住宅建筑施工合同范本

住宅建筑施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXXXXXXXXXXXXXXX，成立于XXXX年，地址位于XXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人为XXXXXXXXXXXXXXX。甲方是一家专业从事住宅建设的企业，拥有丰富的行业经验和优秀的施工团队。为了保证施工质量和进度，甲方决定聘请具有专业资质的乙方进行住宅建筑施工。

甲方的联系方式为：电话：XXXXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXXXXXXXXXXXXXXX，成立于XXXX年，地址位于XXXXXXXXXXXXXXXX，法定代表人为XXXXXXXXXXXXXXX。乙方是一家具备专业资质的住宅建筑施工企业，拥有丰富的施工经验和优秀的施工团队。乙方承诺按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量。

乙方的联系方式为：电话：XXXXXXXXXXXXX，邮箱：XXXXXXXXXXXXXXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就甲方委托乙方进行住宅建筑施工的事宜，经充分协商，达成一致，签订本合同。双方合作的背景是甲方需要进行住宅建设，而乙方具备专业的施工能力和丰富的经验，能够满足甲方的需求。双方通过本合同明确各自的权益和义务，确保施工过程的顺利进行，共同实现合同目标。

本合同的内容主要包括：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保施工质量和进度。

在本合同的签订过程中，双方应遵循法律法规的规定，履行相关的审批手续。同时，双方应尊重合同的权威性，不得擅自变更、解除或终止合同。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况采取相应的措施。

本合同的签订标志着甲乙双方正式建立了合作关系，双方应共同努力，确保施工的顺利进行。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XXXX年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：XXXX年XX月XX日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在住宅建筑施工项目中的权利、义务和责任，确保施工过程的顺利进行，并最终实现甲方获得高质量、按时完成的住宅建筑施工服务。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，负责进行住宅建筑施工，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等环节；

2.甲方应提供施工所需的设计图纸、施工场地、资金等，并按照约定支付乙方施工费用；

3.双方应共同遵守国家相关法律法规，履行合同约定的责任和义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指本合同中的买方、出租方或委托方，全称为XXXXXXXXXXXXXXXX；

2.乙方：指本合同中的卖方、承租方或服务提供方，全称为XXXXXXXXXXXXXXXX；

3.施工：指乙方根据甲方的要求，进行的住宅建筑施工活动，包括但不限于设计、材料采购、施工、验收等；

4.施工进度：指施工按照约定的时间节点进行的程度和速度；

5.施工质量：指施工过程中符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的程度；

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.提供施工图纸：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸，并保证图纸的准确性和合法性；

2.提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并按照约定向乙方提供施工场地；

3.支付施工费用：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付施工费用；

4.协助乙方施工：甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的水、电、路等基础设施，并协助乙方解决施工过程中的相关问题；

5.履行合同约定：甲方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他责任和义务。

二、乙方的权利与义务

1.施工质量：乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、行业标准进行施工，保证施工质量符合约定标准；

2.施工进度：乙方应按照约定的施工进度完成施工任务，如有特殊情况需调整进度，应提前通知甲方并征得甲方同意；

3.材料采购：乙方应按照甲方的要求进行材料采购，并保证材料的质量、数量和交付时间；

4.安全防护：乙方应按照相关法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中的安全和环保；

5.协助甲方验收：乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行施工验收，并按照甲方的要求进行整改；

6.履行合同约定：乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他责任和义务。

第四条价格与支付条件

本合同的施工费用为人民币XXXX万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），乙方应按照以下支付方式进行收取：

1.甲方应在本合同签订后的七个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；

2.乙方完成施工进度达到约定的50%时，甲方应向乙方支付合同总价的30%；

3.乙方完成施工进度达到约定的100%时，甲方应向乙方支付合同总价的剩余40%。

乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付款项。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为XXXX年。乙方应按照本合同约定的施工进度，确保在合同到期前完成施工。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。

第六条违约责任

1.如甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或其他费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%；

2.如乙方未按照约定的施工进度完成施工，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%；

3.如甲方未按照约定提供施工场地、施工图纸等，导致施工无法正常进行，甲方应承担因此产生的费用，并向乙方支付违约金；

4.如乙方未按照约定采购材料、保证施工质量等，乙方应承担因此产生的费用，并向甲方支付违约金；

5.如双方因不可抗力导致无法履行合同，双方应立即协商解决，并根据实际情况采取相应的措施。如不可抗力持续时间超过合同期限的50%，双方可协商延长合同期限；

6.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同违约金的具体金额和支付方式，双方另有约定的，从其约定。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保施工质量和进度。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他双方认可的不可抗力情况。在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失，并在合理时间内提供必要的信息和协助。如不可抗力事件持续时间超过合同期限的50%，双方可协商延长合同期限。

在不可抗力事件结束后，遭受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如果不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，并根据实际情况采取相应的措施。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，包括但不限于诉讼过程中，双方都应继续履行本合同未受争议部分的义务，直到争议得到最终解决。

双方确认，本合同及双方签署的任何其他文件均构成双方之间关于本合同主题事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改、补充或废除。

本合同的签署日期为XXXX年XX月XX日，一式两份，双方各执一份。双方同意，本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以邮递方式发送到对方指定的地址。通知自发送之日起视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致终止；

b.合同约定的施工期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规要求终止；

e.双方约定的其他终止条件。

4.合同解除：除非法律、法规另有规定，本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方不得单方面解除合同。如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.合同的完整性和独立性：本合同独立于任何其他合同或协议，并不影响双方之间其他合同的履行。

6.隐私保护：双方同意，在合同履行过程中