。

9.2.2丙方提供的物业管理服务质量不符合约定的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1本合同引入丙方作为第三方，旨在通过专业化的物业管理服务，提升该花园的居住品质，保障甲方和乙方的合法权益。

12.2第三方介入有助于规范租赁关系，降低租赁过程中的风险，实现甲方、乙方和丙方的共赢。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，确保自身权益得到充分保障。

13.2甲方主导的目的在于通过有效的合同管理，实现该花园的长期稳定租赁，提高投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方位于__________小区__________号楼__________号一楼花园的租赁事宜，以及丁方作为专业园艺设计及维护服务提供方的合作，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指的租赁标的为甲方所有，位于__________小区__________号楼__________号一楼花园，以下简称“该花园”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账或现金支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该花园的用途为私家花园，用于个人休闲及社交活动。

五、第三方服务

5.1丁方作为专业园艺设计及维护服务提供方，负责该花园的园艺设计、植物配置、日常维护及病虫害防治等工作。

5.2丁方应确保花园的设计风格与乙方需求相符，并保持花园的整洁美观。

5.3丁方应按照甲方要求，提供必要的设计方案和施工图纸。

六、乙方的权利义务

6.1乙方权利：

6.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付该花园，并确保花园的初始状态符合租赁合同约定。

6.1.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供专业园艺服务。

6.1.3乙方有权在租赁期限内对花园进行个性化设计调整。

6.2乙方义务：

6.2.1乙方应按照约定用途使用该花园，不得擅自改变花园的结构和用途。

6.2.2乙方应爱护花园内的植物和设施，不得损坏。

6.2.3乙方应按时缴纳租金及各项费用。

七、甲方的权利义务

7.1甲方权利：

7.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用该花园。

7.1.2甲方有权要求丁方提供符合标准的专业园艺服务。

7.2甲方义务：

7.2.1甲方应按时交付该花园给乙方使用。

7.2.2甲方应支付丁方提供的园艺设计及维护服务费用。

八、丁方的权利义务

8.1丁方权利：

8.1.1丁方有权要求甲方支付园艺设计及维护服务费用。

8.1.2丁方有权要求乙方遵守租赁合同约定，维护花园的整洁和美观。

8.2丁方义务：

8.2.1丁方应按照合同约定提供园艺设计及维护服务，确保服务质量。

8.2.2丁方应接受甲方和乙方的监督，及时处理花园出现的问题。

九、违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1甲方未按时交付该花园给乙方使用的，应承担违约责任，向乙方支付____元/日的违约金。

9.1.2甲方擅自提高租金或改变花园用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任：

9.2.1乙方未按时支付租金及各项费用的，应承担违约责任，向甲方支付____元/日的违约金。

9.2.2乙方损坏花园设施或植物，应承担赔偿责任，修复或赔偿相应损失。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和意义

12.