旅游度假村用地转让居间

旅游度假村用地转让居间甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、用地转让信息1.用地基本信息用地名称：______用地位置：______用地面积：______用地性质：______用地权属：______2.转让要求甲方希望将上述用地转让给合适的乙方，转让价格及条件双方另行协商确定。二、居间服务内容1.居间方职责乙方作为居间方，负责为甲方寻找合适的用地受让方，并促成双方达成转让协议。乙方应尽合理努力，提供真实、准确的信息，并协助双方进行谈判和签约。2.居间费用居间服务费用为转让总价的_____%，由受让方支付。三、转让流程及时间1.转让流程甲方与乙方签订本合同后，乙方开始寻找受让方。乙方找到受让方后，协助双方进行谈判，直至达成转让协议。双方达成协议后，甲方与受让方签订正式的用地转让合同。2.转让时间甲方与乙方签订本合同之日起______个工作日内，乙方应完成受让方的寻找工作。从乙方找到受让方之日起至双方签订正式转让合同之日止，整个转让流程预计需______个月。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方在转让过程中无故解除合同，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按约定完成受让方的寻找工作，应向甲方支付______元的违约金。3.双方违约责任若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的用地信息进行核实和评估，如发现信息不符，有权解除居间协议。有权要求乙方提供用地转让的合法手续和文件。义务：在合同规定的时间内与乙方共同推进用地转让事宜，并按照约定支付居间服务费用。为乙方提供用地转让过程中所需的协助，如提供必要的文件和资料。2.乙方权利与义务权利：在完成居间服务后，有权要求甲方按照约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供真实、准确、完整的用地转让信息。对甲方提供的与用地转让相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、用地信息核实与评估1.核实方式乙方在收到甲方支付的首笔居间服务费用后，应开始对用地信息进行核实。甲方应在收到用地信息核实结果后的______个工作日内（具体时长）进行评估。2.评估标准评估标准以本合同约定的用地条件、权属清晰、无法律纠纷等要求为准。如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.履约保证金（如有）在乙方开始提供居间服务后，甲方应支付______元作为履约保证金。3.尾款在用地转让手续完成且甲方取得用地后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付居间服务费用或履约保证金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供用地信息或完成居间服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于用地转让价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至用地转让手续完成且双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_