2024年10月抗静电鸡舍租赁湿度控制响应时间条款

2025年抗静电鸡舍租赁湿度控制响应时间条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方（出租方）为_____________（统一社会信用代码：_____________）合法拥有位于_____________（省/市）_____________（区/县）_____________（街道/镇）_____________号的抗静电鸡舍及相关设施，乙方（承租方）为_____________（统一社会信用代码/身份证号：_____________）拟租赁该鸡舍用于_____________（具体用途），双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国畜牧法》及相关法律法规，经平等协商，就抗静电鸡舍租赁及湿度控制责任达成如下条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租的抗静电鸡舍位于_____________，建筑面积_____________平方米，包含_____________（列明设施，如通风系统、湿度监测设备、抗静电地板等）。1.2鸡舍内现有湿度控制设备清单详见附件一，设备状态经双方确认无异。第二条租赁期限2.1租赁期自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。2.2乙方需于租赁期满前_____________日书面提出续租申请，否则视为自动退租。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_____________元（大写：_____________），支付方式为_____________（按月/季/年支付）。3.2首期租金应于_____________年_____________月_____________日前支付，后续租金于每月/季/年_____________日前支付至甲方指定账户。第四条保证金4.1乙方应于合同签订后_____________日内向甲方支付保证金人民币_____________元（大写：_____________）。4.2保证金用于担保乙方履行合同义务，租赁期满且无违约情形时无息退还。第五条鸡舍用途限制5.1乙方仅可将鸡舍用于_____________（如蛋鸡养殖、种鸡繁育等），不得擅自改变用途或转租。5.2乙方应遵守国家畜禽养殖环保标准，确保排放物处理符合_____________（列明具体法规）。第六条湿度控制标准6.1鸡舍内湿度应维持在_____________%至_____________%之间，具体以附件二《湿度控制参数表》为准。6.2乙方应每日至少_____________次记录湿度数据，并于每月_____________日前向甲方提交监测报告。第七条湿度异常响应时间7.1当湿度超出约定范围时，乙方须在_____________小时内启动应急措施（如启用备用加湿设备、调整通风系统）。7.2若设备故障导致湿度异常，乙方应于_____________小时内通知甲方，甲方须在_____________小时内完成维修或更换。第八条设备维护责任8.1甲方负责_____________（列明设备，如主通风系统）的定期维护，费用由甲方承担。8.2乙方负责_____________（列明设备，如便携式加湿器）的日常保养，因操作不当导致的损坏由乙方赔偿。第九条保险义务9.1甲方应为鸡舍投保_____________（列明险种，如财产一切险），乙方应为养殖家禽投保_____________（如养殖业保险）。9.2保险事故发生后，受损方须于_____________日内向另一方提供理赔证明文件。第十条违约责任10.1甲方未按第七条约定时间修复设备的，每逾期一日按日租金的_____________%向乙方支付违约金。10.2乙方未按期支付租金超_____________日的，甲方有权解除合同并没收保证金。第十一条不可抗力11.1因自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同无法履行的，受影响方可部分或全部免责。第十二条合同变更与解除12.1任何条款变更须经双方书面同意并签署补充协议。12.2除法定解除情形外，一方单方解除合同的，须向另一方支付违约金人民币_____________元。第十三条争议解决13.1因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_____________（仲裁委员会名称）仲裁。13.2仲裁裁决为终局结果，对双方均有约束力。第十四条通知与送达甲方地址：_____________乙方地址：_____________14.2地址变更的，变更方应于_____________日内书面通知另一方。第十五条合同附件15.1本合同附件包括：附件一：《抗静电鸡舍设施清单》附件二：《湿度控制参数表》附件三：《设备维护记录表》15.2附件与本合同具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本合同适用中华人民共和国法律。第十七条合同生效17.1本合同自双方签字盖章且乙方支付首期租金之日起生效。第十八条其他约定18.1未尽事宜，双方可另行签订补充协议。18.2本合同正本一式_____________份，甲乙双方各执_____________份。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义与范围（1）中介服务机构：如租赁居间方、设备维护外包公司；（2）专业技术机构：如湿度检测认证机构、环境评估机构；（3）担保或保险机构：如设备性能担保方、养殖风险承保方；（4）争议解决辅助方：如仲裁委员会指定的鉴定机构。19.2第三方介入需以书面补充协议明确其角色、服务内容及责任边界。第二十条第三方介入的程序要求（1）第三方资质证明（如营业执照、专业许可证）；（2）第三方服务范围及费用说明；（3）第三方责任承诺函。20.2另一方应在收到文件后_____________日内书面答复，逾期未答复视为同意。第二十一条第三方服务合同独立性21.1甲乙双方与第三方签订的服务合同为独立法律关系，但第三方履行内容需与本合同条款无冲突。21.2第三方因服务过错导致甲乙任一方损失的，由引入该第三方的一方先行承担赔偿责任，再向第三方追偿。第二十二条第三方在湿度控制中的责任22.1若引入湿度监测第三方：（1）第三方须按_____________（列明标准，如GB/T50046）每日监测报告，并于_____________时前同步至甲乙双方；（2）监测设备校准误差超过_____________%时，第三方应于_____________小时内重新校准并书面说明原因。22.2若引入设备维修第三方：（1）响应时间不得超过_____________小时，修复时间不得超过_____________小时；（2）同一设备同一问题重复维修超_____________次的，第三方须免费更换新设备。第二十三条第三方费用承担23.1中介服务费：由_____________方按服务合同约定支付，支付比例为合同总额的_____________%。（1）甲方承担_____________%，乙方承担_____________%；（2）从租金中抵扣，每月最高限额为_____________元。第二十四条第三方保密义务24.1第三方须签署保密协议，不得泄露甲乙双方的经营数据、养殖技术及本合同内容。24.2第三方员工违反保密义务的，视为第三方违约，应按服务合同约定支付违约金人民币_____________元/次。第二十五条第三方服务终止（1）第三方连续_____________次未按约定时间履行义务；（2）第三方出具的报告经权威机构复核误差率超_____________%；（3）第三方被行政机关列入失信名单。25.2服务终止后，第三方须在_____________日内移交全部工作资料，并签署《服务终止确认书》。第二十六条第三方与保险理赔26.1第三方作为保险受益人时，理赔金额的_____________%应优先用于修复或更换本合同项下设备。26.2第三方未及时配合保险调查导致理赔失败的，应赔偿甲乙双方因此产生的实际损失。第二十七条争议解决中第三方参与27.1仲裁或诉讼过程中，若需第三方提供证据或技术意见，该第三方应履行协助义务。27.2第三方无正当理由拒不配合的，仲裁庭/法院可依据本合同条款推定对其不利的事实。第二十八条第三方介入的合同变更28.1因第三方服务内容调整需变更本合同的，须经甲乙双方及第三方共同签署《三方补充协议》。28.2补充协议未明确的事项，仍以本合同条款为准。第二十九条第三方连带责任（1）伪造或篡改湿度监测数据；（2）使用不符合国家标准的设备配件；（3）擅自将服务转包给无资质主体。第三十条第三方文件效力30.1第三方出具的下列文件视为本合同履约依据：（1）加盖第三方公章的技术检测报告；（2）经甲乙双方代表签字的服务验收单；（3）仲裁机构或法院委托的鉴定意见书。第三十一条签署页甲方（出租方）：名称：_____________统一社会信用代码：_____________地址：_____________法定代表人/负责人：_____________签署日期：_____________乙方（承租方）：名称/姓名：_____________统一