中介购房合同范本正规

中介购房合同范本正规1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。甲方是一家专业从事房地产交易的中介机构，拥有丰富的房源和客户资源，为买卖双方提供专业的房地产交易服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××，注册地址为×××，法定代表人为×××，联系方式为×××。乙方为房屋的出售方或出租方，拥有房屋的完全产权，愿意通过甲方提供的服务，将房屋出售或出租给合适的买方或承租方。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供房地产交易服务事宜，达成如下协议。甲乙双方通过本合同明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同的内容包括双方的基本信息、房屋的详细情况、交易价格和支付方式、合同的履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

本合同的签订旨在规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益。甲方作为中介机构，应充分发挥其专业优势，为乙方提供真实、全面的房源信息，协助乙方找到合适的买方或承租方。乙方则应按照甲方的要求提供房屋的相关资料，并配合甲方进行交易。双方应共同努力，确保交易的顺利进行。

在合同履行过程中，甲方应按照约定向乙方支付佣金。双方应在合同约定的时间内完成交易的各项工作，包括但不限于房屋的过户、产权转移等。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

本合同的签订也考虑到不可抗力因素对合同履行可能造成的影响。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×××年。合同期满后，如双方未达成续约协议，本合同自动终止。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护房地产交易市场的秩序。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为中介机构，为乙方提供房地产交易服务的行为准则和双方的权利义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括甲方为乙方提供房源信息、协助乙方寻找合适的买方或承租方、办理房屋过户及产权转移等事宜。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.中介机构：指甲方，专业从事房地产交易服务的机构。

2.房源信息：指甲方提供的关于房屋的位置、面积、价格、产权等情况的真实、全面的信息。

3.买方：指购买乙方房屋的当事人。

4.承租方：指租赁乙方房屋的当事人。

5.佣金：指甲方为乙方提供服务所收取的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、全面的房源信息，并协助乙方寻找合适的买方或承租方。

2.甲方应在合同约定的时间内完成交易的各项工作，包括但不限于房屋的过户、产权转移等。

3.甲方应按照约定向乙方支付佣金。

4.甲方应保守乙方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。

5.甲方应在合同终止后继续提供必要的协助，直至交易顺利完成。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求提供房屋的相关资料，并配合甲方进行交易。

2.乙方应如实告知甲方房屋的真实情况，包括但不限于产权、面积、用途等。

3.乙方应按照合同约定履行交易的各项手续，并配合买方或承租方完成房屋的过户、产权转移等。

4.乙方应在合同约定的时间内支付佣金和其他费用。

5.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.甲方为乙方提供房地产交易服务，乙方应支付甲方佣金，佣金金额为房屋交易价格的百分之[具体比例]，支付方式为转账至甲方指定的银行账户。

2.乙方应于签署本合同之日起[具体时间]内，支付甲方佣金的一半作为预付款。剩余的佣金在交易完成后支付。

3.如交易因不可抗力或其他特殊情况未能完成，甲方应退还乙方已支付的佣金的一半。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。

2.甲乙双方应按照本合同的约定，共同努力完成交易的各项工作。

3.双方应在本合同有效期内完成交易的各项工作，如未能在约定时间内完成，双方可协商延长合同有效期。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同的约定提供服务，或提供的服务不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为佣金金额的百分之[具体比例]。

2.如乙方未能按照本合同的约定支付佣金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付佣金金额的百分之[具体比例]。

3.如一方违反本合同的其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应向守约方支付相应的赔偿。

4.本合同项下的违约金和赔偿金支付，不足以弥补守约方损失的，违约方还应继续赔偿。

5.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和赔偿金。

6.本合同违约责任的解除和赔偿，不影响双方在其他条款项下的权利和义务。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为（如政策调整、限制措施等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

5.双方应本着公平原则，共同评估不可抗力导致的损失，并协商确定各自应承担的责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意选择[具体方式]进行争议解决，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。

3.双方应遵守争议解决机构的裁决结果，裁决结果视为对本合同的最终解释。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法律另有规定。

5.双方应承担因争议解决产生的相关费用，除非双方另有约定。

6.争议解决不应影响双方在其他条款项下的权利和义务，双方应本着诚实信用的原则继续履行合同。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式互相发送通知，确保通知的送达。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同有效期届满，双方未续签；

c.不可抗力导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未完成的事宜，包括但不限于房屋过户、佣金支付等。

5.本合同的任何终止或解除，不影响双方在合同终止或解除前的权利和义务。

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、交易双方的身份证