2025标准自建房购房合同范本

2025标准自建房购房合同范本自建房购房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（卖方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市区路号的自建房（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方希望购买该标的房屋。双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条标的房屋的基本情况1.1标的房屋位于中华人民共和国省市区路号，具体位置详见附件一《房屋位置示意图》。1.2标的房屋的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，结构为，用途为。1.3标的房屋的权属证明文件包括但不限于以下文件：房屋所有权证：证号为；土地使用权证：证号为；其他相关文件：。第二条房屋交易价格2.1双方同意标的房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。2.2交易价格的支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；余款人民币元应于年月日前支付完毕。2.3交易价格的支付方式可以协商约定，包括但不限于银行转账、现金支付等方式。第三条交房时间安排3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方使用。3.2交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证；土地使用权证；其他相关文件。3.3交房时，甲方应结清标的房屋在交付前所欠的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业管理费等。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：甲方应保证标的房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；甲方应保证标的房屋未被设定任何形式的抵押、质押或其他担保；甲方应按照本合同的约定履行交房义务；甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续。4.2乙方的权利与义务：乙方应按照本合同的约定支付交易价格；乙方应保证其支付的交易价格来源合法；乙方应按照本合同的约定时间接收标的房屋；乙方应协助甲方办理标的房屋的过户手续。第五条违约责任5.1任何一方未按本合同的约定履行义务的，应向守约方支付违约金。违约金的计算方式为：。5.2若甲方未能按本合同的约定时间交房，则应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：。乙方可选择解除本合同。5.3若乙方未能按本合同的约定时间支付交易价格，则应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：。甲方可选择解除本合同。第六条不可抗力6.1由于不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方应协商解决。6.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并在日内提供书面证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于以下文件：《房屋位置示意图》；《房屋权属证明文件》；《补充协议》。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：