消防整改合同

消防整改合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________

鉴于甲方存在消防隐患，需要进行消防整改，乙方具备相关消防整改资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方消防整改事宜达成如下合同：

一、整改项目及内容1.消防设施检查与维护对甲方现有消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等进行全面检查，确定存在的问题和需要整改的部分。对损坏或故障的消防设备进行维修、更换，确保其正常运行。2.消防通道疏通与规范检查甲方场所内消防通道是否畅通，清理通道内的杂物、障碍物等。确保消防通道宽度、疏散指示标志、应急照明等符合消防规范要求，对不符合要求的进行整改。3.电气线路检查与整改对甲方场所内的电气线路进行检查，排查是否存在私拉乱接、电线老化、过载等消防安全隐患。对存在问题的电气线路进行整改，更换老化电线、规范线路铺设等，确保用电安全。4.消防标识完善在甲方场所内按照消防规范要求设置各类消防标识，包括疏散指示标识、安全出口标识、灭火器标识等。对已有的消防标识进行检查和修复，确保其清晰、醒目、完好。

二、整改标准1.乙方应按照国家现行的消防法律法规、消防技术标准和规范，如《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）等，对甲方的消防设施、通道、电气线路等进行整改，确保达到合格标准。2.整改完成后，甲方场所应通过当地消防部门的验收，取得消防验收合格意见书。

三、整改期限1.本合同签订后，乙方应立即组织人员进行现场勘查和制定整改方案，整改方案应在______个工作日内提交给甲方审核。2.经甲方审核同意整改方案后，乙方应在______个工作日内开始整改工作。整改工作应在______天内完成（特殊情况除外，如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经双方协商一致后可顺延工期）。3.整改工作完成后，乙方应提前______个工作日通知甲方进行预验收。预验收合格后，乙方应在______个工作日内协助甲方申请当地消防部门进行正式验收。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的整改工作进行监督，提出意见和建议。2.按照合同约定向乙方支付整改费用。3.为乙方的整改工作提供必要的协助，包括但不限于提供相关图纸、资料，协调内部人员配合等。4.负责整改期间场所内人员的安全管理工作，确保整改工作安全进行。5.在整改期间，若甲方对场所进行装修、改造等可能影响消防整改的活动，应提前通知乙方，并与乙方协商确定相关事宜。

（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付整改费用。2.按照本合同约定的整改项目、内容和标准，组织专业人员进行整改工作，确保整改质量和进度。3.在整改过程中，遵守甲方场所的各项规章制度，爱护甲方财物。4.整改工作完成后，向甲方提供整改报告，包括整改情况说明、整改前后对比照片等资料。5.负责办理消防验收相关手续，承担因乙方整改工作不符合要求导致消防验收不合格的责任，并负责重新整改直至验收合格。6.对整改过程中涉及的甲方商业秘密、技术资料等予以保密。

五、整改费用及支付方式

（一）整改费用经双方协商确定，本次消防整改费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部整改工作所需的费用，如设备采购、安装调试、人工费用、检测费用、消防验收费用等，除因甲方原因导致的变更或增加项目外，不再另行收取其他费用。

（二）支付方式1.合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.整改工作完成并经甲方预验收合格后______个工作日内，甲方向乙方支付整改费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。3.乙方协助甲方取得消防验收合格意见书后______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的整改费用，即人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

六、验收与质保

（一）验收1.整改工作完成后，乙方应按照消防规范要求进行自检，自检合格后向甲方提交预验收申请。2.甲方应在收到乙方预验收申请后______个工作日内组织相关人员进行预验收。预验收如发现问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至预验收合格。3.预验收合格后，乙方应协助甲方申请当地消防部门进行正式验收。消防部门验收合格视为本次消防整改工作完成。若消防部门验收不合格，乙方应负责重新整改，直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期限不顺延。

（二）质保1.乙方承诺对整改后的消防设施、设备等提供______个月的质保期。质保期自消防部门验收合格之日起计算。2.在质保期内，如因乙方整改质量问题导致消防设施、设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。3.质保期内，乙方应定期对整改后的消防设施、设备进行回访检查，发现问题及时处理。甲方应积极配合乙方的回访检查工作。

七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付整改费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照合同约定的整改期限完成整改工作，每逾期一天，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。3.若乙方整改工作不符合消防规范要求或未达到合同约定的整改标准，导致消防验收不合格，乙方应负责重新整改直至验收合格，由此产生的费用由乙方自行承担，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整），如因违约行为给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。