乡村农屋出售合同样本

乡村农屋出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________（姓名或名称）

乙方（买方）：__________（姓名或名称）

鉴于甲方拥有位于__________（乡村地名）的农屋一处，房屋基本情况如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋座落于__________（详细地址）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

5.土地面积：__________平方米。

6.土地用途：__________。

7.房屋权属证书：__________。

8.房屋所有权及土地使用权自签订本合同之日起归乙方所有。

二、房屋交易价格及支付方式：

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后甲方不得以任何理由拒绝签订正式合同。

3.正式合同签订后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.甲方收到全部房款后，应向乙方交付房屋权属证书及土地使用权证书。

三、房屋交付及过户手续：

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________日内向乙方交付房屋及土地使用权。

2.乙方在接收房屋及土地使用权后__________日内，应协助甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.房屋及土地使用权过户手续完成后，甲方应向乙方提供相应的房屋权属证书及土地使用权证书。

四、违约责任：

1.甲方未按本合同约定交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件：

1.房屋权属证书复印件。

2.土地使用权证书复印件。

3.本合同签订前甲乙双方签署的《房屋买卖协议》。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________（姓名或名称）

乙方（买方）：__________（姓名或名称）

丙方（担保方）：__________（姓名或名称）

鉴于甲方拥有位于__________（乡村地名）的农屋一处，为保障甲方权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，具体条款如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋座落于__________（详细地址）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

5.土地面积：__________平方米。

6.土地用途：__________。

7.房屋权属证书：__________。

8.房屋所有权及土地使用权自签订本合同之日起归乙方所有。

二、交易价格及支付方式：

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后甲方不得以任何理由拒绝签订正式合同。

3.正式合同签订后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方履行支付义务的担保。

三、房屋交付及过户手续：

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________日内向乙方交付房屋及土地使用权。

2.乙方在接收房屋及土地使用权后__________日内，应协助甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.房屋及土地使用权过户手续完成后，甲方应向乙方提供相应的房屋权属证书及土地使用权证书。

四、丙方责任及权利：

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行支付义务，并向乙方追偿。

五、甲方权益保障：

1.甲方享有对房屋及土地使用权的所有权，并有权要求乙方按合同约定支付房款。

2.甲方在乙方未按合同约定支付房款时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在丙方代为履行支付义务后，有权向丙方追偿。

六、乙方违约及限制条款：

1.乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自使用房屋及土地使用权。

3.乙方不得将房屋及土地使用权转让、抵押或以其他方式处分。

七、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件：

1.房屋权属证书复印件。

2.土地使用权证书复印件。

3.本合同签订前甲乙双方签署的《房屋买卖协议》。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方按合同约定支付房款。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方利益，同时增加甲方多种利益条款。乙方违约及限制条款的设定，旨在约束乙方行为，确保合同履行。通过本合同，甲方能够有效保障自身权益，实现房屋及土地使用权的顺利转让。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保房屋及土地使用权的顺利转让。

2.通过增加甲方权利条款，提高甲方在合同中的地位。

3.明确甲方在合同履行过程中的权益，降低交易风险。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方按合同约定支付房款。

2.通过丙方的担保责任，降低甲方在交易过程中的风险。

3.增强合同的可执行性，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________（姓名或名称）

乙方（买方）：__________（姓名或名称）

丙方（担保方）：__________（姓名或名称）

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________（乡村地名）的农屋一处，为保障乙方权益，特邀请丙方作为担保方参与本合同，具体条款如下：

一、房屋基本情况：

1.房屋座落于__________（详细地址）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋设施：__________。

5.土地面积：__________平方米。

6.土地用途：__________。

7.房屋权属证书：__________。

8.房屋所有权及土地使用权自签订本合同之日起归乙方所有。

二、交易价格及支付方式：

1.本合同交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），定金支付后甲方不得以任何理由拒绝签订正式合同。

3.正式合同签订后，乙方应在__________日内向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整），作为对乙方支付能力的担保。

三、房屋交付及过户手续：

1.甲方应在乙方支付全部房款后__________日内向乙方交付房屋及土地使用权。

2.乙方在接收房屋及土地使用权后__________日内，应协助甲方办理房屋及土地使用权的过户手续。

3.房屋及土地使用权过户手续完成后，甲方应向乙方提供相应的房屋权属证书及土地使用权证书。

四、丙方责任及权利：

1.丙方在本合同履行过程中，对乙方的支付义务承担连带担保责任。

2.丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照合同约定支付房款。

3.丙方在乙方违约时，有权代为履行支付义务，并向乙方追偿。

五、乙方权益保障：

1.乙方享有对房屋及土地使用权的所有权，并有权要求甲方按合同约定交付房屋。

2.乙方在甲方未按合同约定交付房屋时，有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方在丙方代为履行支付义务后，有权向丙方追偿。

六、甲方违约及限制条款：

1.甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方不得擅自改变房屋结构或设施，影响乙方使用。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房屋及土地使用权的过户手续。

七、争议解决：

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件：

1.房屋权属证书复印件。

2.土地使用权证书复印件。

3.本合同签订前甲乙双方签署的《房屋买卖协议》。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，