二坝拆迁合同范本

二坝拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“二坝拆迁安置有限责任公司”，根据相关法律法规，具有独立法人资格。注册地址位于XX省XX市XX区二坝镇，法定代表人为李先生。甲方的主要业务是负责二坝地区的拆迁安置工作，联系电话为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“二坝新区开发建设有限公司”，同样具有独立法人资格。注册地址位于XX省XX市XX区二坝镇，法定代表人为王女士。乙方的主要业务是进行新区的开发建设，联系电话为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对二坝地区的整体规划和发展需要，经充分协商，达成合作意向，决定签订本合同。甲方作为拆迁方，负责对拆迁区域的居民进行安置补偿，乙方作为开发方，负责对拆迁后的区域进行开发建设。双方本着平等互利的原则，共同推进二坝地区的城市化进程。

本合同旨在明确双方在拆迁安置过程中的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行。甲方应按照相关法律法规和政策要求，对拆迁居民进行合理的安置补偿，乙方则应按照合同约定，承担相应的开发建设任务。通过双方的共同努力，实现二坝地区的和谐拆迁和可持续发展。

在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、公平交易的原则，严格遵守合同条款，确保合同的全面履行。同时，双方应积极协作，共同解决合同履行过程中可能出现的争议和问题，以实现双方的共同利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确二坝拆迁安置有限责任公司（以下简称甲方）与二坝新区开发建设有限公司（以下简称乙方）在二坝地区拆迁安置与开发建设过程中的权利义务关系，确保双方合作顺利推进，实现地区和谐拆迁和可持续发展。具体内容包括：

1.甲方负责对拆迁区域的居民进行安置补偿，确保拆迁工作的顺利进行。

2.乙方负责对拆迁后的区域进行开发建设，满足二坝地区的整体规划和发展需求。

第二条定义

为避免歧义，对本合同中出现的关键术语进行定义如下：

1.拆迁区域：指本合同所述的二坝地区确定的拆迁范围。

2.安置补偿：指甲方根据相关法律法规和政策要求，对拆迁居民进行合理的住房安置和相应的经济补偿。

3.开发建设：指乙方在拆迁后的区域进行住宅、商业、基础设施等方面的建设和发展。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照相关法律法规和政策要求，对拆迁居民进行合理的安置补偿，确保拆迁工作的顺利进行。

（2）甲方应提供拆迁区域的详细资料和相关信息，以便乙方进行开发建设。

（3）甲方应对乙方在拆迁安置和开发建设过程中提供必要的协助和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，承担相应的开发建设任务，满足二坝地区的整体规划和发展需求。

（2）乙方应对甲方提供的拆迁区域进行合理规划，确保开发建设的质量和进度。

（3）乙方应按照合同约定，向甲方支付相关费用，包括但不限于拆迁安置补偿费用、土地使用权出让金等。

合同双方应积极履行各自的权力和义务，共同推进二坝地区的城市化进程。如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任详见本合同违约责任条款。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方向甲方支付的拆迁安置补偿费用、土地使用权出让金等费用，具体金额和计算方式按照相关法律法规、政策要求和双方协商确定的标准执行。

2.支付方式：乙方应通过银行转账等合法方式向甲方支付上述费用。

3.支付时间：乙方应在拆迁安置补偿工作完成后的一定时间内，向甲方支付约定的费用。具体支付时间由双方协商确定，并在合同中予以明确。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。

2.拆迁安置工作应在合同生效后的____个月内完成。

3.开发建设工作应在拆迁安置工作完成后的一年内启动，并在合同约定的期限内完成。

4.双方应按照合同约定的时间节点，及时履行各自的义务。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行合同义务，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方未按照约定完成拆迁安置工作，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

3.乙方未按照约定支付相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

4.双方在合同履行过程中出现争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.不可抗力事件导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限和方式。

6.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。如不可抗力事件持续发生，双方应定期更新通知。

3.遭受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并立即采取合理措施避免损失扩大。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后的一定时间内，提供必要的证明文件和详细情况说明，以便对方评估损失。

5.遭受不可抗力影响的一方在本合同项下的义务履行期限可相应顺延，具体顺延期限由双方协商确定。

6.如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除或终止合同，并处理与合同解除或终止相关的善后事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如双方未能通过协商解决争议，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，并承担相应的法律责任。

4.仲裁费用应由败诉方承担。如果双方均负有责任，仲裁费用应按照双方的责任比例分摊。

5.在仲裁过程中，双方应继续履行本合同项下的义务，除非仲裁裁决另有规定。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式相互发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同终止相关的善后事宜，包括但不限于结算、清理债权债务等。

5.本合同的任何条款，如果因与法律法规相抵触而无效，其他条款仍然有效。

6.本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚实、信用的原则协商处理。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括拆迁区域范围、开发建设项目计划等补充材料，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括相关法律法规、政策文件、合作协议等，作为本合同的参考资料。

3.双方应妥善保管本合同及其附件、附录，不得擅自泄露、复制或毁损。

4.本合同的签署、修改、补充及终