可视化教室租赁合同

第第页合同编号:________可视化教室租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同主体为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系可视化教室的所有权人，乙方有意租赁该教室用于教育教学活动。本合同旨在明确甲乙双方在可视化教室租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定性和合法性，实现甲乙双方利益的最大化。合同目的如下：1.甲方将可视化教室出租给乙方使用，乙方按约定支付租金。2.甲方保证教室设施齐全、安全，乙方使用期间应合理使用，爱护设施。3.乙方在使用过程中遵守国家法律法规、学校规章制度，维护教室环境，确保教学活动顺利进行。4.双方在租赁期间应友好协商，解决租赁过程中出现的问题，共同维护租赁关系的稳定。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁可视化教室的月租金为人民币____元整，租金按月计算，每月____日前支付当月租金。2.支付方式：a.乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时须注明“可视化教室租金”字样，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。b.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。3.预付款：乙方在签订本合同时需支付第一个月的租金及____元押金，押金在合同终止且教室设施无损坏的情况下无息退还。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的滞纳金。5.租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付租金及费用，包括但不限于违约金、滞纳金等。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；b.甲方应保证教室设施符合使用要求，并在租赁期间负责设施的维护和保养；c.甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任；d.甲方应按照合同约定租赁教室，不得擅自改变教室用途。2.乙方权利与义务：a.乙方有权按照合同约定使用教室，并享有教室内的设施使用权；b.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；c.乙方应合理使用教室设施，爱护教室环境，不得擅自改变教室结构；d.乙方应遵守国家法律法规、学校规章制度，确保教学活动合法合规；e.乙方在使用过程中造成教室设施损坏，应负责修复或赔偿；f.乙方在租赁期满或合同解除时，应将教室恢复原状，并退还押金。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证所的可视化教室在租赁期间符合国家安全标准和教育教学需求。b.教室内的设施设备应保持正常工作状态，如有故障，甲方应在接到通知后____小时内进行维修或更换。c.甲方应定期对教室进行清洁和消毒，确保教室环境整洁卫生。2.服务内容：a.甲方教室使用说明书，指导乙方正确使用教室内的设施。b.甲方必要的技术支持，协助乙方解决在教学过程中遇到的技术问题。c.甲方应定期检查教室设施，确保其安全性和功能性。d.甲方负责处理因设施故障或维护保养导致的停机时间，尽量减少对乙方教学活动的影响。3.服务响应时间：a.甲方应在接到乙方关于设施故障的报修通知后____小时内作出响应。b.甲方应在确认故障原因后，尽快安排维修或更换，确保教室的正常使用。4.甲方责任：a.如因甲方原因导致教室无法正常使用，甲方应退还相应租金。b.甲方应对因自身责任造成的乙方损失承担赔偿责任。五、履行与变更1.履行：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。b.乙方应按合同约定的日期支付租金，甲方收到租金后视为履行完毕。c.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。2.变更：a.本合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。c.如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款失效，双方应及时协商解决，必要时可解除合同，并互不承担责任。d.本合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行剩余义务。六、保密条款1.双方对本合同内容以及任何一方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息负有保密义务。2.保密信息包括但不限于：合同条款、租赁费用、设施设备信息、乙方教学计划、学生信息等。3.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于口头、书面、电子或其他形式。4.本保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍应遵守保密义务，直至相关保密信息不再具有商业价值或法律保护期限届满。5.如因法律规定或法院判决等原因，一方必须披露保密信息，应事先通知对方，并采取一切合理措施以保护对方的利益。6.违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能导致争议扩大或影响正常履行合同的行为。5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。6.本合同争议解决条款的效力不受合同其他条款变动或解除的影响。7.如双方同意通过仲裁解决争议，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。4.合同的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。5.本合同签订后，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。6.本合同适用中华人民共和国法律，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地的人民法院解决。7.本合同自签订之日起，对双方具有约束力，任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。8.本合同如有未尽事宜，可由双方根据实际情况协商解决。九、合同签署本合同一式两份，