主合同解除次承租合同标准文本

主合同解除次承租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方系某一物业的合法出租人，乙方因生产经营需要，愿承租甲方上述物业用于生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方上述物业事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

3.2每期租金支付时间为__________，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，甲方在乙方交付租赁物及本合同约定的其他款项后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态，因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。

6.2乙方如需转租，应事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租，但乙方仍需承担本合同项下的全部责任。

七、租赁物的收回

7.1下列情况下，甲方有权解除本合同，收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________天；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的；

（4）乙方擅自转租、转借租赁物，未经甲方书面同意的；

（5）因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用的。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

8.2乙方如违反第七条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

10.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方法定代表人身份证明

4.甲方法定代表人身份证明

5.乙方其他相关证明文件

6.乙方与次承租人签订的次承租合同

7.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（次承租人）：__________

鉴于甲方系某一物业的合法出租人，乙方因生产经营需要，愿承租甲方上述物业用于生产经营，丙方作为次承租人，愿意承租乙方上述物业用于进一步的生产经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方上述物业及丙方承租乙方上述物业事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：__________。

1.3丙方同意承租乙方上述物业，用于__________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

3.2每期租金支付时间为__________，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方在签订本合同时，应向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3租赁期满后，甲方在乙方交付租赁物及本合同约定的其他款项后，无息退还乙方押金；乙方在丙方交付租赁物及本合同约定的其他款项后，无息退还丙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2丙方在使用租赁物过程中，应遵守本合同及乙方的相关规定，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方和丙方应共同承担租赁物的维护责任，因乙方或丙方原因导致租赁物及附属设施损坏的，乙方和丙方应分别负责维修或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。

6.2未经甲方书面同意，丙方不得擅自转租、转借租赁物。

6.3乙方如需转租，应事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租，但乙方仍需承担本合同项下的全部责任。

6.4丙方如需转租，应事先书面通知乙方，经乙方书面同意后方可转租，但丙方仍需承担本合同项下的全部责任。

七、租赁物的收回

7.1下列情况下，甲方有权解除本合同，收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________天；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的；

（4）乙方擅自转租、转借租赁物，未经甲方书面同意的；

（5）因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用的。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

8.2乙方和丙方如违反第七条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、第三方责任

9.1丙方作为次承租人，应遵守本合同及乙方的相关规定，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

9.2丙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏或造成他人损害，应承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（次承租人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方法定代表人身份证明

6.乙方与次承租人签订的次承租合同

7.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为次承租人，甲方可以在不改变租赁关系的前提下，实现物业的二次利用，提高物业的收益。

2.丙方的加入，可以为乙方提供更多的市场机会，有利于乙方的生产经营。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，在合同中享有主导地位，可以更好地保障自身的权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，可以降低租赁风险，确保租赁物的安全使用。

3.甲方在合同中保留了对租赁物的最终决定权，可以随时根据市场情况调整租赁策略。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（次承租人）：__________

鉴于甲方系某一商业地产的合法出租人，乙方因扩大经营规模，愿承租甲方上述商业地产用于开设连锁门店，丙方作为次承租人，愿意承租乙方上述商业地产用于开设专卖店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方承租甲方上述商业地产及丙方承租乙方上述商业地产事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：开设连锁门店。

1.3丙方同意承租乙方上述商业地产，用于开设专卖店。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________起至__________止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），分__________期支付。

3.2每期租金支付时间为__________，支付方式为__________。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2丙方在签订本合同时，应向乙方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3租赁期满后，甲方在乙方交付租赁物及本合同约定的其他款项后，无息退还乙方押金；乙方在丙方交付租赁物及本合同约定的其他款项后，无息退还丙方押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2丙方在使用租赁物过程中，应遵守本合同及乙方的相关规定，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.3乙方和丙方应共同承担租赁物的维护责任，因乙方或丙方原因导致租赁物损坏的，乙方和丙方应分别负责维修或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物。

6.2未经乙方书面同意，丙方不得擅自转租、转借租赁物。

6.3乙方如需转租，应事先书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租，但乙方仍需承担本合同项下的全部责任。

6.4丙方如需转租，应事先书面通知乙方，经乙方书面同意后方可转租，但丙方仍需承担本合同项下的全部责任。

七、租赁物的收回

7.1下列情况下，甲方有权解除本合同，收回租赁物：

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________天；

（2）乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的；

（3）因不可抗力原因导致租赁物无法继续使用的。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

8.2甲方如违反第七条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

九、第三方责任

9.1丙方作为次承租人，应遵守本合同及乙方的相关规定，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

9.2丙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏或造成他人损害，应承担全部责任。

十、争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

11.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（次承租人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.丙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.丙方法定代表人身份证明

6.乙方与次承租人签订的次承租合同

7.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租人，在合同中享有主导地位，可以更好地保障自身的经营权益，确保租赁物的使用符合其经营需求。

2.乙方通过设定甲方的违约责