买房担保费合同标准文本

买房担保费合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产，该房产位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米，总价为__________元。

2.买方因资金周转问题，无法一次性支付购房款，故寻求乙方提供担保。

3.乙方同意为买方提供购房担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.乙方同意为买方在购房过程中，因资金不足而无法按时支付购房款的行为提供担保。

2.担保金额为__________元，具体担保金额以实际购房款为准。

二、担保期限

1.本担保期限自本合同签订之日起至买方一次性支付购房款之日止。

2.如买方在担保期限内无法支付购房款，乙方有权要求买方在担保期限届满前支付全部购房款。

三、担保费用

1.买方应向乙方支付担保费用，担保费用为购房款的__________%，即__________元。

2.担保费用于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

四、违约责任

1.如买方在担保期限内无法支付购房款，乙方有权要求买方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付担保费用及违约金；

（2）承担因违约而产生的所有费用；

（3）乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的损失。

2.如乙方在担保期限内未能履行担保义务，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家政策调整、法律法规变更等原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房产买卖合同；

（2）房产所有权证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“资金方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方拟购买位于__________的房产，该房产位于__________（具体位置），建筑面积为__________平方米，总价为__________元。

2.买方因资金周转问题，无法一次性支付购房款，故寻求乙方提供担保，并由丙方提供资金支持。

3.乙方同意为买方提供购房担保，丙方同意向买方提供资金支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.乙方同意为买方在购房过程中，因资金不足而无法按时支付购房款的行为提供担保。

2.担保金额为__________元，具体担保金额以实际购房款为准。

3.丙方同意在买方无法按时支付购房款时，提供资金支持，直至买方支付完毕购房款。

二、担保期限

1.本担保期限自本合同签订之日起至买方一次性支付购房款之日止。

2.如买方在担保期限内无法支付购房款，乙方有权要求买方在担保期限届满前支付全部购房款。

三、资金方责任

1.丙方承诺在本合同有效期内，根据买方的申请，提供最高__________元的资金支持。

2.丙方提供的资金支持，用于弥补买方因资金不足而无法按时支付购房款的差额。

四、担保费用

1.买方应向乙方支付担保费用，担保费用为购房款的__________%，即__________元。

2.买方应向丙方支付资金支持费用，费用为实际支持金额的__________%，即__________元。

3.担保费和资金支持费用应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

五、甲方权益

1.买方享有在担保期限内要求乙方履行担保义务的权利。

2.买方享有在丙方提供资金支持的情况下，按时支付购房款的权利。

3.买方有权在担保期限届满前，一次性支付购房款，解除乙方和丙方的担保和资金支持义务。

六、乙方违约责任

1.如乙方未按本合同约定履行担保义务，乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）赔偿买方因此遭受的损失；

（2）承担因违约而产生的所有费用；

（3）乙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的损失。

七、丙方违约责任

1.如丙方未按本合同约定提供资金支持，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）赔偿买方因此遭受的损失；

（2）承担因违约而产生的所有费用；

（3）丙方有权解除本合同，并要求买方承担相应的损失。

八、违约限制条款

1.乙方和丙方在担保期限和资金支持期限内，不得无故提高担保费用和资金支持费用。

2.乙方和丙方不得利用担保和资金支持，从事任何非法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产买卖合同；

（2）房产所有权证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的资金支持，买方可以提前完成购房，享受房产带来的居住或投资价值。

2.第三方的介入，增加了资金保障，降低了买方因资金问题而无法按时购房的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为购房主体，享有合同主导权，确保了购房过程的顺利进行。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障了自己的权益，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“融资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“投资方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.甲方拟进行一项投资或项目开发，需筹集资金__________元，用于项目的启动和运营。

2.甲方因资金链紧张，无法一次性筹集到所需资金，故寻求乙方提供担保，并由丙方进行投资。

3.乙方同意为甲方的融资行为提供担保，丙方同意进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.乙方同意为甲方的融资行为提供担保，担保金额为__________元。

2.担保范围包括但不限于甲方在项目运营期间可能出现的资金短缺、违约行为等。

二、担保期限

1.本担保期限自本合同签订之日起至甲方完成项目融资或项目运营结束之日止。

2.如甲方在担保期限内无法完成融资或出现违约行为，乙方有权要求甲方在担保期限届满前支付全部担保金额。

三、投资方责任

1.丙方承诺在本合同有效期内，向甲方投资__________元，用于项目的启动和运营。

2.丙方的投资款项将用于项目的具体用途，并按照合同约定进行监督和管理。

四、担保费用

1.甲方应向乙方支付担保费用，担保费用为融资总额的__________%，即__________元。

2.担保费应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

五、乙方权益

1.乙方享有在担保期限内对甲方进行监督的权利，包括但不限于项目资金使用情况、项目进展情况等。

2.乙方享有在丙方投资后，根据项目进展情况，调整担保费用和条件的权利。

3.乙方享有在甲方违约时，按照本合同约定行使担保权利的权利。

六、甲方违约责任

1.如甲方在融资过程中或项目运营期间出现违约行为，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）支付乙方全部担保费用及违约金；

（2）赔偿乙方因违约行为造成的损失；

（3）甲方有权解除本合同，并承担由此产生的所有费用。

七、投资方违约责任

1.如丙方未按本合同约定进行投资，丙方应承担相应的法律责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因未投资造成的损失；

（2）承担因违约行为产生的所有费用；

（3）丙方有权解除本合同，并承担由此产生的所有费用。

八、违约限制条款

1.甲方在项目运营期间，未经乙方同意，不得擅自改变资金用途。

2.甲方不得利用本合同进行任何非法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）项目投资或融资计划书；

（2）项目可行性研究报告；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：