解除租赁合同确认书

解除租赁合同确认书甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：____），租赁房屋位于____________________（以下简称"租赁房屋"），现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，达成如下解除租赁合同确认书：

一、解除原因双方经协商一致，同意解除租赁合同的原因如下：1.乙方原因：乙方因自身业务调整，不再需要继续租赁该房屋，特向甲方提出解除租赁合同的申请。乙方在租赁期间未能按照合同约定按时足额支付租金及相关费用，经甲方多次催缴后仍未支付，构成严重违约。乙方在租赁房屋内从事违法违规活动，给甲方造成了不良影响和潜在风险。2.甲方原因：甲方因自身发展规划调整，需要收回租赁房屋自用。甲方在租赁房屋交付乙方使用后，发现房屋存在重大质量问题，虽经多次维修但仍无法达到正常使用标准，严重影响了乙方的正常经营和生活。

二、解除时间双方一致确认，租赁合同自____年__月__日起解除。在解除时间之前，双方仍应按照原租赁合同的约定履行各自的义务；自解除时间起，双方不再受原租赁合同的约束。

三、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付至____年__月__日的租金共计人民币____元（大写：____元整）。乙方已于____年__月__日支付租金人民币____元，尚欠租金人民币____元（大写：____元整）。乙方应在本确认书签订之日起____个工作日内，将所欠租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的全部租金后，应向乙方出具收款凭证。2.其他费用结算乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应按照相关部门的规定及实际使用情况进行结算。乙方应在本确认书签订之日起____个工作日内，自行向相关部门结清上述费用，并向甲方提供费用结清证明。如乙方未在规定时间内结清上述费用，导致甲方受到相关部门的催缴或处罚，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、房屋及附属设施设备交接1.房屋交接双方应在____年__月__日之前完成租赁房屋的交接手续。交接时，乙方应确保租赁房屋及附属设施设备完好无损，保持房屋原状。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交接前自行清理租赁房屋内的物品，并将租赁房屋腾空交还甲方。如乙方逾期未腾空房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。2.附属设施设备交接双方应共同对租赁房屋附属设施设备进行清点和检查，并填写《附属设施设备交接清单》（见附件）。交接清单应详细记录附属设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。经双方确认无误后，乙方应将附属设施设备完好无损地交还甲方。如发现附属设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿。

五、押金退还甲方应在乙方按照本确认书的约定完成租金及其他费用结算、房屋及附属设施设备交接后，将乙方支付的押金人民币____元（大写：____元整）全额无息退还给乙方。乙方应在收到甲方退还的押金后，向甲方出具收款收据。

六、违约责任1.如乙方未按照本确认书的约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本确认书，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.如乙方未按照本确认书的约定按时完成房屋及附属设施设备交接，每逾期一日，应按照原租金标准的____%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁房屋，并要求乙方支付全部租金、违约金及房屋占有使用费，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.如甲方未按照本确认书的约定按时退还乙方押金，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权要求甲方支付押金及违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本确认书的其他约定，应承担因此给对方造成的全部损失。

七、争议解决如双方在本确认书的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本确认书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本确认书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本确认书具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年__月__日

附件：《附属设施设备交接清单》

|序号|附属设施设备名称|型号|数量|状况|备注|||||||||1|空调|[品牌及型号]|[数量]|[详细描述运行状况、外观等]|||2|热水器|[品牌及型号]|[数量]|[详细描述运行状况、外观等]|||3|抽油烟机|[品牌及型号]|[数量]|[详细描述运行状况、外观等]|||4|电视机|[品牌及型号]|[数量]|[详细描述运行状况、外观等]|||5|家具（如沙发、床、桌椅等）|[详细列举家具名称及规格]|[数量]|[详细描述家具的成色、损坏情况等]|||6|电器设备（如冰箱、洗衣机等）|[品牌及型号]|[数量]|[详细描述运行状况、外观等]|||7|门窗|[详细描述门窗的材质、数量及完好程度]|||||8|其他|[如有其他特殊附属设施设备，在此详细说明]|[数量]|[详细描述状况]||

双方确认，上述附属设施设备交接清单内容真实、准确，如有虚假记载或遗漏，交接方应承担相应的法律责