2024年二月小微企业主联保按揭贷款责任分担条款

2025年小微企业主联保按揭贷款责任分担条款本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条定义与解释1.1本协议所称“联保小组”指由甲方、乙方、丙方、丁方组成的贷款联合担保体。1.3“代偿义务”指任一成员未能按期足额偿还贷款本息时，其他成员应承担的连带清偿责任。第二条联保小组组成2.1联保小组成员信息：甲方：企业名称_________，统一社会信用代码_________，注册地址_________，法定代表人_________；乙方：企业名称_________，统一社会信用代码_________，注册地址_________，法定代表人_________；丙方：企业名称_________，统一社会信用代码_________，注册地址_________，法定代表人_________；丁方：企业名称_________，统一社会信用代码_________，注册地址_________，法定代表人_________。2.2联保小组成员承诺其提供的营业执照、财务报表及其他申请材料真实、完整、有效。第三条贷款额度及分配3.1贷款总额为人民币_________元，其中：甲方授信额度_________元，乙方授信额度_________元，丙方授信额度_________元，丁方授信额度_________元。3.2各成员实际提款金额不得超过其授信额度，提款时间需在_________年_________月_________日前完成。第四条责任分担方式4.1联保小组成员对主债权承担不可撤销的连带保证责任，责任范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金及实现债权的费用。4.2任一成员发生违约时，其他成员应按其授信额度占联保小组总授信额度的比例承担代偿责任，具体比例为：甲方_________%、乙方_________%、丙方_________%、丁方_________%。4.3代偿义务履行后，代偿方有权向违约方追偿，并可按年利率_________%收取资金占用费。第五条代偿程序5.1贷款人向联保小组发出《代偿通知书》后，非违约成员应在_________个工作日内将应代偿款项划付至贷款人指定账户。5.2代偿方未按时履行义务的，每逾期一日应按未付金额的_________‰向贷款人支付滞纳金。第六条违约认定（1）任一成员连续_________期或累计_________期未按时偿还贷款本息；（2）提供虚假材料或隐瞒重大经营风险；（3）擅自改变贷款用途；（4）被列入失信被执行人名单。第七条风险防控措施7.1联保小组须共同设立风险准备金账户（账号：_________），每月按贷款余额的_________%存入该账户。7.2任一成员出现经营异常时，其他成员有权委托_________会计师事务所对其财务状况进行审计。第八条信息共享义务8.1各成员应每季度向联保小组披露资产负债表、利润表、现金流量表及重大经营决策。8.2发现其他成员存在潜在风险时，须在_________日内书面通知贷款人及联保小组。第九条权利转让限制9.1未经贷款人及其他联保成员书面同意，任何成员不得将其在本协议项下的权利义务转让给第三方。9.2成员股权结构发生变更的，须提前_________日通知联保小组及贷款人。第十条担保物处置（1）支付处置费用；（2）清偿贷款本息；（3）补偿代偿方损失；（4）剩余部分返还违约方。第十一条协议解除条件（1）主债权全部清偿完毕；（2）经贷款人同意以其他担保方式替代联保责任；（3）_________法院/仲裁机构作出终止协议效力的生效裁判。第十二条法律适用与争议解决12.1本协议争议适用中华人民共和国法律。12.2因本协议产生的纠纷，各方同意提交_________仲裁委员会仲裁/_________人民法院诉讼解决。第十三条通知与送达甲方：_________；乙方：_________；丙方：_________；丁方：_________。13.2通过EMS寄送法律文书的，寄出后第三日视为送达。第十四条协议生效与备案14.1本协议自各方签字盖章且贷款人审批通过之日起生效。14.2协议正本一式_________份，联保成员各执一份，贷款人留存_________份，工商登记部门备案_________份。第十五条特别承诺条款15.1各方承诺不以其企业财产为第三方提供担保，不得进行重大资产转让。15.2企业实际控制人_________（身份证号：_________）对代偿义务承担个人无限连带责任。第十六条不可抗力处理16.1因战争、自然灾害等不可抗力导致无法履行义务的，受影响方应在事件发生后_________日内提交权威机构证明文件。16.2不可抗力持续超过_________日的，各方可协商变更或终止本协议。第十七条条款独立性17.1本协议某条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。17.2无效条款应按最接近各方缔约目的的有效约定进行解释。第十八条合同变更18.1修改本协议须经全体联保成员及贷款人书面同意。18.2补充协议与本协议具有同等法律效力。第十九条附则19.1本协议未尽事宜参照贷款人《联保贷款业务管理办法》执行。19.2各方已完全理解条款含义，签署前已征询专业法律意见。第二部分：第三方介入后的修正第二十条第三方定义与分类20.1本协议所称“第三方”指为履行主债权或保障联保小组权益而介入的下列主体：（1）担保机构：_________（名称），统一社会信用代码_________，提供增信服务的法人实体；（2）中介机构：包括但不限于_________（评估机构）、_________（律师事务所）、_________（会计师事务所）；（3）监管方：_________（政府监管部门名称），负责监督联保贷款合规性；（4）其他关联方：_________（具体说明介入事由）。20.2第三方介入需经联保小组成员及贷款人共同书面确认，并签署《第三方服务协议》。第二十一条第三方介入程序（1）介入必要性说明；（2）第三方资质证明文件；（3）服务内容及费用承担方案。21.2其他联保成员应在收到申请后_________日内书面回复，逾期未回复视为同意。21.3第三方介入后，原协议条款未约定事项以补充协议为准。第二十二条第三方权利与义务22.1担保机构权利义务：（1）有权要求联保小组提供反担保措施，包括但不限于_________（抵押物清单）；（2）承担代偿责任后，享有向违约方及联保小组追偿的优先权；（3）须每月向贷款人提交担保责任余额报告。22.2中介机构权利义务：（1）评估机构须对抵押物价值进行动态重估，误差率不得超过_________%；（2）律师事务所应就代偿争议出具法律意见书，并对结论承担专业责任；（3）会计师事务所审计报告存在重大错漏的，应赔偿由此造成的损失。22.3监管方职权：（1）有权调取联保小组成员银行流水、纳税记录等核心经营数据；（2）发现资金挪用时可直接冻结风险准备金账户；（3）每季度组织联保小组召开风险排查会议。第二十三条第三方责任边界（1）担保机构：以收取担保费的_________倍为限；（2）中介机构：以服务合同金额的_________倍或实际损失孰低为准；（3）监管方：仅承担法律法规明确规定的行政责任。23.2第三方与联保成员存在关联关系的，须在介入前披露股权结构及交易往来记录。第二十四条第三方介入后的费用承担24.1担保费：按年度担保余额的_________%计算，由_________（联保小组/违约方）按授信比例分担。24.2中介服务费：评估费由_________方承担，律师费由_________方承担，审计费由_________方承担。24.3监管费用：纳入地方政府财政预算，不得转嫁给联保小组成员。第二十五条信息共享与保密25.1第三方获取的联保小组成员商业秘密，仅可用于本协议约定用途，保密期限为协议终止后_________年。25.2第三方发生信息泄露事件的，应在_________小时内通知联保小组及贷款人，并承担_________元/次的违约金。第二十六条第三方退出机制26.1第三方可申请退出的情形：（1）主债权余额下降至初始金额的_________%；（2）连续_________个月无代偿事件发生；（3）丧失法定经营资质。26.2退出程序：（1）提前_________日提交退出方案，包括责任移交清单、未结事项处理计划；（3）在_________日报刊登退出公告。第二十七条第三方与贷款人关系（1）担保机构：最新偿付能力报告及再担保协议；（2）评估机构：资产评估师执业资格证书复印件；（3）监管方：年度监督检查计划。27.2贷款人可直接从第三方账户划扣代偿款项，无需另行通知联保小组。第二十八条争议解决衔接28.1第三方参与仲裁/诉讼的，其法定代表人应签署《争议解决承诺书》，承诺：（1）接受原协议约定的仲裁机构/管辖法院；（2）承担因其过错导致的额外诉讼费用；（3）配合执行生效法律文书。第二十九条协议效力衔接29.1第三方签署的补充协议与原协议冲突时，以补充协议为准。29.2第三方权利义务不因其名称变更、合并分立而自动转移。第三十条第三方介入后的通知义务（1）单笔超过_________元的资产处置；（2）法定代表人变更；（3）主营业务范围重大调整。30.2通知应以_________（书面/电子邮件）形式送达第三方注册地址。第三十一条第三方档案管理31.1联保小组应建立第三方服务档案，包括：（1）资质证明文件（原件扫描件）；（2）服务过程记录（会议纪要、往来函件）；（3）质量评价报告（每半年一次）。31.2档案保存期限不得少于主债权到期后_________年。第三十二条第三方违约责任32.1担保机构未按时代偿的，按日收取未代偿金额_________%的惩罚性利息。32.2评估机构虚高评估值超过_________%的，除赔偿损失外，永久禁止参与联保小组业务。第三十三条附则33.1本修正条款自各方签署之日起生效，与原协议具有同等法律效力。33.2第三方介入后的未尽事宜，按照_________（文件名）操作细则执行。甲方（盖章）：企业名称：_________法定代表人（签字）：_________签署日期：_________年_________月_________日乙方（盖章）：企业名称：_________法定代表人（签字）：_________签署日期：_________年_________月_________日丙方（盖章）：企业名称：_________法定代表人（签字）：_________签署日期：_________年_________月_________日丁方（盖章