租房装修托管合同范本

租房装修托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装饰设计有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：13×××××××××

合同简介：

甲方甲位于上述地址的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方承租该房屋进行装修并进行经营活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

甲方作为房屋的出租方，将其拥有合法所有权的上述房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，愿意承租该房屋并进行装修和经营活动。双方约定租赁期限、租金、押金、装修责任、维修责任、水电费用等事项，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，同时为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台。双方应严格遵守合同条款，共同维护租赁关系的稳定，促进双方合作的顺利进行。

在本合同中，甲方享有出租房屋的权利，乙方享有承租和使用房屋的权利。双方应在约定的租赁期限内履行各自的义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚信的原则，旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保双方的合法权益得到保障。同时，本合同的签订也有利于规范租赁市场秩序，促进房屋租赁行业的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方/委托方）与乙方（承租方/服务提供方）之间的租赁关系，乙方承租甲方拥有的房屋进行装修并开展经营活动。合同范围包括但不限于：房屋租赁、装修设计、装修施工、经营管理、支付租金、押金退还等事项。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指×××科技有限公司，房屋的出租方。

2.“乙方”：指×××装饰设计有限公司，房屋的承租方和服务提供方。

3.“房屋”：指甲方位于××省××市××区××路××号的房屋。

4.“租赁期限”：指本合同约定的乙方承租房屋的时间期限。

5.“租金”：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

6.“装修”：指乙方对承租的房屋进行的设计、施工及其相关改造。

7.“违约金”：指一方违反本合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证对出租房屋拥有合法的所有权，并确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应协助乙方办理与租赁有关的各项手续，包括但不限于户籍迁移、水电网接入等。

3.甲方有权按照租赁期限收取租金，并要求乙方遵守合同约定的租赁用途。

4.甲方应在租赁期限届满时，按照约定条件退还乙方支付的押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并负责房屋的装修和管理。

2.乙方应按照约定的时间和金额支付租金，并按照合同约定用途使用房屋。

3.乙方应在合同约定的期限内完成装修，并承担由此产生的费用。

4.乙方应负责房屋的日常维护和修理，确保房屋的安全和卫生。

5.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋，不得改变房屋的结构和用途。

6.乙方应按照约定承担因装修导致的房屋损毁责任。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应按照本合同约定的租金单价和租赁面积，向甲方支付租金。租金单价为人民币×元/平方米/月，租赁面积为×平方米，因此总租金为×元/月。

2.租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.租金支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付给甲方。若乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟支付金额的×%作为滞纳金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。租赁期限为×年，自乙方实际承租房屋之日起计算。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的×%。

2.甲方未按照约定条件提供房屋，或者乙方未按照约定用途使用房屋，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方赔偿损失。

3.甲方未按照约定时间退还押金，或者乙方未按照约定时间支付租金，应支付延迟支付金额的×%作为滞纳金。

4.乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押房屋，或者改变房屋的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。

5.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

6.不可抗力导致一方不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如强制征收、征用等）、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力事件的影响，部分或者全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应尽最大努力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。若因未能采取合理措施导致损失扩大，受影响的一方应承担扩大部分的责任。

4.不可抗力事件持续超过×个月，双方可协商终止本合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应本着友好、公平、诚信的原则，通过协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

3.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方应在合同中明确约定仲裁机构。若双方在合同中未明确约定仲裁机构，则视为放弃仲裁，同意接受人民法院的管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日生效。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)租赁期限届满，双方未续签合同；

b)双方协商一致解除合同；

c)一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

d)不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照约定条件迁离房屋，并支付因违约或解除合同而产生的相关费用。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.继承和转让：本合同的权利和义务不得转让给第三方，但一方可以将其在本合同项下的权利和义务转让给其继承人。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋现状照片、装修设计方案、租金支付明细等。

2.补充协议：双方可