合租整体搬迁协议

合租整体搬迁协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方现居住于位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方计划租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方就租赁房屋的整体搬迁事宜，以及双方的权利义务，确保搬迁过程顺利进行。

二、合同背景：甲方因工作原因需搬迁至其他城市，乙方有意租赁甲方现居住的租赁房屋。双方经协商一致，达成本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁房屋在租赁期间内权属清晰，不存在任何权属纠纷或限制。

2.甲方应确保租赁房屋在交付给乙方时，房屋结构、设施设备完整，符合约定的使用条件。

3.甲方应向乙方提供租赁房屋的钥匙，并在乙方入住前，指导乙方熟悉房屋内的设施设备使用方法。

4.甲方应在乙方入住后，配合乙方对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的正常使用。

5.甲方应按照协议约定的时间，向乙方交付租赁房屋，并确保乙方享有租赁房屋的完整使用权。

6.甲方应按照协议约定，承担租赁期间的水、电、燃气、网络等费用。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照协议约定的时间、方式向甲方支付租金，并保证租金支付的真实性和合法性。

2.乙方应爱护租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋内设施设备。

3.乙方应在租赁期间内，遵守国家法律法规、物业管理规定，维护租赁房屋的公共秩序。

4.乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得因使用不当导致设施设备损坏。

5.乙方应在租赁期满或提前终止租赁关系时，将租赁房屋交还给甲方，并保证房屋完好无损。

6.乙方应在租赁期间内，承担房屋内的日常维护费用，包括但不限于清洁、绿化等。

7.乙方应在租赁期间内，按照约定支付租赁房屋的水、电、燃气、网络等费用。

如双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合租整体搬迁协议项下，乙方应向甲方支付租赁房屋的搬迁费用及相关费用，总金额为人民币__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.租金支付：乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元（￥__________），作为搬迁费用的预付款。

2.搬迁费用支付：乙方应在甲方完成搬迁工作并经乙方验收合格后__________个工作日内，向甲方支付剩余搬迁费用人民币__________元（￥__________）。

3.额外费用支付：如因乙方原因导致搬迁过程中产生额外费用，乙方应在发生额外费用后__________个工作日内，向甲方支付相应费用。

4.付款方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述款项。具体支付账户信息如下：

-银行名称：__________

-账户名称：__________

-账号：__________

-开户行：__________

三、财务结算：

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

2.甲方应在乙方支付全部款项后，向乙方提供搬迁工作的完整结算报告，包括搬迁费用明细、已支付款项明细等。

3.如乙方对结算报告有异议，应在收到报告后__________个工作日内向甲方提出，甲方应在收到异议后__________个工作日内予以答复。

四、违约责任：

1.若乙方未按时支付租金或搬迁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

2.若甲方未按时完成搬迁工作，每逾期一日，应向乙方支付__________元作为违约金。

五、其他财务事项：

1.本协议项下的所有费用，均以人民币计算。

2.除非本协议另有约定，所有费用均不含税费，乙方应自行承担相关税费。

3.本协议项下的所有款项支付，均视为乙方对甲方服务的认可和满意。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租赁房屋日租金的__________%作为违约金。

b.若甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按时支付租金或搬迁费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

b.若乙方违反本协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

c.若乙方擅自改变房屋结构或设施设备，造成损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

二、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择以下争议解决方式：

a.仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

b.调解：双方同意将争议提交至__________调解中心进行调解，调解结果对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同努力，避免采取可能导致双方关系恶化的行为。

三、适用法律与管辖法院

1.本协议的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本协议产生的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或选择仲裁方式解决争议。

四、其他

1.本协议的违约责任和争议解决机制是双方协商一致的结果，任何一方不得以任何理由规避或减轻其应承担的责任。

2.本协议的违约责任和争议解决机制是本协议的重要组成部分，与协议的其他条款具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合租整体搬迁协议自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至乙方完成搬迁并交付租赁房屋之日止，或双方协商一致终止本协议。

三、变更

1.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

2.任何一方未经另一方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

四、终止

1.本协议的终止可以因以下原因发生：

a.本协议约定的租赁期满；

b.双方协商一致终止本协议；

c.因不可抗力导致本协议无法履行；

d.一方违约，另一方根据本协议的约定解除本协议。

2.本协议终止后，双方应按照约定进行结算，并办理房屋交付手续。

五、通知

1.除非本协议另有约定，任何一方发出的通知应以书面形式，通过以下方式送达：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

b.传真：以传真方式发送至对方提供的传真号码；

c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知自发出之日起，于以下任一条件满足时视为送达：

a.邮寄：邮件被投递至收件人地址；

b.传真：传真被成功接收；

c.电子邮件：邮件被成功发送至收件人电子邮箱地址。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。

3.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方可协商一致解除本协议，或根据实际情况调整履行期限和方式。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议的标题仅为方便阅读，不构成对本协议内容的解释或限制。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、租赁房屋相关资料

1.租赁房屋产权证明文件复印件；

2.租赁房屋租赁合同复印件；

3.租赁房屋的房屋平面图及设施设备清单。

二、搬迁相关资料

1.搬迁计划书；

2.搬迁费用预算表；

3.搬迁过程中可能涉及的许可证或审批文件复印件。

三、双方身份证明文件

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.甲方及乙方授权代表（如有）的身份证明文件复印件。

四、其他辅助材料

1.本协议签订日期前的房屋状况照片；