中介托管维修合同样本

中介托管维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介托管维修事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋产权：__________。

二、中介托管维修服务内容

1.乙方负责对房屋进行中介托管，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代缴水电费等；

2.乙方负责对房屋进行维修保养，包括但不限于日常维修、定期检查、维护房屋设施等；

3.乙方负责对房屋进行安全管理，包括但不限于消防、防盗等；

4.乙方负责对房屋进行清洁卫生，保持房屋整洁。

三、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供中介托管维修服务；

2.甲方有权监督乙方履行本合同义务；

3.甲方应按时支付乙方中介托管维修费用；

4.乙方应按照本合同约定履行中介托管维修服务；

5.乙方应定期向甲方报告房屋租赁情况及维修保养情况；

6.乙方应保证房屋的安全、整洁，不得擅自改变房屋结构及用途。

四、中介托管维修费用及支付方式

1.中介托管费用：__________元/月；

2.维修保养费用：__________元/月；

3.中介托管费用及维修保养费用支付方式：__________。

五、违约责任

1.甲方未按时支付中介托管维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按__________计算；

2.乙方未按约定履行中介托管维修服务的，应向甲方支付违约金，违约金按__________计算；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.乙方营业执照及资质证明。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介托管维修，并由丙方提供专业维修服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋产权：__________。

二、乙方中介托管服务内容

1.乙方负责对房屋进行中介托管，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金、代缴水电费等；

2.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并在合同期限内履行中介职责。

三、丙方维修服务内容

1.丙方负责对房屋进行专业维修保养，包括但不限于日常维修、定期检查、维护房屋设施等；

2.丙方应保证维修质量，确保房屋安全及正常运行。

四、三方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定提供服务；

2.甲方有权监督乙方和丙方履行本合同义务，并对服务质量进行评价；

3.甲方有权在必要时更换乙方或丙方；

4.甲方应按时支付中介托管费用及维修保养费用。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照约定履行中介托管服务，确保租赁合同的合法性；

2.乙方应将房屋租赁信息及时通报甲方；

3.乙方不得泄露甲方房屋信息；

4.乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

（三）丙方权利义务

1.丙方应按照约定履行维修保养服务，确保维修质量；

2.丙方不得擅自扩大维修范围，增加甲方费用；

3.丙方应遵守甲方的要求，确保房屋安全；

4.丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方或丙方未按约定履行中介托管或维修保养服务的，应向甲方支付违约金；

2.乙方或丙方泄露甲方房屋信息的，应承担相应的法律责任；

3.甲方未按时支付费用的，应向乙方或丙方支付滞纳金；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、第三方介入条款

1.丙方作为第三方维修服务提供者，其维修资质、经验和信誉应符合甲方要求；

2.丙方应具备相关行业资格证书，并承诺在维修过程中严格遵守国家相关法律法规；

3.甲方有权要求丙方提供年度维修工作报告，以确保房屋的长期稳定。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.乙方营业执照及资质证明；

4.丙方营业执照、资质证明及年度维修工作报告。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业维修服务提供者丙方，保障房屋维修质量，降低甲方维修成本；

2.确保维修服务的及时性和专业性，提升甲方满意度。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，享有对房屋的最终决策权；

2.甲方通过本合同确保中介托管和维修保养服务的质量和效率，维护自身合法权益；

3.甲方有权对乙方和丙方进行监督，确保其履行合同义务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行中介租赁，并由丙方提供专业清洁服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________；

2.房屋面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋装修：__________；

5.房屋产权：__________。

二、乙方中介租赁服务内容

1.乙方负责对房屋进行中介租赁，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等；

2.乙方应确保租赁合同的合法性和有效性，并在合同期限内履行中介职责。

三、丙方清洁服务内容

1.丙方负责对房屋进行专业清洁服务，包括但不限于日常清洁、定期深度清洁等；

2.丙方应保证清洁质量，确保房屋保持良好的居住环境。

四、三方权利义务

（一）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋租赁信息，并享有对房屋租赁的独家代理权；

2.乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前通知甲方；

3.乙方有权要求丙方提供清洁服务，并监督其服务质量；

4.乙方有权收取中介服务费用和清洁服务费用。

（二）甲方权利义务

1.甲方应配合乙方提供房屋租赁信息，并确保信息的准确性；

2.甲方应按时支付乙方中介服务费用和丙方清洁服务费用；

3.甲方有权监督乙方和丙方的工作，并提出改进建议；

4.甲方不得擅自解除租赁合同，影响乙方和丙方的合法权益。

（三）丙方权利义务

1.丙方应按照约定提供清洁服务，确保房屋清洁质量；

2.丙方有权要求乙方提供清洁所需的必要材料和工具；

3.丙方应遵守乙方的工作安排，确保清洁服务的及时性；

4.丙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金；

2.乙方或丙方未按约定履行服务的，应向甲方支付违约金；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁合同；

3.乙方营业执照及资质证明；

4.丙方营业执照、资质证明及清洁服务标准。

乙方权益主导的目的和意义：

1.乙方作为中介租赁服务的提供者，享有对租赁市场的专业判断权和决策权；

2.通过调整租金和清洁服务，乙方能够更好地适