工程建设委托管理合同

工程建设委托管理合同甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体工程名称]的建设工程，为确保工程顺利实施，甲方愿意委托乙方对该工程建设进行全过程管理，乙方具备相关工程管理经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工程建设委托管理事宜达成如下协议：

一、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模及内容：[详细描述工程的规模、建筑结构、主要建设内容等]4.工程总投资：[预计工程总投资金额]

二、委托管理范围及内容1.项目前期工作管理协助甲方办理项目立项、规划许可、用地许可、施工许可等各项前期手续，负责与相关政府部门及单位进行沟通协调，确保前期手续办理顺利进行。2.工程设计管理参与工程设计方案的评审，协助甲方对设计单位的设计进度、质量进行跟踪管理，审核设计文件，提出优化建议，确保设计文件符合工程建设要求和相关规范标准。3.工程招标管理制定工程招标计划，编制招标文件，组织招标活动，对投标单位进行资格审查，协助甲方确定中标单位，并签订相关合同。4.工程施工管理负责施工现场的日常管理，包括施工进度、质量、安全、环保等方面的监督检查，协调施工各方关系，解决施工中出现的问题，确保工程按照合同约定的工期、质量标准顺利进行。5.工程监理管理对工程监理单位的工作进行监督管理，审核监理规划和监理细则，检查监理工作执行情况，定期召开工程监理例会，协调处理监理过程中出现的问题。6.工程造价管理协助甲方进行工程造价控制，审核工程预算、结算文件，对工程变更、签证进行审核把关，定期进行工程造价分析，提出成本控制建议，确保工程投资不超过预算。7.工程竣工验收管理组织工程竣工验收，负责收集、整理工程竣工资料，协助甲方办理工程竣工验收备案手续，对工程质量缺陷责任期内的维修工作进行监督管理。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定履行职责，如乙方未履行或不当履行职责，有权要求乙方整改或承担相应责任。有权参与工程建设过程中的重大决策，如设计变更、工程进度调整、重大合同签订等。2.义务向乙方提供开展管理工作所需的相关资料和文件，包括但不限于项目可行性研究报告、设计任务书、规划设计条件等。协助乙方协调与工程所在地政府部门、周边单位及居民的关系，为乙方开展工作创造良好的外部环境。按照本合同约定及时支付管理费用。对乙方提交的各类报告、文件进行审核确认，并在规定时间内给予答复。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定收取管理费用。根据工程建设需要，有权要求甲方提供必要的支持和配合。对工程建设过程中的相关事项进行决策建议，如施工方案优化、工程变更处理等。2.义务组建专业的项目管理团队，配备具有相应资质和经验的管理人员，确保管理工作的顺利开展。按照国家法律法规、相关规范标准及本合同约定，认真履行管理职责，对工程建设全过程进行有效管理，确保工程质量、进度、安全、环保等目标的实现。定期向甲方汇报工程建设情况，提交项目管理月报、季报、总结报告等文件，及时反馈工程建设过程中出现的问题及解决情况。建立健全项目管理制度，加强内部管理，接受甲方及相关部门的监督检查。保守在项目管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程建设相关信息，不得泄露给第三方。

四、管理费用及支付方式1.管理费用本工程委托管理费用为人民币[具体金额]元，此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付管理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付管理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元。工程竣工结算审计完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至管理费用的结算金额。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的管理费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责采取措施进行整改，直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决方案，尽量减少损失。

六、合同变更与解除1.合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。

合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，妥善处理善后事宜。

七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章