无人机研发测试中心租赁合同

第第页合同编号:________无人机研发测试中心租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同名称为“无人机研发测试中心租赁合同”，以下简称“本合同”。合同主体为甲方（出租方）与乙方（承租方）。甲方为拥有无人机研发测试中心所有权的单位或个人，乙方为有意租赁该中心进行无人机研发测试的单位或个人。合同目的：甲方将无人机研发测试中心租赁给乙方，乙方在租赁期内有权使用该中心进行无人机研发测试活动，甲方负责必要的设施和服务，确保乙方能够顺利完成研发测试任务。本合同旨在明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，促进无人机研发测试事业的健康发展。二、价格、支付方式1.租赁价格：乙方租赁无人机研发测试中心的价格为人民币_____元/月。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为银行转账，乙方需将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：-银行名称：____银行-账户名称：____-账号：____-户行行号：____乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的逾期滞纳金。4.预付款：乙方在签订本合同后____日内，应向甲方支付租赁期限首月租金及____元作为保证金，逾期未支付，甲方有权解除本合同。预付款在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有权利确保无人机研发测试中心设施的安全和正常运行，对中心进行必要的维护和管理。2.甲方应乙方必要的研发测试设备和技术支持，保证乙方能够正常进行研发活动。3.甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方遵守合同规定。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期间内使用无人机研发测试中心，并按照合同约定的用途进行研发测试活动。2.乙方应合理使用中心设施，爱护公物，不得擅自改变中心的结构和功能。3.乙方应遵守国家有关无人机研发测试的相关法律法规，不得从事违法活动。4.乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租赁合同解除，乙方应承担相应的违约责任。5.乙方应自行承担研发测试过程中产生的所有风险，不得因研发活动对甲方或第三方造成损害。四、质量保证与服务1.质量保证：甲方保证无人机研发测试中心在租赁期间内设施齐全、功能正常，符合乙方研发测试的需求。如中心设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内进行维修或更换，确保乙方正常使用。2.技术支持：甲方应必要的技术支持，包括但不限于设备的操作培训、技术指导等，确保乙方能够高效利用中心资源。3.信息安全：甲方应确保无人机研发测试中心的信息安全，采取必要措施防止信息泄露，对乙方在测试过程中产生的技术资料和商业秘密予以保密。4.日常服务：甲方应日常服务，包括但不限于清洁、保安、水电等，确保乙方在租赁期间享有舒适的工作环境。5.紧急情况处理：如遇紧急情况，甲方应在接到乙方通知后立即采取必要措施进行处理，确保乙方的人身和财产安全。6.合同期满或解除：合同期满或解除后，甲方应协助乙方搬离中心，并对乙方在租赁期间产生的垃圾和废弃物进行处理。五、履行与变更1.履行：本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。乙方应在合同约定的租赁期限内支付租金，甲方应保证中心设施的正常使用。2.变更：a.合同内容变更：任何一方提出变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，变更内容方为有效。b.租赁期限变更：如因不可抗力等原因导致租赁期限需要变更，双方应协商一致，并书面确认变更后的租赁期限及租金标准。c.合同解除：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.通知：除法律规定外，任何通知应以书面形式发送至对方的通讯地址或电子邮箱，自发送之日起____个工作日后视为送达。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密信息：在本合同履行过程中，双方可能接触到对方的商业秘密、技术信息、财务数据等保密信息。2.保密义务：双方对本合同项下所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。3.保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同终止或双方另有约定为止。4.保密例外：以下信息不适用保密义务：a.法律要求公开的信息；b.双方事先公开的信息；c.从公开渠道合法获取的信息。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.保密信息的处理：合同终止或解除后，双方应妥善处理剩余的保密信息，确保其不被不当使用或泄露。七、争议解决1.协商：在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决争议。2.争议解决方式：若协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：在提起诉讼前，双方应尽力通过调解或仲裁等非诉讼方式解决争议。4.争议解决费用：除法律另有规定外，因解决争议而产生的费用由败诉方承担。5.争议解决地点：如双方同意，争议解决地点可由双方另行协商确定。6.争议解决时效：任何一方应在争议发生后____个工作日内向对方提出争议，否则视为放弃权利。7.争议解决后的执行：法院或仲裁机构的裁决为终局裁决，双方应予以遵守，并确保裁决的执行。八、其它条款1.合同解除：在合同履行期间，如遇以下情况，任何一方有权解除合同：a.一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内未予纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.合同约定的其他解除条件。2.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止，双方应按照约定进行交接。3.终止后的权利义务：合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜。4.通知变更：任何一方地址、联系方式等信息的变更，应在变更后____个工作日内书面通知对方。5.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于租赁清单、设施清单等。6.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，如合同履行地在境外，则适用相关国家或地区的法律。合同争议的解决，应提交合同签订地人民法院管辖。九、合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章