浴室改造合同

浴室改造合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现因居住需求，甲方拟对房屋中的浴室进行改造，乙方具备相应的施工资质及能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方委托乙方对位于__________的房屋浴室进行改造，确保改造后的浴室满足甲方的生活需求。

二、合同背景：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就浴室改造事宜达成一致，特订立本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应向乙方提供准确的施工图纸和设计方案，并确保图纸和方案符合国家相关法律法规及建筑标准。

2.甲方应负责办理改造工程的审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，并承担相应的费用。

3.甲方应确保施工现场的安全，配合乙方进行安全教育和培训，遵守施工现场的安全规定。

4.甲方应按合同约定的时间节点支付工程款，并承担因甲方原因导致的工程延误的责任。

5.甲方应提供必要的施工条件，如水电接入、临时设施等，并确保乙方施工所需的材料、设备顺利进场。

6.甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后支付尾款。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计方案进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及建筑标准。

2.乙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，并承担因乙方原因导致的工程延误的责任。

3.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。

4.乙方应按甲方要求进行施工，不得擅自更改设计方案或施工工艺。

5.乙方应确保施工过程中产生的废弃物、噪音等对周围环境的影响降至最低。

6.乙方应按合同约定的时间节点提交工程验收报告，并配合甲方进行工程验收。

7.乙方应承担因施工质量不合格导致的维修责任，并承担由此产生的费用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务，并对施工质量进行监督。

2.甲方有权要求乙方在施工过程中遵守安全规定，确保施工安全。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交工程验收报告，并配合甲方进行工程验收。

4.乙方有权要求甲方按合同约定的时间节点支付工程款，并对工程进度进行监督。

四、双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的责任和义务，不得擅自变更或解除合同。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应遵守国家法律法规，不得利用合同进行非法活动。

4.双方应保守商业秘密，不得泄露对方的技术、商业等信息。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的浴室改造工程总金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照已完成的工程量支付相应的进度款，具体支付比例和节点如下：

-工程量完成__________%，甲方支付人民币__________元整；

-工程量完成__________%，甲方支付人民币__________元整；

-工程量完成__________%，甲方支付人民币__________元整；

-以此类推，直至工程全部完成。

3.尾款：工程验收合格后，甲方应在__________日内支付剩余的尾款，即人民币__________元整。

三、支付条件：

1.甲方支付款项前，应核实乙方已按照合同约定完成相应的工作内容。

2.乙方应在收到甲方支付款项的当日，向甲方提供相应的发票和收据。

3.任何因甲方原因导致的工程延误，甲方应按照合同约定的进度款支付时间节点支付相应款项。

4.任何因乙方原因导致的工程延误，乙方应承担相应的责任，但甲方支付进度款的义务不受影响。

四、额外费用：

1.若因甲方原因导致工程变更、设计调整等，增加的工程量和费用由甲方承担。

2.若因不可抗力因素导致工程延误，双方应协商解决，并按实际发生的情况调整支付时间和金额。

3.乙方在施工过程中产生的材料费、人工费、设备租赁费等额外费用，由乙方自行承担。

五、违约责任：

1.若甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付相应的违约金，违约金按未支付款项的__________%计算。

2.若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付相应的违约金，违约金按延误工期造成的损失计算。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付款项，除应支付约定的违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按合同约定完成工程，除应支付约定的违约金外，还应承担因工程延误给甲方造成的损失。

3.若乙方在施工过程中造成工程质量不合格，乙方应负责返工或修复，直至符合合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按照下列方式解决：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.争议解决过程中，除正在进行争议解决的部分外，合同的其他条款应继续履行。

3.争议解决期间，任何一方不得擅自终止合同或采取可能损害对方权益的行为。

三、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、不可抗力：

1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。

4.不可抗力事件持续超过__________日的，双方可协商解除合同。

附则：

一、生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自合同约定的工程开工之日起正式履行。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至工程验收合格并支付尾款之日止。

三、变更：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方共同签署同意后生效。

2.任何一方不得擅自变更合同内容，否则变更部分无效。

3.任何因国家政策、法规变动或不可抗力因素导致的合同内容变更，双方应协商解决，并签订补充协议。

四、终止：

1.在合同有效期内，如因以下情况导致合同终止，双方应按以下规定处理：

a.合同约定的工程验收合格；

b.双方协商一致决定终止合同；

c.因不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.一方违约，经对方书面通知后__________日内仍未纠正，对方有权终止合同。

2.合同终止后，双方应按以下规定处理：

a.双方应立即终止合同约定的权利义务关系；

b.乙方应立即停止施工，并清理施工现场；

c.甲方应按照合同约定支付已完成的工程款；

d.双方应各自承担因合同终止而产生的费用和责任。

五、通知：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至双方在合同中指定的地址。

2.通知自送达对方或对方指定的接收人时起生效。

六、合同解除：

1.除合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

2.如一方违反合同约定，另一方有权根据合同约定或法律规定解除合同。

七、其他：

1.本合同的附件（如工程图纸、设计文件等）与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：

1.浴室改造需求说明书，详细列出甲方对浴室改造的具体要求和期望。

2.设计变更请求单，记录甲方对设计方案提出的任何修改要求。

二、设计方案：

1.完整的浴室改造设计方案，包括平面图、立面图、剖面图、材料清单等。

2.设计变更通知书，记录因任何原因导致的设计方案的调整或修改。

三、技术规格：

1.施工技术规范，详细说明施工过程中应遵守的技术标准和工艺要求。

2.材料及设备技术参数表，列出所用材料的品牌、型号、规格和性能指标。

四、各类证件复印件：

1.甲方提供的房屋产权证明复印件。

2.工程施工许可证复印件。

3.施工人员资格证明复印件，包括施工人员身份证、健康证明等。

4.材料和设备检验报告复印件，证明其符合国家标准。

五、其他相关文件：

1.双方签署的补充协议和备忘录。

2.施工进度计划表，详细记录施工进度和各阶段的验收标准。

3.工程验收报告