全款买房首付合同样本

全款买房首付合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、购房价格及付款方式

2.1买方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.2买方支付首付款人民币__________元，其余房款__________元于合同签订之日起__________日内一次性支付给卖方。

三、交付及过户

3.1卖方应于合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

3.2买方在收到标的房产后，应于__________日内办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费。

4.2卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付__________元违约金。

5.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易安全，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、购房价格及付款方式

2.1买方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.2买方支付首付款人民币__________元，其余房款__________元分__________期支付，具体支付日期及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

……

（N）第N期：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付房款。

3.2担保方在买方未按合同约定支付房款的情况下，有义务代为支付相应款项。

3.3担保方有权要求卖方按照合同约定履行交付标的房产的义务。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿相应款项。

四、交付及过户

4.1卖方应于合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应于__________日内办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费。

5.2卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付__________元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.3如买方未按约定支付房款，担保方有权要求卖方交付标的房产，并解除与买方之间的购房合同。

6.4卖方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、出租或转让给他人。

6.5卖方不得以任何理由拒绝买方办理标的房产过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入担保方作为第三方主体，有利于保障买方权益，降低交易风险。

9.2担保方的介入，有助于确保交易顺利进行，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，有利于保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，有助于提升甲方的市场地位，促进交易公平。

10.3甲方为主导的合同模式，有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方有意向出售其名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保交易顺利进行，卖方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的房屋结构为__________，建筑年代为__________。

二、购房价格及付款方式

2.1买方同意以人民币__________元购买标的房产。

2.2买方支付首付款人民币__________元，其余房款__________元分__________期支付，具体支付日期及金额如下：

（1）第一期：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

（2）第二期：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付；

……

（N）第N期：人民币__________元，于合同签订之日起__________日内支付。

三、担保方责任与权利

3.1担保方同意为买方提供担保，确保买方按合同约定支付房款。

3.2担保方在买方未按约定支付房款的情况下，有权要求卖方履行交付标的房产的义务。

3.3担保方有权在卖方违约时，代为履行合同义务，并从买方处追偿相应款项。

四、交付及过户

4.1卖方应于合同签订之日起__________日内将标的房产交付给买方。

4.2买方在收到标的房产后，应于__________日内办理标的房产的过户手续。

五、税费承担

5.1买方应承担标的房产过户过程中产生的全部税费。

5.2卖方应协助买方办理标的房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、违约责任及限制条款

6.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付__________元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.2如买方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向卖方支付__________元违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。

6.3如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付__________元违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。

6.4卖方在标的房产交付前，不得将标的房产抵押、出租或转让给他人。

6.5卖方不得以任何理由拒绝买方办理标的房产过户手续。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1以乙方权益为主导，有利于保障卖方在交易过程中的合法权益。

9.2通过增加卖方的权利条款和利益条款，有助于提升卖方的市场地位，确保交易顺利进行。